EDICTO

Ciudad: COCHABAMBA

Juzgado: JUZGADO PÚBLICO SEGUNDO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL, DE FAMILIA E INSTRUCCIÓN PENAL EPI SUR DE LA CAPITAL


EDICTO NUREJ: 24/11 ELOY ASPETTI ASPETTI Juez del Juzgado Público Mixto en Materia Civil Comercial Familia e Instrucción Penal No. 2 EPI SUR Por el presente edicto se CITA a: PRESUNTOS INTERESADOS con la Demanda de fecha 27/7/2021, Memorial de 15/10/2021, AUTO DE 25/10/2021. Dentro el Proceso Extraordinario de Regularización de Derecho Propietario seguido por; IRINEO HIDALGO VASQUEZ contra AURELIA TORREZ ORELLANA DE VARGAS Y PRESUNTOS INTERESADOS.- a cuyo fin se transcribe la parte pertinente.- Demanda de fecha 27/7/2021.- SEÑOR JUEZ PUBLICO MIXTO EN MATERIA CIVIL COMERCIAL Y DE FAMILIA DE TURNO DE LA EPI-SUR PROCESO DEMANDA REGULARIZACION DE DERECHO PROPIETARIO CONFORME A LA LEY 247.- OTROSÍES.- I. DEMANDANTE Y LEGITIMACION ACTIVA: IRINEO HIDALGO VASQUEZ, mayor de edad, hábil por ley, C.I. No. 3614610 Cbba., estado civil soltero, de profesión chofer, con domicilio actual en la Av. Petrolera Km. 09 Z. / Sud- Cbba, en posesión pacifica, publica y continua del bien inmueble objeto de esta demanda, por el cual se acredita la suficiente legitimación activa y personalidad, conforme el Art. 2.III de la Ley 803 que modifica el Art. 9 de la ley 247 de regularización de Derecho Propietario destinado a vivienda. II. DEMANDADO Y LEGITIMACION PASIVA La parte demandada y por consiguiente con la suficiente legitimación pasiva en la presente demanda es contra PRESUNTOS PROPIETARIOS ante la eventualidad que pudieran existir terceras personas que se arroguen algún derecho sobre el mismo, presento también la presente demanda contra PRESUNTO INTERESADOS. III. FUNDAMENTOS DE HECHO La documentación adjunta que acompaño acreditan que hace más de catorce años habito y estoy en posesión continua y pacífica en todo el tiempo que vivo, en el inmueble que se encuentra ubicado en el Manzano actual N° 737, Predio 002, Lote N° 02, con una extensión superficial de 494.24 Mts.2. y una superficie de construcción de 86.97 Mts.2., según se constata en el Plano Sectorial Vigente y planimetría, inmueble ubicado dentro la O.T.B. Uspha Uspha, ubicado en el Distrito 08, Sub distrito 34, zona Ushpa Ushpm de la Provincia Cercado del departamento de Cochabamba; la misma que de acuerdo a la Certificación del Departamento de Bienes Municipales DABM —DAFI Inf. N° 1487/2019 de fecha 14 de junio del 2019 el predio No es Propiedad Municipal, de igual manera acorde a la Certificación de la Dirección de Administración Geográfica y Catastro N° 172/2019 de fecha 01 de junio de 2019, manifiesta La Inexistencia de Registro Catastral, estos datos son corroborados por el Informe Técnico CITE SAAC UTA NO 1227/2019 de fecha 16 de julo de 2019, respaldado con el Informe Topográfico NO 97/019, de fecha 13/03/019, quienes señalan en su informe, el predio está amurallado y/o habitado y establecido. Así también informar a su probidad que el inmueble en cuestión cuenta con la certificación DABM DAFI inf N0 148/2019 de fecha 14 de junio de 2019 del Departamento de Activos Fijos Que el predio referido no se encuentra en área verde, equipamiento, ni vías y no es parte de cesión urbana: POR TANTO, NO ES PROPIEDAD MUNICIPAL. Así también el inmueble cuenta con el Certificado de No Propiedad expedido por DD.RR. en fecha 24 de abril de 2018, en cumplimiento al Art. 11 núm. 3 de la Ley N° 247. Como se podrá advertir señor Juez en las fotografías que adjunto a la presente demanda, en el transcurso de estos años, he realizado una serie de construcciones, modificaciones y algunas mejoras en el bien inmueble con el ahorro de años de trabajo, y lo he habitado junto a mi familia de forma permanente e ininterrumpida sin que nadie me perturbe, de manera que como se evidencia en la declaración jurada que acompaño, además los vecinos de la OTB me reconocen como el única y legítimo propietario de dicho bien inmueble, tal como se demuestra de la certificación de la OTB Usha Uspha que se incluye en la demanda en cuestión. Por lo tanto, desde que me encuentro en posesión del inmueble, he desarrollado con normalidad todas las actividades propias de un dueño de casa, de tal modo que vengo realizando el pago correspondiente de luz, desde el año 25/junio/2013 tal como se desprende de la certificación de ELFEC, aclarando que en fecha 25 de junio de 2013. recién instalaron los medidores, es por esta razón recién cancele desde ese año, sin embargo con anterioridad, solo vivía con vela, y mis vecinos puesto que no se contaba con energía eléctrica a domicilio en la zona. Por lo expuesto se acredita que cumplo a cabalidad todos los requisitos de admisibilidad de la demanda que invoca el Art. 11 de la ley 247 modificada por la Ley 803 este último por la Ley 1227, en cuanto al poseedor beneficiario que soy del bien inmueble en cuestión. Por lo que demando REGULARIZACIÓN INDIVIDUAL DE DERECHO PROPIETARIO del bien inmueble ubicado en el Distrito 08, sub distrito 34, Manzano Actual N° 737, Predio 002, en el zona Uspha Uspha, de la Provincia Cercado de esta capital. IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO.- (…).- V. PETITORIO.- Por lo expuesto, amparada en los fundamentos de hecho y de derecho, previo análisis y valoración de los elementos de prueba adjuntos a la presente dirigiendo la demanda en contra de los PRESUNTOS PROPIETARIOS E PRESUNTOS INTERESADOS, a quienes lo desconozco sus paraderos y domicilios actuales, SOLICITANDO su digna probidad, declare en sentencia PROBADA mi demanda y en consecuencia SE ME DECLARE LEGITIMO PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE del bien inmueble ubicado en el Distrito 08, Sub distrito 34, zona Uspha Uspha Manzano N° 737, Predio 002, de la Provincia Cercado de este departamento de Cochabamba, cuyos límites son: al Noreste con Lote NO 2; al Noroeste con Pasaje de 6.00 m; Al Sudeste con Lote NO 9; y al Sudoeste con Av. Innominada de 25.00 m. y en consecuencia su digna autoridad ordene la inscripción definitiva del bien inmueble objeto de Litis. V. PRUEBA (…).- OTROSI 1.- (…).- OTROSI 2.- (…).- OTROSI 3.- (…).- OTROSI 4.- (…).- OTROSI 5.- (…).- OTROSI 6.- (…).- OTROSI 7.- (…).- OTROSI 8.- (…).- Cochabamba, 27 de Julio de 2021.- Fdo. Rodolfo Rojas Patiño ABOGADO.- Fdo. Parte interesada.- Memorial de fecha 15/10/2021.- SEÑOR JUEZ PUBLICO MIXTO EN MATERIA CIVIL COMERCIAL DE FAMILIA E INSTRUCCIÓN PENAL N° 2 DEL EPI-SUR CUMPLE LO ORDENADO. NUREJ: 50288369 OTROSÍES.- IRINEO HIDALGO VASQUEZ, dentro el proceso de Regularización del Derecho Propietario Seguido contra Presuntos Interesados, ante su autoridad con respeto digo y pido: Sr. Juez he sido notificado con auto de fecha 3 de septiembre de 2021, donde dispone su autoridad que cumple que cumpla con las observaciones que su autoridad a advertido por lo que en tiempo hábil por Ley tengo a bien Subsanar lo extrañado en los siguientes términos. Aclarando y subsanando lo observado en el punto 4) aclaro que: Que el Art. 110 de la Ley 439 establece que: "La demanda será escrita, salvo disposición expresa en contrario, y deberá reunir los siguientes requisitos de forma y contenido: 4. El nombre, domicilio y generales de la parte demandada. Si se tratare de persona colectiva, la indicación de su representante legal. A este fin, esta parte hace conocer que la parte demandada y con legitimación pasiva es la Sra. AURELIA TORREZ ORELLANA DE VARGAS quien es mayor de edad, hábil por Ley, con C.I. No. 808216 Cbba., con domicilio actual desconocido. Cumpliendo a la observación en el punto 6) Aclaro bajo el principio de lealtad procesal, mi persona entra a ejercer la posesión del inmueble en el año 2007, inicialmente construyendo un cuarto habitando con velas, mediante a título compromiso mediante documento de fecha 12 de noviembre de 2007, reconocido ante notaria de Fe. Publica 32 a razón de este compromiso empecé a ejercer la posesión de buena fe de manera continua y pacífica, posteriormente, una vez cumplida con la obligación adquirida, por acuerdo de parte solamente la Sra. Sra. AURELIA TORREZ ORELLANA DE VARGAS, quien me lo firmo el documento definitivo, el año 2007, reconocido ante Notario de Fe Publica No. 50. Entonces desde el año 2007 al presente sigo ejerciendo el inmueble objeto de transferencia de manera pacífica, pública y de buena fe, sin que exista la perturbación alguna introduciendo las mejoras en dicho inmueble. Cumpliendo a la observación en el punto 7) (…).- Por todo lo expuesto y habiendo subsanado todo lo observado, solicito sea admitida la demanda y proceda con la tramitación. OTROSI.- (…).- OTROSI 2.- (…).- OTROSI 3.- (…).- Cochabamba, 15 de Octubre de 2021.- Fdo. Rodolfo Rojas Patiño ABOGADO.- Fdo. Parte interesada.- AUTO de admisión de fecha 25/10/2021.- VISTOS: La demanda de regularización de derecho propietario de inmueble presentada por Irineo Hidalgo Vasquez en contra Aurelia Torrez Orellana de Vargas, cumple con los requisitos que exige el art. 110 del Código Procesal Civil, en consecuencia SE ADMITE en cuanto tuviera lugar a derecho, en consecuencia se corre TRASLADO a la parte demandada por el plazo de 30 días improrrogables para que pueda CONTESTAR O PLANTEAR EXEPCIONES. I. A efectos de citar a PRESUNTOS INTERESADOS, tómese el juramento de desconocimiento de domicilio al demandante; para tal efecto publíquese mediantes edictos por 2 veces, consecutivas con el intervalo de 5 días en el sistema Hermes autorizada por el Tribunal de Departamental de justicia de Cochabamba. II. Se hace constar a las partes que el presente proceso se tramitara como proceso extraordinario conforme al art, 369 y siguientes de la Ley Nº 439, y en previsión del art. 13 de la Ley Nº 803 Y 1227. III. Se hace constar a las partes que después de la CITACION con la demanda las demás notificaciones se harán en secretaria del juzgado, conforme al art. 84 del Código Procesal Civil (CPC). IV. Póngase en conocimiento con la presente demanda y el Certificado de Uso de Suelo al señor alcalde del Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba para efecto de: 1. Informe sobre la existencia de conflictos sobre derecho propietario con terceros, o tramites efectuados.- 2. Si el bien objeto de Litis, se encuentra dentro del radio urbano de la ciudad de Cochabamba, bajo que disposición legal local y nacional fueron insertados al radio urbano, así como si el bien inmueble es propiedad municipal o está en zona de riego. V. De conformidad a la Circular N° 12 del Tribunal Supremo de Justicia, se ordena: a) Notifíquese a Derechos Reales a efecto de certificar sobre la existencia de propiedad de la Sra. Aurelia Torrez Orellana de Vargas con CI N° 808216 Cbba, registrado bajo el folio real N° 3.01.1.01.0058665, Asiento A-2 de fecha 8 de enero de 2015. VI. De igual forma referirse si está casada o en unión libre, según se observa tiene hijos en cumplimiento a las disposiciones transitorias, de la Ley 247, que señala: “…Tercera. En el caso de matrimonios y uniones libres o de hecho comprobados, el titulo re regularización de derecho propietario de un inmueble urbano destinado a vivienda, será emitido y registrado a favor de ambos cónyuges o convivientes consignando los nombres completos con obligatoriedad”. Por el que deberá apersonarse al proceso, con la certificación de prorevi y derechos reales. AL OTROSI 1.- (…) AL OTROSI 2,3.- (…).- AL OTROSI 4.- (…).- AL OTROSI 2.- (…).- AL OTROSI 3.- (…).- AL OTROSI 4.- (…).-AL OTROSI 5.- (…).-AL OTROSI 6-8.- (…).- Fdo. Eloy Aspetti Aspetti Juez Publico Mixto Civil y Comercial de Familia e Instrucción Penal N° 2 - EPI SUR.- Fdo. Edil Ledezma Llanos secretario Abogado del Publico Mixto Civil y Comercial de Familia e Instrucción Penal N° 2 – EPI SUR.- Prestó Acta de Audiencia de Juramento de Desconocimiento de Domicilio en fecha 8 de Noviembre de 2021.- Fdo.- Irineo Hidalgo Vasquez.- Fdo. Eloy Aspetti Aspetti Juez Publico Mixto Civil y Comercial de Familia e Instrucción Penal N° 2 – EPI SUR.- Fdo.- Edil Ledezma Llanos SECRETARIO ABOGADO del Juzgado Publico Mixto Civil y Comercial de Familia e Instrucción Penal N° 2 – EPI SUR es lo que SE TRANSCRIBE PARA FINES CONSIGUIENTES DE LEY. DOY FE.------------------------------------------------------------------------------------------- Cochabamba, 12 de Noviembre de 2021 D.S.O.


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