EDICTO

Ciudad: REYES

Juzgado: JUZGADO PÚBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL, DE FAMILIA, DE LA NIÑEZ Y ADOLESCENCIA, DE PARTIDO DEL TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL E INSTRUCCIÓN PENAL DE REYES


EDICTO EL DR. S. EDILCO LIMPIAS MEDINA – JUEZ PÚBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL, DE FAMILIA, DE LA NIÑEZ Y ADOLESCENCIA, DE PARTIDO DEL TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL, ANTICORRUPCIÓN Y VIOLENCIA CONTRA LA MUJER E INSTRUCCIÓN PENAL 1° DE REYES - PROVINCIA GRAL. J. BALLIVIÁN- DEPARTAMENTO BENI, HACE SABER: Que por el presente edicto, cita, llama y emplaza a demandado (s): TERCEROS INTERESADOS O PRESUNTOS PROPIETARIOS; con la demanda y auto de admisión, dentro del proceso EXTRAORDINARIO –REGULARIZACIÓN DE DERECHO PROPIETARIO DE BIEN INMUEBLE URBANO DESTINADO A VIVIENDA- LEY 247- LEY 1227 interpuesto por VICTOR YUMANI GUAYAO; para que por sí o mediante apoderado legal, se apersonen a este despacho judicial dentro del plazo de ley y asumir su defensa, a cuyo fin se transcriben síntesis de los actuados procesales siguientes: DEMANDA CURSANTE A FS. 29 A 31 VUELTA DE OBRADOS:- SEÑOR JUEZ PUBLICO MIXTO EN LO CIVIL Y COMERCIAL, DEL TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL, DE LAS FAMILIAS Y LA NIÑEZ E INSTRUCCIÓN PENAL PRIMERO DE REYES. - En la Vía Extraordinaria Interpone Demanda de Regularización de Derecho Propietario de Bien Inmueble Urbano.- Otrosíes.- VICTOR YUMANI GUAYAO, Boliviano, con C.I. Nº 7623822-BE., domiciliado en esta de ciudad Santa Rosa de Yacuma, en la Zona “Pueblo Nuevo”, sobre la calle Los Totaices s/n, de ocupación Comerciante, mayor de edad, hábil por Ley, ante su Autoridad con el debido respeto me presento digo y pido: I.- ANTECEDENTES.- Señor Juez, ocurre que hace más de 15 años que me encuentro en posesión quieta, pacifica, pública e ininterrumpida sobre un lote de Terreno Urbano ubicado sobre la Los Totaices s/n, de la Zona “Pueblo Nuevo”, Manzano I-5, Lote s/n, Ubicación lado Sur - Este, con Código de Zona Nº 002, inmueble que consta de una superficie de 1.040,00.- metros2, con un frente lado Norte de 20.00 mts. por igual contra fondo lado Sur de 20,00 metros, así mismo lado Este con 52.00 mts. y al lado Oeste con 52.00 mts., reconociendo las siguientes colindancias: Al Norte con Luis Alfonzo Vaca Moray, Al Sur con Cristobal Yumani, Al Este, con Pablo Isita Mocho y Al Oeste, con la Propiedad de Baldemar Made y el Sr. Cesar Montero, donde tengo edificada mi casita de vivienda rustica que nos sirve de techo y cobijo y que es habitada por mi persona y mi familia, lugar donde he criado a mis hijos, y esto lo podemos demostrar con testimonios de los mismos vecinos a mi domicilio que en la etapa procesal respectiva darán su testimonio de la posesión como dueño que somos y ejercemos sobre el mencionado bien inmueble, así también tengo instalado los servicios básicos de Agua Potable y Luz Eléctrica, realizando el pago de estos servicios mensuales y otras mejoras como ser el rellenado de tierra y otros, en la que su Autoridad podrá verificar mediante la inspección in situ a realizarse en su debida oportunidad, cumpliendo de esta manera con lo exigido por el art. 10 parágrafo I, numeral 1, 2 y 3) y 11 de la Ley 247, en el sentido de que estoy por más de 15 años en posesión del inmueble sin poder obtener mi derecho propietario por falta de recursos económicos suficientes, de tal manera que por esta causal es que no he podido registrar el inmueble a que hago Referencia en líneas arribas, en el registro respectivo de Derechos Reales, toda vez que este bien inmueble lote de Terreno Urbano, por no existir los antecedentes de dominio, no he podido hacer público mi derecho propietario de acuerdo al art. 1538 del Código Civil, asimismo este bien inmueble objeto de la presente demanda de Regularización, es el único que poseemos, tal como así se puede evidenciar en el Certificado de No propiedad, emitido por Derecho Reales refrendado por el Director Nacional de Derechos Reales del Consejo de la Magistratura, de igual manera presento una declaración jurada ante Notaria de Fe Pública No 1 a cargo de la Lic. Danny Ruth Iriarte Aguirre, de este distrito judicial, en la cual declaro estar en única y quieta posesión pacífica, continua y de buena fe sobre el mencionado bien inmueble por más de 15 años, con una buena convivencia con mis vecinos, de igual manera tal extremo podrá ser corroborado por intermedio de la declaración testifical de mis vecinos quienes tienen conocimiento de que mi persona está viviendo por más de 15 años en el mencionado bien inmueble. II.- FUNDAMENTACIÓN JURIDICA.- En cumplimiento al Art. 56, parágrafo I de la Constitución Política del Estado en el cual señala que “toda las personas tienen derecho a la propiedad privada individual o colectiva, siempre que se cumpla una función social”, de igual manera el parágrafo II señala “se garantiza la propiedad privada siempre que el uso que se haga de ella no sea perjudicial al interés social” así mismo se establece en su art. 19 que “toda persona tiene derecho a un habitad y vivienda adecuada que dignifiquen la vida familiar y comunitaria”; es así que mi persona como boliviano tiene el derecho a contar con una vivienda propia, toda vez que cumplo con la Función Social Exigida por la ley, al tener mi vivienda familiar en el bien inmueble que pretendo sanear. Es así señor Juez que habiendo sido publicada la Ley Nº 247 de fecha 05 de junio de 2012 señala en su Artículo 1.- “la presente tiene por objeto la regularización del derecho propietario de personas naturales que se encuentran en posesión continua, publica pacífica y de buena fe, de un bien inmueble destinado a vivienda, ubicada dentro del radio urbano o área urbana” de igual manera el Art. 2 de la ley 803 de fecha 03 de mayo de 2016 que modifica la ley 247 establece que la presente ley tiene por finalidad “Adquirir el derecho propietario en la vía judicial, a través de La Regularización por parte de personas naturales poseedoras y poseedores de buena fe de una vivienda ubicada dentro del área urbana y que no cuenta con otra propiedad inmueble, conforme al procedimiento y requisitos establecidos por Ley y toda vez que mi persona está cumpliendo con los requisitos establecidos en la referida Ley y sus modificaciones (ultima Ley 1227) para poder acceder a sus beneficios, es que recurro a su autoridad para solicitar la regularización del derecho invocado. III.- PETITORIO.- Por lo brevemente expuesto Señor Juez y de conformidad a las normas legales prevista en el art. 110, 369 del código procesal Civil, art. 1,3,8, y 10 de la Ley 247 Art. 2 de la ley Nº 803 de fecha 09 de mayo de 2016 que modifica los artículos 2, 9 y 11 de la ley 247, en concordancia con la Ley Modificatoria No 1227, interpongo en la vía extraordinaria la presente DEMANDA DE REGULARIZACIÓN DE DERECHO PROPIETARIO DE BIEN INMUEBLE URBANO DESTINADO A VIVIENDA, la presente demanda la interpongo en contra de PROBABLES PROPIETARIOS O QUIEN CREA TENER ALGÚN DERECHO REAL SOBRE EL INMUEBLE OBJETO DE LA PRESENTE DEMANDA pidiendo a su Probidad que con las competencias y atribuciones que confiere el Art. 8 y disposiciones transitorias séptima de la ley 247 tome conocimiento, ADMITA la presente demanda y en Sentencia declare PROBADA MI DEMANDA en todas sus partes, y en virtud a ello se disponga mediante orden ejecutorial su inscripción, a mi nombre, del mencionado inmueble en la oficinas de Derechos Reales de la provincia Ballivián. OTROSÍ 1ro.- En cuanto a terceros interesados desconozco el domicilio de los mismos que puedan tener estos, por lo que pido sean notificados tal y como lo establece el Art. 78 del código procesal civil (MEDIANTE EDICTO) Pidiendo se señale día y hora de audiencia para prestar el correspondiente juramento de desconocimiento del supuesto propietario y su domicilio. OTROSÍ 2do.- La presente demanda se encuentra dirigida en contra de los que crean tener algún derecho sobre el inmueble objeto de la presente Litis amparada en la previsión contenida en el art. 14 – IV de la C.P.E., toda vez que ninguno de los Arts. de la ley 247 sus modificaciones (Ley 803 y 1227) y su reglamento prohíben o establezcan claramente de que se debe demandar obligatoriamente a una persona o que obligatoriamente deba existir un propietario del terreno urbano. OTROSÍ 3ro.- De conformidad a lo dispuesto por el Art. 147 del Código Procesal Civil y el Art. 11 de la Ley de Regularización de Derecho Propietario me permito ofrecer las siguientes pruebas: a) DOCUMENTALES: 1. Declaración voluntaria ante Notario de Fe Pública del tiempo y lugar de posesión continua, publica, pacífica y de buena fe. 2. Certificado Nacional de No Propiedad emitido por Derechos Reales. 3. Plano de ubicación del terreno y Acta de Mensura, expedido por el Gobierno Municipal Autónomo de Santa Rosa del Yacuma, con el cual se demuestra precisamente el lugar de ubicación correcta, las colindancias y superficie del terreno a regularizar. 4. Certificación Catastral emitido por la Jefatura de Catastro Municipal, por lo cual se demuestra que el Lote de Terreno urbano se encuentra ubicado dentro del área urbana del Municipio. 5. Formulario de Registro en el PROREVI. 6. Fotocopia de mi cedula de identidad. 7. Declaración testifical de vecinos. 8. Croquis de Ubicación de la Vivienda. 9. Factura por servicios básicos. 10. Certificado de inexistencia de proceso judicial pendiente, cumpliendo con lo exigido por el Art. 11 en su inciso g) modificado por la ley 1227. 11. Certificado de Residencia habitual por emitido por el Corregidor de Santa Rosa, Testimonio No 09/2007 sobre protocolización de Minuta de Transferencia, Form. de Impuesto Municipal a las Trasferencias, Form. sobre pago de Impuestos a la Propiedad de Bienes inmuebles de la gestión 2009 a 2011, con lo que se acredita la posesión quieta, pacífica, continua y de buena, anterior al 31 de diciembre de 2011. 12. Fotografías descriptivas del inmueble. Documentación que cuenta con toda la fe probatoria que le asignan los Art. 1287 y 1289 del Código Civil, respecto a la calidad de los documentos Públicos y la fuerza probatoria suficiente. Solicitando muy respetuosamente a su Autoridad que la documentación adjuntada sea valorada tal como lo establece la ley, al mismo tiempo solicitando que una vez valorada la documentación por la Secretaria de su digno despacho, se proceda con el desglose de la documentación original, quedando en su lugar fotocopias debidamente legalizadas. b) TESTIFICALES: De conformidad a lo dispuesto por el Art. 168 del código Procesal Civil ofrezco en calidad de Prueba testifical de cargo a los siguientes ciudadanos: 1.- Mavel Coca Rojas, con C.I. Nº 5612165 BE., mayor de edad, vecina de la Zona “Pueblo Nuevo” de Santa Rosa del Yacuma. 2.- Carmen Alicia Borja Alipaz, con C.I. Nº 7591677 BE., mayor de edad, vecina de la Zona “Pueblo Nuevo” de Santa Rosa del Yacuma. Para el efecto solicito se señale día y hora de audiencia testifical, protestando de mi parte hacer llegar el interrogatorio en su momento oportuno. c) INSPECCIÓN OCULAR: Se ofrece en calidad de prueba, la inspección ocular del inmueble Objeto de la presente demanda, con la finalidad de que verifique la casa en el lugar donde vivo y las mejoras que se han realizado en el lugar, así como también la posesión pública, pacífica de buena fe y continua, para tal efecto solicito se fije día y hora de audiencia. OTROSÍ 4to.- El profesional abogado que suscribe se atiene a honorarios profesionales, según el arancel vigente. OTROSÍ 5to.- Señalo domicilio procesal del profesional que suscribe ubicado en la Plaza Principal de Santa Rosa del Yacuma, lado Iglesia Católica, numero de whatsapp 71148239 y correo electrónico pilojaime@hotmail.com. “CREO EN DIOS COMO CETRO DE JUSTICIA” Santa Rosa del Yacuma, 11 de febrero de 2022 VICTOR YUMANI GUAYAO AUTO DE ADMISIÓN CURSANTE A FS. 22.- Causa: No. 09/2022 Demandante: Victor Yumani Guayao Demandado: Presunto Propietarios o Interesados Proceso: Regularización de Derecho Propietario Reyes, 22 de Marzo de 2022 VISTOS: La demanda Extraordinaria de Regularización de Derecho Propietario sobre Bienes Inmuebles Urbanos Destinados a vivienda de fs. 30 a 32 de obrados, interpuesta por VICTOR YUMANI GUAYAO, y ante la promulgación de la Ley N° 1227 de modificación de la Ley N° 247, modificada por la Ley N° 803, y la ley N° 915 de Regularización del Derecho Propietario sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda, se la ADMITE para ser tramitada conforme a lo establecido en los Arts. 369 y Sgtes. del Código Procesal Civil. A los efectos que en derecho corresponda, CITESE A: LOS POSIBLES Y/O PRESUNTOS PROPIETARIOS O QUIEN CREA TENER ALGUN DERECHO REAL SOBRE EL INMUBLE URBANO, ubicado en la localidad de Santa Rosa del Yacuma, Ubicado sobre los Totaices S/N, de la Zona “Pueblo Nuevo”, Manzano I-5, Lote S/N, Ubicación la Sur – Este, con Codigo de Zona N° 002, inmueble que consta de una superficie de 1.040,00 Mts2, con un frente lado Norte de 20.00 mts, por igual contra fondo lado Sur de 20,00 mts, asi mismo lado Este con 52.00 mts, y al lado Oeste con 52.00 mts., Reconociendo las siguiente colindancias: Al Norte, con Luis Alfonzo Vaca Moray, Al Sur, con Cristobal Yumani, Al Este, con Pablo Isita Mocho y al Oeste, con la Propiedad de Baldemar Made y el Sr. Cesa Montero, para que contesten dentro del plazo de Treinta días desde su legal citación, conforme dispone el art. 363 Par. III del mismo cuerpo legal, diligencia que deberá practicarse a los posibles y/o presuntos propietarios quienes serán citados mediante EDICTO a publicarse por dos veces consecutivas con un intervalo no menor a cinco días entre ambas en un medio de circulación nacional o en su caso en el portal web del sistema del Tribunal Supremo de Justicia “Sistema Hermes - Edictos Judiciales”, tal como lo establece el art. 78 núm. II del Código Procesal Civil, previo juramento de desconocimiento de domicilio, sea en horarios de oficina, debiendo además notificarse al SENAPE-BENI, y a la Honorable Alcaldía Municipal de Santa Rosa del Yacuma, a los fines que se pronuncien de acuerdo a Ley. Providenciando los otrosíes de la demanda y memorial que antecede Al otrosí 1, 2.- Esta dispuesto en lo principal. Al otrosí 3.- Por adjuntada la prueba documental que se indica, así como por ofrecida la prueba testifical e inspección judicial la misma que se producirá en el momento procesal oportuno y sea con noticia de la parte contraria. Al otrosí 4.- Presente en cuanto a honorarios. Al otrosí 5.- Por Señalado el domicilio procesal. Regístrese y Notifíquese.- Firma y Sello Dr. S. Edilco Limpias Medina- JUEZ PÚBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL, DE FAMILIA, DE LA NIÑEZ Y ADOLESCENCIA, DE PARTIDO DEL TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL, ANTICORRUPCIÓN Y VIOLENCIA CONTRA LA MUJER E INSTRUCCIÓN PENAL 1° DE REYES- BENI, ante mi Patricia Apaza Guzman – Secretario - Habilitada DEL JUZGADO PÚBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL, DE FAMILIA, DE LA NIÑEZ Y ADOLESCENCIA, DE PARTIDO DEL TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL, ANTICORRUPCIÓN Y VIOLENCIA CONTRA LA MUJER E INSTRUCCIÓN PENAL 1° DE REYES- BENI EL PRESENTE EDICTO ES LIBRADO POR ORDEN JUDICIAL PARA SU PUBLICACIÓN, EN REYES, PROVINCIA GRAL. J. BALLIVIÁN DEL DEPARTAMENTO BENI, A LOS TRECE DÍAS DEL MES DE ABRIL DE DOS MIL VEINTIDOS AÑOS.


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