EDICTO

Ciudad: SACABA

Juzgado: JUZGADO PÚBLICO TERCERO EN MATERIA CIVIL Y COMERCIAL DE SACABA


NUREJ: 30277340-1 EDICTO PARA: MARGOT LICUONA ZURITA, ANGEL AJAYE YAMPASE Y PRESUNTOS INTERESADOS JUZGADO PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL Nº 3 DE SACABA. DR. GIAMIL MARCELO GAMBOA FLORES, JUEZ PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL Nº 3 DE SACABA. PROCESO: REGULARIZACIÓN DE DERECHO PROPIETARIO "LEY 247" Por el presente edicto, se citase cita, llama y emplaza a MARGOT LICUONA ZURITA, ANGEL AJAYE YAMPASE Y PRESUNTOS INTERESADOS, dentro el proceso de REGULARIZACIÓN DE DERECHO PROPIETARIO "LEY 247" iniciado por FELIPE CÓRDOVA VEIZAGA Y OTRA Contra JUAN CARLOS NOGALES OLIVERA Y OTROS. Con Demanda de 11 de junio de 2021.- SEÑOR JUEZ PUBLICO DE TURNOCIVIL Y COMERCIAL DE SACABA. EN VIA EXTRAORDINARIA INTERPONEN DEMANDA DE REGULARIZACIÓN DE DERECHO PROPIETARIO DESTINADO A VIVIENDA MEDIANTE LA LEY Nº 247. OTROSÍES.- FELIPE CÓRDOVA VEIZAGA con Cedula de Identidad Nº 6524652 Cochabamba, y ELENA ANAVI FLORES de CORDOVA con Cedula de Identidad Nº 5293126 Cochabamba., mayores de edad, hábiles en toda forma de derecho, casados entre sí, estudiante y labores de casa de ocupación, con domicilio ubicado en la calle innominada s/n de la zona de Pacata Baja de la ciudad de Cochabamba. Ante su autoridad con el debido respeto exponemos y pedimos: ARTICULO 110 6 y 7 ANTECEDENTES Y FUNDAMENTOS DE HECHO. Los documentos que acompañamos y que tienen todo el valor probatorio legal según los artículos 1283, 1286, 1287 y 1289 del Código Civil se logra demostrar. Que, desde fecha miércoles 4 de febrero de 2004 nos encontramos viviendo sobre nuestra vivienda urbana (hace 16 años) construida sobre el lote de terreno ubicado sobre la calle innominada s/n, zona Mesadilla, Distrito 26, jurisdicción del Municipio de Sacaba, Provincia Chapare del Departamento de Cochabamba; lote signado con el No. 9 del Manzano G, que cuenta con la extensión superficial de 253.67 m2., cuyos colindantes son: Al Norte con calle innominada de perfil de vía de 9.00, Al Sud con los lotes Nos. 18 y 19, Al Este con lote No. 10 y Al Oeste con el lote No. 8 (y según folio real con No, 3101010000451 ubicado en la zona Tacko - Loma con la superficie global de 56.025,32 m2., jurisdicción del Municipio de Sacaba, Provincia Chapare del Departamento de Cochabamba), El inmueble se encuentra registrado en derechos reales bajo la matricula computarizada No. 3101010000451 a nombre de sus anteriores propietarios Juan Carlos Nogales Olivera, Jimmy Equilea Veizaga, Alex Equilea Veizaga y Alberto Tarifa Aduviri. Que, desde que ingresamos en posesión sobre nuestro inmueble, la misma ha sido de buena fe, toda vez que hemos comprado el lote de terreno en fecha 08.05.2003 en la superficie de 260 m2., (donde solo existían matorrales) de sus anteriores propietarios Timoteo Tola Torrez y Casilda Cuisara Soliz de Tola (quienes compraron de Juan Nogales Morales) según consta de los documentos de Compra venta de fecha 15 de marzo de 1999 y 08 de mayo de 2003 que acompañamos. Sin embargo nuestro documento de transferencia nunca pudo ser registrado en Derechos Reales porque nuestro terreno forma parte de un terreno global y principalmente porque los vendedores no registraron su documento de compraventa, impidiendo de esta manera que podamos obtener derecho propietario Únicamente sobre la fracción de terreno que nos corresponde, constituyéndose ése hecho un requisito insubsanable que nos ha impedido todos estos años poder consolidar nuestro derecho propietario; ocasionando que la oficina de Derechos Reales en varias ocasiones nos rechace la inscripción de documento de compra venta bajo el sustento jurídico previsto en los artículos 1555, 1556-4) del Código Civil y art. 32 del Decreto Supremo Nº 27957 de fecha 24.12.2004. Declaramos que nuestra posesión durante todos estos años ha sido pacifica, publica, continuada, ininterrumpida y de buena fe, incluso cuando compramos el lote de terreno solo existían yerbas y matorrales en el año 2003 (no había casas por el lugar), poco a poco hemos realizado la limpieza y construido nuestra vivienda urbana, cumpliendo además con nuestras actividades comunales que impone nuestra OTB "Abra Baja - Distrito VI"; posteriormente ingresamos a habitar nuestro inmueble en fecha 4 de febrero de 2004. Nuestras construcciones de vivienda urbana comprenden una sola planta compuesta de cuatro habitaciones destinados a dormitorios, un cuarto de cocina, un cuarto de baño y una tienda de barrio; construcciones que se encuentran divididas como Bloque B1: Bloque B2: Bloque B3: Bloque B4 y Bloque B5. Asimismo, he realizado la construcción de muros perimetrales o muralla sobre el terreno. Como mejoras introducidas hemos realizado la instalación de energía eléctrica, agua potable, gas domiciliario y servicio público de alcantarillado a nombre de nuestras personas Felipe Córdova Veizaga y Elena Anavi Flores de Córdova. Reiteramos que durante los más de 16 años que nos encontramos habitando sobre nuestra vivienda urbana que es objeto de demanda; nuestra posesión nunca ha sido perturbada o ha sufrido discontinuidad, es decir siempre ha sido pacifica, publica, continuada y de buena fe desde el primer momento que hemos ingresado en posesión; prueba de ello somos conocidos y reconocidos por todos nuestros vecinos y circunvecinos como legítimos dueños del inmueble al haber demostrado todo este Tiempo dominio, tenencia e intención de ser el único dueño Y POR TENER LAUNICA TIENDA DE BARRIO DE TODA LA ZONA, es decir que existe el POSSESIO NOBIS ADQUIRITUR CORPORE ET ÁNIMO. Dominio, intención y tenencia previsto por el art. 87 del Código Civil, expresando que la posesión consiste en el poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan la intención de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro derecho real, Hecho que es perfectamente corroborable con el documento de compra venta debidamente reconocidas sus firmas por autoridad judicial, los comprobantes de pago de impuestos patentes, las facturas de luz, agua potable, gas domiciliario y alcantarillado a nombre de nuestras personas FELIPE CORDOVA VEIZAGA Y ELENA ANAVI FLORES de CORDOVA que son de data antigua y que se encuentra acordes a la Ley Nº247 de 5 de junio de 2012 modificada por la LeyNº803 de 09.05.2016, modificado por Ley Nº 1227 de fecha 18.09.2019 y su Reglamento por Decreto Supremo No. 4273 de fecha 26.06.2020. Todos los argumentos expuestos precedentemente, cumpliendo los requisitos previstos en el Art. 11 de la Ley Nº 1227 de 18.09.2019, la competencia de vuestra autoridad y amparado en el art. 8 de la Ley 247 y al determinarse la Ley Nº 247 el mecanismo legal para regularizar el derecho propietario de un bien inmueble urbano destinado a vivienda, donde el solicitante está en posesión continua, pública, pacífica y de buena fe sin afectar derechos de terceros, concordante conlos arts. 88-II, 1454, 1486 y 1492 del Código Civil, nos encontramos facultados para accionar el presente jurídico para regularizar nuestro derecho propietario sobre de demanda a través de la Ley Nº 247 y sus leyes modificatorias. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA.- Los antecedentes expuestos se encuentran jurídicamente sustentados en los siguientes artículos Ley Nº 247 en sus arts. 1, 2, 8, 9 y 10; art. 56 de La Constitución Política del Estado Plurinacional; la Ley Nº 803 los arts. 369, 370, 371, 372, 373, 374 con relación al art. 110 y 111 del Código Procesal Civil, art. 11 de Nº1227de fecha 18.092019 y por Decreto Supremo No. 4213 fecha 26.06.2020. ARTICULO 110-8 CUANTÍA.-De conformidad al Art 110-8) del Código Procesal Civil, la presente demanda posee una CUANTIA identificada de Bs. 34.800 (Treinta y cuatro mil ochocientos 00/100 Bolivianos) según valor catastral. Pidiendo a Ud. se sirva disponer se arrime a sus antecedentes. ARTICULO 110 9 y 5 PETITORIO.-En consecuencia Sr. Juez, precautelando nuestro legítimo derecho posesorio para acceder a una vivienda digna, a la propiedad privada y al hábitat y; siendo obligación del Estado garantizar y universalizar el ejercicio pleno de los mismos; como fin mismo, en mérito a la posesión pública, de buena fe, pacífica y continuada, las construcciones existentes y cumplimiento de todos los requisitos; que ostentamos sobre el inmueble objeto de demanda, amparados en los arts. 369, 370, 371, 372, 373, y 374 con relación al Art. 110 y 111 del Código Procesal Civil, Ley Nº 439 de 19 de noviembre de 2013, Arts. 8, 9 y 10 de la Ley Nº 247 de Regularización de Derecho Propietario Urbano y su reglamento y Art. 3 de la Ley Nº 803 de modificación a la Ley 247 de 09 de mayo de2016; Art. 11 de N 2 1227 de fecha 18.09.2019 y su Reglamento por Decreto Supremo No. 4273 de fecha 26.06.2020. Interponemos DEMANDA EXTRAORDINARIA DE REGULARIZACIÓN DE DERECHO PROPIETARIO DE BIEN INMUEBLE URBANO DESTINADO A VIVIENDA sobre el bien inmueble ubicado: Sobre la calle innominada s/n, zona Mesadilla, Distrito 26, jurisdicción del Municipio de Sacaba, Provincia Chapare del Departamento de Cochabamba; lote signado con el No. 9 del Manzano G, que cuenta con la extensión superficial de253.67 m2., cuyos colindantes son: Al Norte con calle innominada de perfil de vía de 9.00, Al Sud con los lotes Nos. 18 y 19, Al Este con lote No. 10 y Al Oeste con el lote No, 8 (y según folio real con No. 3101010000451 ubicado en la zona Tacko - Loma con la superficie global de 56.025,32 m2., jurisdicción del Municipio de Sacaba, Provincia Chapare del Departamento de Cochabamba). El inmueble se encuentra registrado en derechos reales bajo la matricula computarizada No. 3101010000451 a nombre de sus anteriores propietarios Juan Carios Nogales Olivera, Jimmy Equilea Veizaga, Alex Equilea Veizaga y Alberto Tarifa Aduviri. ARTICULO 110-4.- La demanda se encuentra dirigida en contra de: 1) Juan Carios Nogales Olivera quien es mayor de edad, hábil por derecho, domicilio en la calle innominada s/n Zona de Taco - Loma a de la ciudad de Cochabamba, 2) Jimmy Equilea Veizaga quien es mayor de edad, hábil por derecho, con domicilio en la calle innominada s/n Zona de Taco —Loma a de la ciudad de Cochabamba, 3) Alex Equilea Veizaga quien es mayor de edad, hábil por derecho, con domicilio en la calle innominada s/n Zona de Taco - Loma de la ciudad de Cochabamba, 4) Alberto Tarifa Aduviri quien es mayor de edad, hábil por derecho, con domicilio en la calle innominada s/n Zona de Taco - Loma de la ciudad de Cochabamba, 5) Timoteo Tola Torrez quien es mayor de edad, hábil por derecho, con domicilio en la calle innominada s/n Zona de Taco -Loma de la ciudad de Cochabamba. 6) Casilda Cuisara de Tola quien es mayor de edad, hábil por derecho, con domicilio en la calle innominada s/n Zona de Taco - Loma de la ciudad de Cochabamba y PRESUNTOS INTERESADOS quienes son mayores de edad, hábiles por derecho del cual desconocemos demás generales de ley y domicilio. ARTÍCULO 111.- PRUEBA LITERAL. En aplicación del Art. 111 de la norma adjetiva Civil, Ley Nº 439 de 19 de noviembre de n calidad de prueba literal pre-constituida adjunto los siguientes documentos (…). ARTÍCULO 111 Par. II MEDIOS PROBATORIOS.- En aplicación del Art. 111 par. II del CPC tengo a bien hacer referencia que los medios probatorios tienen la finalidad de demostrar que los siguientes hechos (…). La presente demanda tiene como petitorio que cumplidos los requisitos exigidos por ley se dicte SENTENCIA declarando PROBADA LA DEMANDA en todas sus partes. Y se disponga en la parte resolutiva de forma expresa que vuestra autoridad OTORGA Y/O RECONOZCA el DERECHO PROPIETARIO en favor de nosotros FELIPE CORDOVA VEIZAGA y ELENA ANAVI FLORES de CORDOVA sobre el inmueble objeto de mismo tiempo se declare EXTINGUIDO Y/O PRESCRITO Y/O CADUCADO el derecho propietario del demandado solo el inmueble objeto de demanda. Ejecutoriada que fuere la sentencia pido se disponga la notificación del Señor Registrador de Derechos Reales de Sacaba a efectos de que inscriba la Sentencia consignando nuestros nombres como propietarios del inmueble.- OTROSIES.- (…). Sacaba, 11 de junio de 2021.- Fdo.-Ilegible.- Fdo.- J. Joaquín Ledezma Aldunate, Abogado y Auto de 22. de julio de 2021. VISTOS: Habiéndose cumplido toda las observaciones con memorial que antecede, se ADMITE la demanda extraordinaria de Regularización De Derecho Propietario Sobre Bien Inmueble Urbano Bien Inmueble Urbano Destinado a Vivienda seguido por Felipe Córdova Veizaga y Elena Anavi Flores de Córdova, en cuanto hubiere lugar a derecho y se corre en traslado a Juan Carlos Nogales Olivera, Jimmy Equilea Veizaga, Alex Equilea Veizaga, Alberto Tarifa Aduviri, Timoteo Tola Torrez, Casilda Cuisara de Tola y PRESUNTOS INTERESADOS, a objeto de que contesten a la demanda en el plazo establecido por el Art. 125 del Código Procesal Civil Para citación de PRESUNTOS INTERESADOS se dispone que por Secretaría se expida edicto correspondiente previo juramento de de a ser publicado en el sistema Hermes. Providenciándose a los otrosíes del memorial demanda. AL OTROSI.- Se tiene por acompañado el Acta de no comparecencia de la parte convocada.- A LOS OTROSIES 1º y 2º .- Se tiene por ofrecidos los medios probatorios de testifical einspección judicial, mismos que serán considerados en su momento. AL OTROS 3º .- Como solicita, se dispone la notificación de las instituciones que se hace referencia a los fines de que se emita las certificaciones impetradas. AL OTROSI 4º.- Se tiene por señalado el domicilio procesal y número telefónico de esta parte. AL OTROSI 5º.- Se tiene presente. Providenciando al memorial que antecede: A lo principal.- Estese a lo dispuesto. AL OTROSI.- Cite y notifique Funcionaria. Fdo. Dr. Giamil Marcelo Gamboa Flores Juez Público Civil y Comercial Nro. 3 de Sacaba.- Fdo. Dra. Micaela Lizet Ustariz Montaño. Secretaria Abogada del Juzgado Público Civil y Comercial Nro. 3 de Sacaba. Mas memorial de 04 de agosto de 2021 y auto de 10 de agosto de 2021.- VISTOS.- En atención al memorial que antecede, por secretaría extiéndase comisión instruida para la citación de los demandados Juan Carlos Nogales Olivera, Jimmy Equilea VEizaga, Alex Equilea Veizaga, Alberto Tarifa Aduviri y Timoteo Tola Torrez en la ciudad de Cochabamba, comisionando su ejecución al Sr. Juez Publico de Turno en lo Civil y Comercial de Cochabamba.Por otro lado, en previsión del art. 115 del Código Procesal Civil se tiene por AMPLIADA LA DEMANDA en contra de Margot Licuona Zurita y Ángel Ajaye Yampase debiendo citárseles con la demanda, admisión de demanda y la presente resolución conforme a procedimiento. Al Otrosí.- Como solicita, se ordena la notificación del Servicio General de Identificación Personal (SEGIP) y el Servicio de Registro Cívico (SERECI) a efectos de que certifiquen el último domicilio de Margot Licuona Zurita y Ángel Ajaye Yampase. Al otrosí primero.-Notifique funcionaria. Fdo. Dr. Giamil Marcelo Gamboa Flores Juez Público Civil y Comercial Nro. 3 de Sacaba.- Fdo. Dra. Micaela Lizet Ustariz Montaño. Secretaria Abogada del Juzgado Público Civil y Comercial Nro. 3 de Sacaba. Más memorial de 05 de octubre de 2021 y proveído de 07 de octubre de 2021.- Ingresado a despacho del Juez en la fecha según consta nota de pasado a despacho de la Secretaria Abogada de este juzgado. A LO PRINCIPAL.- Se tiene por devuelta comisión instruida debidamente diligenciada, arrímese al proceso. Al Otrosí.- En mérito del informe emitido por la Oficial de Diligencias Fernando Landaeta Martínez, se dispone la citación mediante edictos de MARGOT LICUONA ZURITA Y ANGEL AJAYE YAMPASE, sea previo juramento de ley, debiendo publicarse en el Sistema Hermes. AL OTROSI.- Notifique funcionaria. Fdo. Dr. Giamil Marcelo Gamboa Flores Juez Público Civil y Comercial Nro. 3 de Sacaba.- Fdo. Dra. Micaela Lizet Ustariz Montaño. Secretaria Abogada del Juzgado Público Civil y Comercial Nro. 3 de Sacaba.------ ---------------------ES LO QUE SE TRANSCRIBE PARA FINES CONSIGUIENTES DE LEY DOY FE------------- Sacaba, 01 de Noviembre de 2021


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