EDICTO

Ciudad: RIBERALTA

Juzgado: JUZGADO PÚBLICO CUARTO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL Y DE FAMILIA DE RIBERALTA

LA DRA. RAISA ARELLANO TERAN JUEZ PUBLICO CIVIL COMERCIAL Y DE LA FAMILIA 4TO DE RIBERALTA HACE SABER: A LOS TERCEROS INTERESADOS, HEREDEROS Y COHEREDEROS DEL SEÑOR LUIS MARIACA AMUTARI, POR EL PRESENTE EDICTO PARA QUE SE APERSONEN ANTE ESTE DESPACHO JUDICIAL A OBJETO DE LA NOTIFICACION, SEÑORA JUEZ PÚBLICO CUARTO EN LO CIVIL COMERCIAL Y DE LAS FAMILIAS DE LA CIUDAD DE RIBERALTA NUREJ Nº 8R061896-1 Demanda Usucapión Decenal o Extraordinaria y reconocimiento de mejoras introducidas.- Otrosíes.- Su contenido.- CARMEN VARGAS ALBA, con Cedula de Identidad N O 4756392 Beni, boliviano, mayor de edad, soltera, vecina de esta ciudad, hábil e idónea en toda forma de derecho, con domicilio ubicado en la Av. Mazaranduba N O 1373, entre la Av. Palos Blancos y Av. Cedro, en la Junta Vecinal Verdolago, ante su autoridad con el debido respeto expongo y pido :1. BREVE RELACION DE LOS HECHOS.Señora Juez, desde hace aproximadamente más de doce años, estoy posesionada en forma pública, quieta, pacífica y continuada, ejerciendo todos los actos de propietaria, en un bien inmueble Urbano donde se encuentra mi domicilio, el mismo que está ubicado sobre la Av. Mazaranduba Nº 1373, entre la Av. Palos Blancos y Av. Cedro, Manzana N O 50 Lote N O 41,Zona código catastral N O 8-16-A, Barrio Verdolago, Urbanización San Pedro, Distrito N O 5 del plano oficial de esta ciudad, con una superficie de 230,00 . Mt 2; distribuidos de la siguiente manera; 10,00 mts de frente por 23, 00 mts de fondo, al cual tengo construido mi domicilio con salar cocina, comedor Y dormitorios de mi familia y con techo de calamina galvanizada , paredes de estructura de madera y mampostería de ladrillo parcialmente revocados, baño rustico, noria, entubada y muchas mejoras más que su autoridad podrá evidenciar de manera in situ momento que se realice la Inspección Judicial; consta de las siguientes colindancia, Norte con propiedad privada; al Sur con Av. Mazaranduba; al Este con Propiedad Privada y; al Oeste con propiedad Privada .En el referido inmueble y también de mi parte en forma directa y personal así como de manera permanente se ha venido efectuando e implementando diversas mejoras para vivienda familiar, así como también actividades permanentes de limpieza, mantenimiento y otras de similar naturaleza. Ahora bien, a la fecha es mi intención de formalizar y consolidar debidamente mi derecho propietario respecto del inmueble referido anteriormente; siendo necesario realizar los trámites y gestiones pertinentes por ante los organismo e instancia competentes. 1.- FUNDAMENTACION LEGAL.- La presente demanda se encuentra jurídicamente sustentada por Io establecido en el Art. 87 del Código Civil, que en sus parágrafos dice: 1. LA POSESIÓN ES EL PODER DE HECHO EJERCIDO SOBRE UNA COSA PEDIANTE ACTOS QUE DENOTAN LA INTENCION DE TENER SOBRE EL DERECHO DE PROPIEDAD U OTRO DERECHO REAL. 11. UNA PERSONA POSEE POR SI MISMO O POR MEDIO DE OTRA QUE TIENE IA DETENTACION DE LA COSA. Tal cual se encuentra expuesto en el punto I de la presente demanda, vengo ocupando de buena fe, pacifica e ininterrumpida bien inmueble mencionado supra, aproximadamente por más de 12 años, por lo que la posesión que ostento se encuentra enmarcada a lo dispuesto por el Art. 138 de la Ley Sustantiva, que haciendo referencia a la Usucapión Decenal o Extraordinaria a la letra dice: La propiedad de un bien inmueble, se adquiere también por solo la posesión continuada durante los diez años. Al mismo tiempo, al compulsar mi pretensión jurídica, vuestra rectitud, debe tomar en cuenta lo taxativamente dispuesto por el Art . 1492, parágrafo I) del Código Civil, el cual dispone: LOS DERECHOS SE EXTIGUEN POR LA PRESCRIPCION, CUANDO SU TITULAR NO LO EJERCE DURANTE EL TIEI„IPO QUE LA LEY ESTABLECE. EN ESTE CASO EL TITULAR HA HECHO ABANDONO DE SU TITULARIDAD M, NO PERMANECER Y DARLE UN FIN SOCIAL DE VIVENCIA PERMANENTE EN POSESION PACIFICA E ININTERRUMPIDA QUE Ml PERSONA LE HA DADO POR MAS DE 12 AÑOS, POSEYENDO EL INMUEBLE DE BUENA FE, PUBLICA, PACIFICA, CIVIL Y PERIANENTE. JURISPRUDENCIA: Siendo la jurisprudencia fuente del derecho, para ello me permito citar la SENTENCIA CONSTITUCIONAL N° 0045/2007 del 02 de octubre de 2007, en su Num. III . 3. (FIGURA DE LA USUCAPION) : DEBE PUNTUALIZARSE QUE EN LA USUCAPION T.A ACTIVIDAD DEL POSEEDOR DEBE CONJUGARSE CON LA INACTIVIDAD DEL PROPIETARIO... SIC. En este caso el titular ha hecho abandono de su derecho, dando lugar a que prescriba su derecho ante la posesión de aproximadamente más de 12 años de mí persona en el inmueble objeto del proceso en cuestión. USUCAPION DECENAL O EXTRAORDINARIA La parte demandada debe demostrar se posesión del inmueble, en forma pacífica y continuada durante los diez años, en el marco de lo que establece el Art. 138 del Código Civil. III.- PETITORIO:Por todos los extremos expuestos y relacionados a su probidad, al amparo de las normas jurídicas citadas, instauro demanda de USUCAPIÓN DECENAL O EXTRAORDINARIA, concerniente al terreno urbano, que está ubicado sobre la Av. Mazaranduba N O 1373, entre la Av. Palos Blancos y Av. Cedro, Manzana Nº 50 Lote N O 41, Zona código catastral N° 8-16-A, Barrio Verdolago, Urbanización San pedro Distrito Nº5 del plano oficial de esta ciudad con una superficie de 230.00 MTs2 distribuidos de la siguiente manera; 10,00 mts de frente por 23 mts de fondo,acción que dirijo contra del Sr. GUIDO MARIACÃ SAENZ, con C.I. N 1728092, quien es mayor de edad y hábil por derecho, en calidad de hijo del Sr. LUIS MARIÃCÀ AMUTARI (+) , con su domicilio particular ubicado en el Barrio San José, Av. Beni Mamoré s/n de la ciudad de Riberalta, Sra. ZAIDA SAENZ PALOMEQUI VDA. DE MARIACA, quien es mayor de edad y hábil por derecho, en su calidad de viuda del Sr. LUIS MARIACA AMUTARI (+) , con su domicilio particular ubicado en el Barrio San Francisco, Av. Rubén Castedo Nº 1230 de la ciudad de Ribera Ita, pido se proceda a la citación en sus domicilios señalados, además de procederse a la notificación mediante edictos a posibles herederos o coherederos y terceros interesados en caso de existir para evitar futuras nulidades, solicitando a su probidad se declare PROBADA mi demanda en todas sus partes, extendiéndose el testimonio de adjudicación judicial por Usucapión y disponiéndose su inscripción en la oficina de Derechos Reales. Será Justicia. OTROSI 1º.- Para efectos de notificación los demandados y domicilios son: Sr. GUIDO MARIACA SAENZ, con C.I. N° 1728092, quien es mayor de edad y hábil por derecho, en calidad de hijo del Sr. LUIS MARIACA AMUTARI (+), con su domicilio particular ubicado en el Barrio San José, Av. Beni Mamoré s/n de la ciudad de Ribera Ita, Sra. ZAIDA SAENZ PALOMEQUI VDA. DE MARIACA, quien es mayor de edad y hábil por derecho, en su calidad de viuda del Sr. LUIS MARIACA AMUTARI (+), con su domicilio particular ubicado en el Barrio San Francisco, Av. Rubén Castedo N O 1230 de la ciudad de Riberalta, pido se tenga presente. OTROSI 2º. Tratándose de personas Y domicilio desconocidos de terceros interesados, herederos y coherederos, solicito a su autoridad acorde a Io señalado en el Art. 78 del Nuevo Código Procesal Civil, se cite mediante edictos, se tenga presente. OTROSI 3º.- Siendo un requisito indispensable antes de promover la demanda principal , en lo cual recae en la conciliación previa, conforme Io emana el art . 292 del Código Procesal Civil, ante ello me permito acompañar el acta de conciliación fallida, pido se tenga presente, dando cumplimiento para ser admitida la presente y se pueda dar continuidad a la misma. OTROSI 4° Solicito que se notifique con la presente demanda en calidad de sujeto procesal pasivo, a la H. Alcaldía Municipal de Riberalta, en la persona del Alcalde Municipal Lic. Ciriaco Rodríguez Vásquez, con domicilio en el edificio legal ubicado en la avenida Nicolás Suárez S/n, para que por la sección que corresponda eleve un informe y/o haga llegar certificación, que el inmueble objeto de la Litis, no es un bien municipal y que indique quien es el titular inscrito del mismo, en los registros municipales y en la oficinas de Derechos Reales. OTROSI 5 0 Solicito a su autoridad se oficie al Sub— Registrador de Derechos Reales, para que remita a su despacho certificación escrita con relación al derecho propietario y/o posesión o condición del bien objeto de usucapión. OTROSI 6º .- Así mismo, conforme lo establece el Art . 187 de Nuevo Código Procesal Civil, propongo a su autoridad como prueba la Inspección Judicial , en mi bien inmueble ubicado sobre la Av. Mazaranduba Nº 1373, entre la Av. Palos Blancos y Av. Cedro, Manzana N° 50 Lote N° 41,Zona código catastral N° 8-16-A, Barrio Verdolago, Urbanización San Pedro, Distrito N° 5 del plano oficial de esta ciudad, con una superficie de 230 , 00 . Mt 2; distribuidos de la siguiente manera; 10, 00 m ts de frente por 23, 00 de fondo, objeto de la presente demanda, corroborando juntamente con los vecinos aledaños a mi domicilio, Io peticionado e identificando las mejoras durante los más de 12 años, que vivo en el lugar del bien inmueble descrito. OTROSI 7° .- De la misma forma , ofrezco como prueba testifical, de conformidad al Art . 168 del Nuevo Código Procesal Civil, a las siguientes personas: 1.- Zulma Zulema Natty Cuevas de Maconde ; con C.I. Nº 6745010 expedido en el Beni. 2. - Mercedes Usipales Torrico ; con C.I. 7597165 expedido en el Beni. Los testigos propuestos, son mis vecinos colindantes a mi bien inmueble, no excediendo en un radio mayor a los 100 metros y quienes responderán a interrogatorio presentado en su debida oportunidad, se tenga presente. OTROSI 8.- En calidad de prueba de cargo, acompaño las siguientes literales: Facturas de consumo de energía eléctrica del Medidor N° 4802585 Código Cliente: RIB00111030. b) . — Historial de consumo de energía eléctrica - ENDE. c) Muestras fotográficas que acreditan la posesión pacifica, pública y continua. d).- Mi cedula de identidad. E).- Avalúo del Bien inmueble. F).- Certificación de la Presidente de la Junta Vecinal Verdolago, en el cual indica el tiempo y en qué calidad vivo en dicho inmueble. g) Informe Técnico CUR-GC-VMC-INF Nº 015/2023 de fecha 09/01/2023, en virtud del cual se establece que el lote de terreno que habito, se encuentra dentro del Manzano N° 50, Código Catastral N° 8—16-A, Distrito N° 5, Barrio Verdolago, Zona E, dicho lote se encuentra dentro de Área Urbana homologada mediante Resolución Ministerial N° 106/2016 de ciudad de Riberalta .h) Certificación Técnica OFIC. —U.C. U. R. — 382/2023 fecha16/05/2023, pido se tenga presente. i)Folio real actualizado con Matrícula 8.02.1.01.0000622 VIGENTE, donde se puede evidenciar que el manzano Nº 50 de la Urbnanizacion San Pedro en el cual se encuentra mi lote de terreno, está registrado a nombre de los demandados y dentro del cual he vivido por aproximadamente más de 12 años, pido se tenga presente. j) Copia legalizada de Ordenanza Municipal Nº 20/2000, de fecha 05/06/2000, en virtud del cual se demuestra que el lote de terreno que habito se encuentra en el Manzano Nº 50 y es de propiedad privada. k) . — Memoriales originales de fechas 30/12/2022 y 12/05/2023 en virtud de los cuales se solicita al G. A.M. R. certificación escrita del lote del cual me encuentro habitando. l) Declaraciones juradas de mi persona y de mis dos testigos, realizadas ante Notaria de Fe Publica N O 4 del municipio de Riberalta. Otrosí 9º — De conformidad a lo previsto por el Art. 193 y 195 del 'Código Procesal Civil, ofrezco en calidad de perito al Arquitecto Nelson Ojalvo Uribe, el mismo que realizara el peritaje técnico, científico del ben inmueble que habito en la actualidad ubicado sobre Av. Mazaranduba Nº 1373, entre la Av. Palos Blancos y Av. Cedro, Manzana Nº 50 Lote Nº 41 , Zona código catastral Nº 8-16-A, Barrio Verdolago, Urbanización San Pedro, Distrito Nº 5 del plano oficial de esta ciudad, con una superficie de 230,00 . Mt 2; distribuidos de la siguiente manera; 10,00 mts de frente por 23, 00 de fondo; el mismo que se servirá determinar los siguientes aspectos : Extensión Superficial, límites y colindancias , identificar edificaciones existentes, estado, ubicación y data, identificar servicios básicos. OTROSÍ 10º.- De conformidad con el Reglamento de Aranceles y Valores Judiciales de la Dirección Administrativa y Financiera del Órgano Judicial, que para este tipo de demanda se tiene que contar con el pago de la cuantía respectiva sobre la base del valor del terreno y siendo que es un requisito indispensable, se tiene que el mismo tiene un valor aproximado de Bs. 72.260,00 (Setenta y dos mil, doscientos sesenta con 00/100 bolivianos), para lo cual se adjunta el comprobante de depósito respectivo, pido se tenga presente. OTROSÍ 11º.- Honorarios Profesionales, de conformidad con el Arancel Mínimo establecido por del Ilustre Colegio de Abogados del Beni. OTROSÍ 12º.- Señalo como mi domicilio procesal, el bufete del abogado que firma, sito en la av. Atanacio Jorda Nº 655, barrio Pueblo Nuevo, de esta ciudad de Riberalta. Riberalta, 13 de julio de 2023. VISTOS Y CONSIDERANDO: De la revisión del tenor de la demanda incoada, se observa lo siguiente. La parte demandante deberá señalar si el inmueble sujeto de USUCAPION cuenta con registro en derechos reales a fin también de acreditar y determinar la legitimación pasiva de la demanda; debiendo estar propiamente consignado (en la demanda) el número de matrícula si existiera o no. De conformidad a lo establecido en e art. 113- C.P.C. se le otorga el plazo de tres días a la parte demandante para que subsane la observación, bajo prevenciones de dar cumplimiento a lo establecido en la normativa señalada. REGISTRESE Y NOTIFIQUESE. SEÑORA JUEZ PÚBLICO CUARTO EN LO CIVIL, COMERCIAL Y DE LAS FAMILIAS DE LA CIUDAD DE RIBERALTA NUREJ N° 8R061896-1 1.- Subsana Lo observado en la Demanda Usucapión Decenal o Extraordinaria y Reconocimiento de mejoras introducidas.-Otrosíes.-Su contenido .- CARMEN VARGAS ALBA, con Cedula de Identidad Nº 4756392 Beni, boliviano, mayor de edad, soltera, vecina de esta ciudad, hábil e idónea en toda forma de derecho, con domicilio ubicado en la Av. Mazaranduba N O 1373, entre la Av. Palos Blancos y Av. Cedro, en la Junta Vecinal Verdolago, ante su autoridad con el debido respeto expongo y pido: 1. - SUBSANA LO OBSERVADO EN LA DEMANDA DE USUCAPION DECENAL O EXTRAORDINARIA Y RECONOCIMIENTO DE MEJORAS INTRODUCIDAS . - Señora Juez, habiendo mi persona sido notificado con el Auto Interlocutorio Nº 182/2023 de fecha 13/07/2023, mediante el cual su autoridad dispone que mi persona en mi condición de demandante, señale si el inmueble suj eto de la usucapión cuenta con registro en derechos reales a fin de también acreditar y determinar la legitimación pasiva de la demanda, es por tal motivo que me permito expresarle que el bien inmueble que habito en la actualidad ubicado sobre Av. Mazaranduba Nº 1373, entre la Av. Palos Blancos y Av. Cedro, en la Junta Vecinal Verdolago, Manzana Nº50 Lote Nº 41, Zona código catastral Nº 8-16-A, Barrio Verdolago, Urbanización San Pedro, Distrito Nº 5 del plano oficial de esta ciudad, con una superficie . de 230,00 . Mt 2; distribuidos de la siguiente manera; 10, 00 mts de frente por 23, 00 de fondo; si cuenta con registro en la oficina de derechos reales, bajo la matrícula computarizada Nº 8.02.1.01.0000622 VIGENTE, tal cual se puede evidenciar que el manzano N O 50 de la Urbanización San Pedro en el cual se encuentra mi lote de terreno, está registrado a nombre de los demandados Sr. GUIDO MARIACA SAENZ, con C.I. N O 1728092, quien es mayor de edad y hábil por derecho, en calidad de hijo del Sr. LUIS MARIACA AMUTARI (+) , con su domicilio particular ubicado en el Barrio San José, Av. Beni Mamoré s/n de la ciudad de Riberalta, y de la Sra. ZAIDA SAENZ PALOMEQUI VDA. DE MARIACA, quien es mayor de edad y hábil por derecho, en su calidad de viuda del Sr. LUIS MARIACA MARIACA (+) , con su domicilio particular ubicado en el Barrio San Francisco, Av. Rubén Castedo Nº 1230 de la ciudad de Riberalta, por lo que habiéndose subsanado lo observado, solicito sea admitida mi demanda y se realicen todos los tramites de rigor para el fin impetrado. SERA JUSTICIA. OTROSÍ 1°.-Señalo como mi domicilio procesal, el bufete del abogado que firma, sito en la Av. Atanacio Jorda Nº 655, Barrio Pueblo Nuevo, de esta ciudad de Riberalta. Riberalta, 14 de julio de 2023. RIBERALTA, 14 DE JULIO DE 2023. VISTOS: Por la demanda de USUCAPIÓN DECENAL de fs. 55 a 58 incoada por CARMEN VARGAS ALBA contra GUIDO MARIACA SAENZ y ZAIDA SAENZ PALOMEQUI vda. de MARIACA, y de la revisión de los datos se evidencia que se ha cumplido con los requisitos establecidos por el art. 110 y 292 del CPC., SE ADMITE la Demanda Ordinaria de Usucapión Decenal, en todo cuanto hubiere lugar en derecho, córrase en traslado a GUIDO MARIACA SAENZ y ZAIDA SAENZ PALOMEQUI vda. de MARIACA, para que la contesten y/o excepcionen dentro del plazo señalado por el Art. 363 C.P.C. Ofíciese al Sub-Registrador de Derechos Reales de igual forma a la Gobierno Autónomo Municipal de Riberalta a objeto de hacer llegar a este Despacho Judicial certificación escrita con relación al derecho propietario y/o posesión o condición del bien objeto de usucapión y a titular de quien se encuentra registrado, de igual manera a la Estatal de Vivienda para poder determinar si el bien no está adquirida como una vivienda social, con relación a GUIDO MARIACA SAENZ y ZAIDA SAENZ PALOMEQUI vda. de MARIACA. Inmueble registrado bajo la matricula 8021010000622 (según folio real ofrecido como prueba).De otro lado, acorde a lo señalado por el A.S. No. 328/2016 de fecha 04/07/2016 se ordena la citación al GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE RIBERALTA, en calidad de sujeto procesal pasivo- CÍTESE de la misma manera a los vecinos y circunvecinos de manera preventiva sólo con esta primera actuación; se ordena a la demandante se coloque en el terreno objeto de usucapión letrero visible con el siguiente Rótulo “ESTE TERRENO SE ENCUENTRA EN PROCESO DE USUCAPION, TRAMITADO POR ANTE EL JUZGADO PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL Y DE FAMILIA 4to DE RIBERALTA, debiendo adjuntar fotografías de este letrero en el inmueble sujeto de litis. A los otrosí de la demanda.Al otrosí 1.- Por señalado, pase a conocimiento de la oficial de diligencias a efectos de la citación de ley. Al otrosí 2.-Por secretaria franquéese el aviso correspondiente para el edicto solicitado conforme se pide. Al otrosí 3.- Por adjuntado, se tiene presente.Al otrosí 4.- Por secretaria ofíciese como se pide, debiendo el encargado de realizar el informe constituirse in situ a fin de identificar propiamente el inmueble sujeto de usucapión en informe a lo solicitado.Al otrosí 5.- En lo principal. Al otrosí 6, 7, 8.- Por propuesta y ofrecida-prueba documental, testifical e inspección judicial, se tiene presente y a conocimiento de la parte contraria. En su oportunidad se señalara fecha de audiencia para la inspección judicial. Al otrosí 9.- Por propuesto, debiendo el perito propuesto apersonarse a este juzgado a efectos de realizar su acta de juramento al cargo de perito en el presente proceso como prueba de cargo del demandante de acuerdo al punto de pericia propuesto en el otrosí 9 de la demanda. Asimismo se añade que determine el tiempo de antigüedad de las mejoras en el terreo sujeto de demanda de usucapión. Al otrosí 10 y 11- Se tiene presente. Al otrosí 12.- Se tiene presente y por señalado, estese a lo señalado en el art. 84 C.P.C. REGISTRESE Y NOTIFIQUESE.

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