EDICTO

Ciudad: EL ALTO

Juzgado: JUZGADO PÚBLICO NOVENO EN MATERIA CIVIL Y COMERCIAL DE EL ALTO


EDICTO A NOMBRE DE LA LEY: EL DR. FREDDY M. RODRIGUEZ TITO, JUEZ PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL ONCEAVO DE EL ALTO – LA PAZ – BOLIVIA; POR EL PRESENTE EDICTO CITA A LOS DEMANDADOS: HEREDEROS DE PABLO GONZALO ZULETA DE GENERALES DE LEY, CÉDULAS DE IDENTIDAD Y DOMICILIOS DESCONOCIDOS, DENTRO DEL PROCESO CIVIL ORDINARIO SOBRE USUCAPIÓN DECENAL O EXTRAORDINARIA SEGUIDO POR JAVIER HUMBERTO ZULETA GARRON REPERESENTADO LEGALMENTE POR LENNY MARISOL ADELAIDA CLAROS DURAN CONTRA POSIBLES HEREDEROS DE PABLO GONZALO ZULETA GARRON, SE HA DISPUESTO LO QUE A CONTINUACIÓN SE TRANSCRIBE.------------------------------------------------------------------- &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& MEMORIAL DE DEMANDA CURSANTE A FOJAS NOVENTA Y CUATRO A NOVENTA Y OCHO VUELTA DE OBRADOS.------------------------------------------------------------------------- SEÑOR JUEZ - PÚBLICO CIVIL COMERCIAL DE TURNO EL ALTO---------------------------SE APERSONA Y DEMANDA USUCAPION EXTRAORDINARIA----OTROSIES.----JAVIER HUMBERTO ZULETA GARRON con C.I. No 1272376 Pt., mayor de edad hábil por derecho, con domicilio en la calle 16 No 8297 de la zona de Calacoto, legalmente representado por LENNY MARISOL ADELAIDA CLAROS DURAN con C.I. No 3389703, ante las consideraciones de su autoridad expongo y solicito:----I APERSONAMIENTO -----Señor Juez, en virtud de la Escritura Pública de Poder No 4417/2022 de fecha 31 de agosto de 2022, otorgado por ante la Notario Silvia Valeria Caro Claure, el Sr. Javier Humberto Zuleta Garrón, ha otorgado a mi persona LENNY MARISOL ADELAIDA CLAROS DURAN con C.I. No 338973, mayor de edad, hábil por derecho, abogada, poder especial, para poder especial para representarlo en la presente demanda de usucapión extraordinaria, por lo cual solicito a su autoridad se me tenga por apersonada y se me hagan conocer ulteriores diligencias del proceso.---II CONCILIACIÓN PREVIA FINALIZADA ---Señor Juez, conforme los antecedentes que adjunto se evidencia que presentamos demanda de Conciliación Previa a fin de cumplir el requisito exigido por ley, habiendo recaído la misma por ante el Conciliador 6º del Tribunal Departamental de Justicia de El Alto. A solicitud nuestra oficio al Servicio de Registro Cívico (SERECI) para comprobar el Fallecimiento, Descendencia y Estado Civil del demandado Pablo Gonzalo Zuleta Garrón, habiendo remitido respuesta el SERECI, el Conciliador 6º establecido que:---“Pablo Gonzalo Zuleta Garrón falleció, no registra descendencia y no existe partida de matrimonio, lo que inviabiliza la audiencia de conciliación”.--Habiendo agotado la fase de la conciliación previa, corresponde formalizar la demanda de Usucapión Extraordinaria bajo los siguientes argumentos y de conformidad a lo dispuesto por el Art. 110 del Código Procesal Civil:----III GENERALES DEMANDADO (ART. 110 NUM. 4 C.P.C.)--- - La presente demanda de usucapión extraordinaria, se dirige en contra de los POSIBLES HEREDEROS de PABLO GONZALO ZULETA GARRÓN con C.I. No 4324083 L.P., quien era mayor de edad, hábil por derecho, fallecido el 03 de julio del año 2005, en la ciudad de La Paz, con ultimo domicilio en el Bloque 63 No 301 de la ciudad de La Paz. ---IV.BIEN DEMANDADO (ART. 110 NUM. 5 C.P.C.)---- - Se demanda la usucapión extraordinaria del “Lote de Terreno” No 403, Mnzo. 22, URBANIZACION CHIJIMARCA, (actual calle 10) con una superficie de 200 mts2., inscrito en Derechos Reales de El Alto, bajo la Partida 01519801, en favor de JAVIER HUMBERTO ZULETA GARRÓN.----V.RELACION PRECISA DE LOS HECHOS (ART. 110 NUM. 6 C.P.C.)---- a) Mi mandante el año 1999 adquiere mediante compra de la Asociación Mutual de Ahorro y Préstamo para la Vivienda La Paz, 3 lotes de terrenos como se describe: ----1) Lote de Terreno No 405, Mnza.22, Urb. Chijimarca de 200 mts2 partida Wang 1224456 actual matrícula computarizada 2.01.4.01.0280293; mediante la Escritura Pública No 325/99 de fecha 8/05/201999 otorgada por ante la Notaria de Fe Pública de la Dra. María Cristina Ibáñez.----2) Lote de Terreno No 407, Mnza.22, Urb. Chijimarca de 200 mts2 partida Wang1224456 actual matrícula computarizada 2.01.4.01.0279787; mediante la Escritura Pública No 321/99 fecha 18/05/201999 otorgada por ante la Notaria de Fe Pública de la Dra. María Cristina Ibáñez.----3) Lote de Terreno No 409, Mnza.22, Urb. Chijimarca de 200 mts2 partida Wang1224456 actual matrícula computarizada 2.01.4.01.028035, mediante la Escritura Pública No 324/99 fecha 18/05/201999 otorgada por ante la Notaria de Fe Pública de la Dra. María Cristina Ibañez. (Prueba 1) ----En esa oportunidad animó a su hermano Pablo Gonzalo Zuleta Garrón, a comprar el lote de terreno contiguo No 403, es así que su hermano mediante la Escritura Pública No 320/99 fecha 18/05/201999, otorgada por ante la Notaria de Fe Pública de la Dra. María Cristina Ibañez, adquiere mediante compra de la Asociación Mutual de Ahorro y Préstamo para la Vivienda La Paz el Lote de Terreno No 403, Mnza.22, Urb. Chijimarca de 200 mts2., (Prueba 2), que se inscribe en Derechos Reales de El Alto, bajo la Partida 01519801, tal como se evidencia de la Tarjeta de Registro de Propiedad que se adjunta a conocimiento de su autoridad. (Prueba 3)----b) Desde la compra de los 3 terrenos (405,407 y 409) por mi mandate y 1 terreno (403) por su hermano, realizadas en mayo del 1999, fue mi mandante quien tomó la posesión de los 4, puesto que estos no tenían un muro que los dividiera, por lo cual los 4 terrenos fueron utilizados como un gran galpón que sirvió y sirve durante todos estos años, para el guardado de material de construcción. Es así que año 2000 Pablo Gonzalo Zuleta Garrón, le ofrece a mi mandante venderle su Lote de Terreno No 403, Mnzo 22, Urbanización Chijimarca, con una superficie de 200 mts2., puesto que no era utilizado por él, y le era más útil a mi mandante. Mi mandante acepta la venta y le paga el mismo precio que se pagó a la Mutual La Paz, quedando pendiente la realización de los documentos de venta, aspecto que no era problema ni originaba desconfianza puesto que eran hermanos (Prueba 4) y mi mandante era quien prácticamente siempre estuvo en posesión del lote de terreno, al no tener muros divisorios y colindar con sus 3 lotes de terreno. Es así que cerca el perímetro de los 4 lotes, pone tinglado sobre los 4 lotes, coloca una puerta de ingreso a los 4 lotes, y dispone que se instalen para los 4 lotes los servicios básicos energía eléctrica, (El trámite de instalación de energía eléctrica que fue realizado por el Sr. Marcelo Cruz Salinas quien era un trabajador que en ese entonces cuidaba los lotes), se instala agua potable y por ultimo gas domiciliario y durante todos estos años contrata una persona encargada de cuidar los 4 terrenos y lo que en ellos se depositaba. -----c) Lastimosamente el 03 de julio del año 2005, tal como se evidencia del Certificado de Defunción que se adjunta (Prueba 5), de manera inesperada fallece el Sr. Pablo Gonzalo Zuleta Garrón, dejando inconclusa la transferencia del lote de terreno Lote de Terreno No 403, Mnzo 22, Urbanización Chijimarca, puesto que por su afinidad de hermanos no realizaron documento alguno, habiéndose operado la venta tan sólo de manera verbal, lo que dejaba a mi mandante sin posibilidad alguna de poder regularizar la venta y poder inscribirla en Derechos Reales de El Alto, a fin de poder gozar plenamente de su derecho propietario, más aun cuando su hermano falleció sin tener descendencia alguna y siendo soltero.-----d) Habiendo pasado más de 23 años y siendo que mi mandante siempre estuvo en plena posesión, pacifica, continuada e ininterrumpida del lote de terreno 403, Mnzo. 22, Urbanización Chijimarca, (actual calle 10) siendo conocido como el propietario de los lotes 405,407,409 y el 403 (que es el objeto de la presente usucapión) por la Junta Vecinal Urbanización Chijimarca del Distrito 8 de la ciudad de El Alto (Prueba 6), participando activamente en la reuniones y acciones vecinales de la Junta Vecinal como se demuestra en las tarjetas de control (Prueba 7), pagando las cuotas mensuales a la Junta de Vecinos (Prueba 8) y pagando todos los años los impuestos municipales al G.A.M.E.A., del lote de terreno 403 (Prueba 9), contando con los servicios de energía eléctrica, (Prueba 10), agua (Prueba 11) y gas (Prueba 12) que se pagan mensualmente, SIN EMBARGO EL NO TENER REGISTRADO SU DERECHO PROPIETARIO EN DERECHOS REALES DE EL ALTO, EL NO TENER UN FOLIO REAL A SU NOMBRE, no le permite ejercer plenamente su derecho de propietario, puesto que no puede realizar trámites en el Gobierno Autónomo Municipal de El Alto, para conseguir documentación técnica, como el catastro, plano visado que le fue negado por la Sub Alcaldía del Distrito 8, por ser solo poseedor (Prueba 13), no puede realizar construcciones, no se le permite en Derechos Reales matricular el lote de terreno, además de que esto le perjudica con sus otros lotes de terreno al ser colindantes, puesto que no puede fusionarlos y sobre todo no se le permite que este lote de terreno 403 forme parte de su patrimonio activo, como respaldo ante cualquier eventualidad de poderlo vender, arrendar o hipotecar. -----Todos estos aspectos, hacen que se vea en la necesidad de regularizar la situación del lote de terreno por la única vía posible cual es la usucapión extraordinaria, como forma de adquirir la propiedad por el transcurso del tiempo, consagrada ye permitida en el Art. 138 del Código Civil Boliviano, cumpliendo los requisitos establecidos.---- III. INVOCACIÓN DEL DERECHO (ART. 110 Num. 7 C.P.C.)---- CÓDIGO CIVIL----La presente demanda se encuentra jurídicamente sustentada por lo desarrollado en el Art. 87 del Código Civil, que en sus dos parágrafos dice:----“I.- La posesión es el poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan la intención de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro derecho real. ---- II.- Una persona posee por sí para o por medio de otra que tiene la detentación de la cosa”. ----- Como se encuentra expuesto en la presente demanda, mi mandante JAVIER HUMBERTO ZULETA GARRON viene poseyendo por más de 23 años de buena fe, libre, pacífica continua e ininterrumpidamente el lote de terreno No 403 mencionado anteriormente, por lo que la posesión que ostenta se enmarca en lo dispuesto por el Art. 138 del Código Civil, que haciendo referencia a la usucapión decenal o extraordinaria a la letra dispone: -----“La propiedad de un bien inmueble se adquiere también por solo la posesión continuada durante diez años”. -----Al mismo tiempo, al compulsar la pretensión jurídica, su autoridad debe tomar en cuenta lo taxativamente dispuesto por el Art. 1492-I) del Código Civil, el cual dispone: -----“Los derechos se extinguen por la prescripción, cuando su titular no lo ejerce durante el tiempo que la ley establece”---- En la presente demanda, se está demostrando la posesión que mi mandante tiene sobre el inmueble lote de terreno, en forma pacífica, continua e ininterrumpida por más de 23 años, en el marco de lo que establece el art. 138 del C.C. y A.S. No. 40 de 10-1 1-95. GJ.132(1801). Probada la posesión del inmueble, objeto de la Litis, por más de 10 años, lapso que cubre toda clase de defectos así en los títulos como en la calidad de las personas individuales o colectivas que ejercen la posesión, con eficacia jurídica aún respecto de bienes pertenecientes a menores, a indígenas y aún al Estado, se opera la prescripción adquisitiva de conformidad a los arts. 110, 134 y 138 del C.C. ----Es prudente señalar que existe amplia Jurisprudencia que respaldan la presente demanda, puesto que se cumple con todos los requisitos exigidos:----JURISPRUDENCIA.-----Siendo la jurisprudencia fuente del derecho, vinculante y de cumplimiento obligatorio, me permito citar en calidad de precedentes los siguientes Autos Supremos que son aplicables por tratarse de casos análogo: ----- - Auto Supremo No. 56/2016 de 01 de febrero 2016. La usucapión es un modo de adquirir la propiedad por haberla poseído durante el tiempo previsto y con apego a las condiciones determinadas por ley. En general sea que se trate de usucapión ordinaria o extraordinaria, tres son los presupuestos legales: 1.- Un bien susceptible de ser usucapido.- 2).- Posesión.- 3).- Transcurso del tiempo. Es importante también que la posesión sea continuada y no interrumpida que medien actos que la exterioricen y no exista otros que impliquen abandono de la posesión. ----- Al respecto debemos señalar que el lote de terreno No 403 manzano 22 Zona Chijimarca, es un bien tangible corpóreo que es susceptible de usucapión, mi mandante se encuentra en plena posesión, pacifica, continua e ininterrumpida hace más de 23 años. ---- - Auto Supremo No. 68/2016 de 04 de febrero 2016. El art. 138 del Código Civil preceptúa que “La propiedad de un bien inmueble se adquiere también por sólo la posesión continuada durante diez años». Asimismo el art. 87 del mismo sustantivo civil establece que la posesión es el poder de hecho que se ejerce sobre una cosa mediante actos que denotan la intención de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro derecho real, de igual forma, este artículo señala que una persona posee por sí misma o por medio de otra que tiene la detentación de la cosa, se deben cumplir con ciertos requisitos que son necesarios, es decir, que deben concurrir los dos elementos de la posesión, que son: el corpus, que es la aprehensión material de la cosa y, el animus, que se entiende como el hecho de manifestarse como propietario de la cosa, posesión que debe ser pública, pacífica, continuada e ininterrumpida por más de diez años. ----- - Auto Supremo No. 938/2015 – L, de 14 de octubre 2015. Que, el art. 110 del CC, de manera general refiere: “la Propiedad se adquiere por ocupación, por accesión, por usucapión…” asimismo en cuanto al tema de la usucapión el art. 138 del mismo cuerpo Sustantivo Civil refiere: “la propiedad de un bien inmueble se adquiere también por solo la posesión continuada durante diez años.” acudiendo a la doctrina podemos citar a CARLOS MORALES GUILLEN, quien en su obra CÓDIGO CIVIL COMENTADO Y CONCORDADO, en cuanto al tema de la usucapión refiere: “La usucapión es la prescripción adquisitiva del régimen anterior, o modo de adquirir la propiedad de una cosa por la posesión de la misma, durante un tiempo prolongado.” ----- De todo lo referido se puede advertir que el elemento esencial en este tipo de acción es la posesión, criterio que se encuentra en consonancia con el aforismo “sine possesione ‘usucapió contingere non potest” el cual significa “sin la posesión no puede tener lugar usucapión alguna”, el art. 87 del Código Civil, señala que la posesión consiste en el poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan la intención de tener sobre ella el derecho de propiedad empero, a través de la doctrina y la jurisprudencia se ha establecido que para la posesión es necesario entre otros la existencia de dos elementos constitutivos, uno objetivo, y otro subjetivo: a).- El corpus possessionis, es decir, el poder de hecho del sujeto sobre la cosa, el elemento material de la posesión, b).- El ánimus possidendi o intención de actuar por su propia cuenta o de alegar para sí un derecho real sobre la cosa. ----- Al respecto debemos mencionar que en mandante se han reunido los dos elementos que son el corpus: materializado en la posesión pacifica, continua e ininterrumpida hace más de 23 años y el animus porque en ese lapso de tiempo se ha comportado como propietario del lote de terreno, ocupando el mismo en sus actividades laborales, pagando impuestos, pagando las cuotas vecinales, pagando los servicios básicos, poniendo portera cuidadora de terreno.---- VI.PETITORIO (ART. 110 Num. 9 C.P.C.)----Por todo lo expuesto de manera fundamentada y las pruebas aportadas, que evidencian la posesión libre, pacifica, continua e ininterrumpida, que mi mandante tiene sobre el lote de terreno indicado, es que de conformidad con los Arts. 87, 138 y 1492 del Código Civil, con relación al Art. 110 y siguientes de la Ley 439, en la vía ordinaria demandamos USUCAPIÓN DECENAL O EXTRAORDINARIA en favor de JAVIER HUMBERTO ZULETA GARRON sobre el Lote de Terreno No 403, Mnzo. 22, URBANIZACIÓN CHIJIMARCA, (actual calle 10) con una superficie de 200 mts2., inscrito en Derechos Reales de la ciudad de El Alto, bajo la partida No 01519801 cuyas características se han descrito precedentemente, por estar en posesión real y corporal por más de 23 años, comportándose como verdadero propietario, por lo cual solicitó a su autoridad, que previos los trámites de ley se sirva admitir la demanda y en definitiva dictar sentencia, declarándola PROBADA en todas sus partes y en ejecución de sentencia se les extienda testimonio de las piezas principales para su correspondiente inscripción en Derechos Reales de la ciudad de El Alto, ordenando se inscriba a nombre de mi mandante en matricula computarizada a crearse a partir de la partida 01519801 sea previas las formalidades de ley. ----- OTROSI 1.- Ofrezco en calidad de prueba literal pre – constituida al tenor del Art. 111 del Código Procesal Civil la siguiente prueba documental:----- - Folios Reales originales de los lotes 405,407, 409 Manzana 22 Urbanización Chijimarca a nombre de Humberto Javier Zuleta Garron (Prueba 1).---- - Escritura Pública No 320/99 fecha 18/05/201999 otorgada por ante la Notaria de Fe Pública de la Dra. María Cristina Ibañez, que prueba que el demandado adquiere mediante compra de la Asociación Mutual de Ahorro y Préstamo para la Vivienda La Paz el Lote de Terreno No 403, Mnza.22, Urb. Chijimarca de 200 mts2. (Prueba 2). ---- - Tarjeta de Registro de Propiedad la Partida 01519801 que prueba la inscripción del lote de terreno del demandado en DD.RR de El Alto (Prueba 3). --- - Certificados de nacimiento (originales) de Pablo Gonzalo Zuleta Garron y Javier Humberto Zuleta Garrón (Prueba 4) que demuestran que ambos eran hermanos. ---- - Certificados de Defunción original de Pablo Gonzalo Zuleta Garrón (Prueba 5). --- Certificaciones de la Junta Vecinal Urbanización Chijimarca del Distrito 8 de la ciudad de El Alto de fechas 23/06/2021; 16/10/2023; 16/10/2023 (Prueba 6). Que demuestra que los vecinos de la zona reconocen a mi mandante como propietario del lote de terreno No 403 del manzano D, Urbanización Chijimarca. ---- - Tarjetas de control Junta Vecinal Urbanización Chijimarca (Prueba 7), que prueba que mi mandante participa activamente en las actividades de la zona al ser considerado propietario del lote 403 y los otros 3 lotes. ---- - Comprobante de pago a la Junta Vecinal Urb. Chijimarca del 06 de junio de 2021 (Prueba 8), que demuestran que mi mandante cumple con sus obligaciones económicas con la junta de vecinos de la Urb. Chijimarca. ---- - Comprobantes de pago de impuestos municipales al G.A.M.E.A. del lote de terreno No 3 del manzano 22 de la Urb. Chijimarca No de inmueble1510266707 que aún siguen a nombre de Pablo Gonzalo Zuleta Garrón, pagos de los años 1997 al 2021 (Prueba 9), que demuestran que mi mandante ha pago los impuesto desde el 2000 al 2021. ----- - Pago por el consumo de servicios de energía eléctrica de los 4 terrenos, que incluyen el que se pretende usucapir, ya que cuentan con un solo medidor para el servicio de energía, facturas desde diciembre de 2017 a junio de 2022, y septiembre de 2023 – Informe de Delapaz (Prueba 10). ----- - Pago por el consumo de servicios de agua que está instalado para los 4 terrenos que incluyen el que se pretende usucapir ya cuentan con un solo medidor para el servicio, facturas desde julio de 2017 a octubre de 2023 - Informe de EPSAS (Prueba 11). ---- - Pago por el servicio de gas que está instalado para los 4 terrenos que incluyen el que se pretende usucapir ya cuentan con un solo medidor para el servicio, factura que paga los meses de junio a septiembre de 2023 – Informe YPFB (Prueba 12)---- - Memorial al Sub Alcalde del Distrito 8, solicitando plano de lote individual 403 manzano 22 de la Urb. Chijimarca y respuesta del Asesor Legal de la Sub Alcaldía, contenido en el informe legal CITE: SADM – 08/AL/03172023 donde expresamente señalan que no otorgan planos visados y o certificaciones a poseedores que no acrediten interés legal y legítimo (Prueba13).- Que prueba que mi mandante no puede tener acceso a realizar documentación técnica sobre el lote de terreno que se pretende usucapir, hasta que no sea encuentre inscrito en DDRR y tenga un folio real como propietario del lote de terreno.----- - Certificación Treintenal del inmueble partida 0151981 a nombre de Pablo Gonzalo Zuleta Garron (original) emitida por DD.RR de El Alto que demuestra que no existe gravamen, hipoteca, ni restricción alguna en la mencionada Partida, durante los más de 23 años y que sigue a nombre del fallecido hermano de mi mandante. (Prueba 14)---- - Fotografías del inmueble lote de terreno 403 del manzano 22 Urb. Chijimarca (actual calle 10) que evidencian que este es utilizado conjuntamente con los otros 3 lote como galpón de almacenamiento de material de construcción por mi mandante. (Prueba 15). ----- Plano del lote de terreno No 403 Manzano 22 (actual calle 10) con una superficie de 200 mts2, realizado por la Arq. Melisa Avila que demuestra las colindancias del inmueble al norte con el lote 404, al sur con la calle 10, al Este lote 401 y al oeste con el lote 405 que colinda con el 407 y este respetivamente con el lote 409 de propiedad de mi mandante. (Prueba 16)---- - Croquis de ubicación del lote de terreno que evidencia que esta sobre la actual calle 20 de la Urb. Chijimarca. (Prueba 17)---- OTROSI 1.- Al amparo del Art.168 del Código Procesal Civil, ofrezco prueba testifical a los ciudadanos: ---- 1. SILVERIO CONDORI QUENALLATA con Cédula de Identidad No 7078635 L.P. mayor de edad, hábil por derecho, soltero, mecánico, con domicilio en su cédula de identidad calle 12 No 12 Rosas Pampa, pero que vive en la calle 10 No 250 zona Chijimarca. ---- 2. ANGEL GUALLPARA LOPEZ con Cédula de Identidad No 4297450 L.P. mayor de edad, hábil por derecho, soltero, mecánico con domicilio en la calle No 10 No 344 zona Chijimarca Senkata Alto. ----- 3. JULIA PORFIRIO MAYTA MARCA con Cédula de Identidad No 2792735 Or. mayor de edad, hábil por derecho, soltero, mecánico, quien es el presidente de la Junta de Vecinos Chijimarca. ----4. PAULINA ARIAS CALLIZAYA con Cédula de Identidad No 2655672 L.P. mayor de edad, hábil por derecho, divorciada, labores de casa con domicilio calle 10 No 407 Z. Senkata. ----- 5. VICTOR JUSTO APULACA VALERIANO con C.I. No 4248025 mayor de edad hábil por derecho, soltero transportista, Resd. en Jankosaya Prov. Pacajes La Paz. ----- Todos estos testigos señor juez, son vecinos del lugar quienes testificarán en sentido de que mi mandante se encuentra en posesión hace más de 23 años del lote de terreno no 403 objeto de la presente usucapión extraordinaria.---- OTROSI 2.- Al amparo del artículo 187 del Código Procesal Civil, ofrezco prueba de inspección al bien inmueble objeto de la usucapión ubicado en la Urb. Chijimarca, actual calle 10, No 403, manzano 22 de la ciudad de El Alto, para lo cual solicitamos, a su autoridad se fije día y hora para que se lleve a cabo. ----OTROSI 3.- Señor Juez, al amparo de lo dispuesto por el Art. 204 del Código Procesal Civil, ofrecemos prueba por informe, para lo cual solicitamos a su autoridad se oficie al: ----- - GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE EL ALTO, para que por ante la sección correspondiente, informen a su autoridad, si el bien inmueble lote de terreno No 3 del manzano 22 de la zona Chijimarca con No de inmueble 1510266707 objeto de la presente usucapión, se encuentra en área residencial, verde y/o de equipamiento y rural. ---- - DERECHOS REALES DE LA CIUDAD DE EL ALTO, para que emita Certificación Treintenal del inmueble partida 0151981 a nombre de Pablo Gonzalo Zuleta Garron, con el fin de actualizar la certificación treintenal que presentamos. ---- OTROSI 4.- A los fines de citar a los POSIBLES HEREDEROS DE PABLO GONZALO ZULETA GARRON con C.I. No 4324083 L.P., quien era mayor de edad, hábil por derecho, fallecido el 03 de julio del año 2005, solicitamos al amparo del Art. 78 del Código Procesal Civil, sea mediante edictos, por lo cual requerimos que por ante la secretaría de su despacho se faccionen los mismos y se publiquen mediante el Sistema Hermes, que está plenamente habilitado por el Tribunal Supremo de Justicia. ----- OTROSI 5.- La Abogada - Apoderada patrocinante, en cuanto a honorarios se atiene lo dispuesto por el Arancel vigente. ----- OTROSI 6.- Domicilio calle Comercio No 830 Edificio Ismar piso 6 of. 603 Correo electrónico: marisolclarosduran@hotmail.com y No Whatsapp 78965722. -----“FE EN QUE SE OBRE CON JUSTICIA” ---- La Paz, abril de 2024 ----FIRMA Y SELLA----Lenny Marisol Claros Duran ---- ABOGADA ---- M-RPA Nº 3389703LMCD-A ----- ABOGADA APODERADA --- &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& MEMORIAL CURSANTE A FOJAS CIENTO TREINTA Y DOS A CIENTO TREINTA Y DOS VUELTA DE OBRADOS.------------------------------------------------------------------------- SEÑOR JUEZ JUZGADO PÚBLICO CIVIL COMERCIAL 11º EL ALTO ------------------------- NUREJ: 204153452 -----SUBSANA OBSERVACIONES Y SOLICITA SE ADMITA DEMANDA DE USUCAPION EXTRAORDINARIA -----OTROSI.- ----- JAVIER HUMBERTO ZULETA GARRON con C.I. No 1272376 Pt., mayor de edad hábil por derecho, con domicilio en la calle 16 No 8297 de la zona de Calacoto, legalmente representado por LENNY MARISOL ADELAIDA CLAROS DURAN con C.I. No 3389703, ante las consideraciones de su autoridad expongo y solicito: ---- Señor Juez: habiéndoseme notificado en fecha 14/05/2024 con el decreto de fecha 19/04/2024 de fs. 100 de obrados, en tiempo hábil y oportuno subsano las observaciones realizadas por su autoridad: ---- 1. Señor Juez, por sus recargadas labores su autoridad no ha podido apreciar de manera cierta que se ha presentado pago de impuestos y las facturas por los servicios de agua, energía eléctrica y gas tal como se detalla a continuación:---a) A fs. 22 a 28 Vta. de obrados se ha adjuntado COMPROBANTES DE PAGO DE IMPUESTOS MUNICIPALES AL G.A.M.E.A. del lote de terreno No 3 del manzano 22 de la Urb. Chijimarca No de inmueble1510266707 que aún siguen a nombre de Pablo Gonzalo Zuleta Garrón, pagos de los años 1997 al 2021 (Prueba 9), que demuestran que mi mandante ha pago los impuesto desde el 2000 al 2021. ---- b) A fs. 29 a 41 Vta. FACTURAS DEL PAGO POR EL CONSUMO DE SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA de los 4 terrenos, que incluyen el que se pretende usucapir, ya que cuentan con un solo medidor para el servicio de energía, facturas desde diciembre de 2017 a junio de 2022, y septiembre de 2023 – también cursa a fs. 41 Informe de Delapaz que señala que las facturas ahora salen a nombre del demandante, toda vez que el trámite de instalación de energía eléctrica que fue realizado por el Sr. Marcelo Cruz Salinas quien era un trabajador que en ese entonces cuidaba los lotes. (Prueba 10). ----- c) A fs. 43 a 51 FACTURAS POR EL PAGO POR EL CONSUMO DE SERVICIOS DE AGUA que está instalado para los 4 terrenos que incluyen el que se pretende usucapir ya cuentan con un solo medidor para el servicio, facturas desde julio de 2017 a octubre de 2023 - también cursa a fs. 52 Informe de EPSAS. (Prueba 11).----- d) A fs. 53 cursa FACTURA POR EL PAGO POR EL SERVICIO DE GAS que está instalado para los 4 terrenos que incluyen el que se pretende usucapir ya cuentan con un solo medidor para el servicio, factura que paga los meses de junio a septiembre de 2023 – también a fs. 54 a 70 cursa Informe YPFB (Prueba 12)---- Estas pruebas de pago de impuesto y de instalación y pago de servicios básicos demuestran el animus de propietario del demandante. ----- 2. A fs. 74 de obrados se presento Certificación Treintenal del inmueble partida 0151981 a nombre de Pablo Gonzalo Zuleta Garron (original) emitida por DD.RR de El Alto que demuestra que no existe gravamen, hipoteca, ni restricción alguna en la mencionada Partida, durante los más de 23 años y que sigue a nombre del fallecido hermano de mi mandante. Sin embargo a fin de actualizar la misma al amparo del Art. 204 del Código Procesal Civil, ofrecimos prueba por informe, para lo cual solicitamos a su autoridad se oficie a DERECHOS REALES DE LA CIUDAD DE EL ALTO, para que emita Certificación Treintenal del inmueble partida 0151981 a nombre de Pablo Gonzalo Zuleta Garron.-----3. Adjunto las literales de fs. 88 y 89 en originales. (Informe del SERECI y Remisión de obrados del Conciliador al Juzgado)----4. Con relación a establecer si e predio que se pretende usucapir se encuentra en área residencial, verde y/o de equipamiento al amaro del Art. 204 del Código Procesal Civil, ofrecimos tal prueba por informe, para lo cual solicitamos a su autoridad se oficie al GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE EL ALTO, para que por ante la sección correspondiente, informen a su autoridad, si el bien inmueble lote de terreno No 3 del manzano 22 de la zona Chijimarca con No de inmueble 1510266707 objeto de la presente usucapión, se encuentra en área residencial, verde y/o de equipamiento y rural. ---- 5. Señor Juez, se ha ofrecido y se ha presentado a su autoridad toda la prueba documental, testifical, por informe e inspección con la cual se probará la usucapión extraordinaria, no tendiendo ninguna otra que ofrecer. ---- Habiendo subsano todas las observaciones realizadas por su autoridad, en lo demás NOS RATIFICAMOS IN EXTENSO EN EL CONTENIDO DEL MEMORIAL PRESENTADO EN EFCHA 18/04/2024, SOLICITANDO A SU AUTORIDAD ADMITA LA DEMANDA DE USUCAPION EXTRAORDINARIA, sea previas las formalidades de ley. ---- OTROSI.- Correo electrónico: marisolclarosduran@hotmail.com y No Whatsapp 78965722. -----“FE EN QUE SE OBRE CON JUSTICIA”---- La Paz, mayo de 2024 ----- FIRMA Y SELLA----Lenny Marisol Claros Duran ---- ABOGADA ---- M-RPA Nº 3389703LMCD-A ----- ABOGADA APODERADA --- &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& AUTO CURSANTE A FOJAS CIENTO SEIS DE OBRADOS.------------------------------------ ZULETA/ZULETA -------------------------------------------------------------------Alto, á 17 de Mayo de 2024 ---- VISTOS: En virtud a los antecedentes del proceso y conforme lo expuesto en el memorial de demanda se ADMITE la presente demanda de fs. 94-98 Vlta., subsanado a fs. 104-105 de obrados, sobre Usucapión Decenal o Extraordinaria, interpuesta por: JAVIER HUMBERTO ZULETA GARRON REPRESENTADO LEGALMENTE POR LENNY MARISOL ADELAIDA CLAROS DURAN en cuanto hubiere lugar en derecho, corriéndose en TRASLADO de la misma a los POSIBLES HEREDEROS del demandado PABLO GONZALO ZULETA GARRON con C.I. N° 4324083 a fin de que sean citados y emplazados en forma personal conforme las previsiones del Art. 74 y siguientes del Código Procesal Civil con todos los actuados procesales pertinentes en el domicilio descrito, para que contesten a la misma dentro el plazo previsto por el Art. 125, 128,130 y 363-III del Código Procesal Civil y asuman la defensa legal que les corresponda. ----Con el fin de resguardar los bienes públicos, póngase en conocimiento del Gobierno Autónomo Municipal de la Ciudad de El Alto, la existencia del presente proceso a los fines que en derecho corresponda a la entidad edilicia. ----PROVIDENCIANDO AL MEMORIAL DE FS. 94-98 Vlta., DE OBRADOS.----AL OTROSÍ 1 y 2.- Por ofrecido la prueba documental, testifical e Inspección Judicial correspondiente, sea con noticia contraria.----- AL OTROSI 3.- Por Secretaria del Juzgado OFÍCIESE como solicita al fin impetrado ante las reparticiones que señala y sea con las formalidades de rigor. -----AL OTROSÍ 4.- En atención a lo solicitado por el memorial que antecede, estando acreditada la defunción del demandado PABLO GONZALO ZULETA GARRON con C.I. N° 4324083 cítese a sus herederos por edictos para que en el plazo de treinta días se hagan presentes y asuman la acción correspondiente, sea con las formalidades de ley. -----AL OTROSÍ 5.- Se tiene presente. ----AL OTROSÍ 6.-Estese a lo dispuesto mediante providencia de fs. 100 de obrados. ----- PROVIDENCIANDO AL MEMORIAL DE FS. 104-105 DE OBRADOS. ----- EN LO PRINCIPAL Y A LOS OTROSIES.- Estese a lo dispuesto. -----FIRMA Y SELLA: Dr. Freddy M. Rodríguez Tito --- Juez Público Civil y Comercial 11º - TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA – EL ALTO – LA PAZ – BOLIVIA ------ FIRMA Y SELLA: Abg. Jaime D. Nina Mamani ---- SECRETARIO-ABOGADO ---- JUZGADO PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL 11º---- EL ALTO – LA PAZ – Bolivia &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&EL PRESENTE EDICTO ES LIBRADO EN LA CIUDAD DE EL ALTO DE LA PAZ A SIETE DIAS DEL MES DE JUNIO DE DOS MIL VIENTICUATRO AÑOS, POR ORDEN DEL DR. FREDDY MARTIN RODRÍGUEZ TITO JUEZ PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL DECIMO PRIMERO DE EL ALTO.---------


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