EDICTO

Ciudad: SAN LORENZO

Juzgado: JUZGADO PÚBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL, DE FAMILIA, DE LA NIÑEZ Y ADOLESCENCIA E INSTRUCCIÓN PENAL DE SAN LORENZO


EDICTO JUZGADO : PUBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL DE FAMILIA, NIÑEZ Y ADOLESCENCIA E INSTRUCCIÓN PENAL PRIMERO DE SAN LORENZO PROCESO : ORDINARIO DEMANDANTE : NELLY JURADO MIRANDA VDA. DE OLARTE DEMANDADO : PEDRO ROMERO Y NICOLASA JURADO DE ROMERO Y PRESUNTOS PROPIETARIOS OBJETO : PONE A CONOCIMIENTO LA DEMANDA Y AUTO DE ADMISIÓN.- POR EL PRESENTE EDICTO EN CUMPLIMIENTO DEL ART. 78 DEL CDGO. PROC. CIVIL SE CITA A: PEDRO ROMERO Y NICOLASA JURADO DE ROMERO Y PRESUNTOS PROPIETARIOS, PARA QUE POR SÍ O MEDIANTE APODERADO LEGAL ASUMA DEFENSA Y ESTÉ A DERECHO EN EL PLAZO DE 30 DÍAS COMPUTABLES A PARTIR DE LA PRIMERA PUBLICACIÓN, DENTRO DE LA DEMANDA ORDINARIA SEGUIDO POR: NELLY JURADO MIRANDA VDA. DE OLARTE CUYO FIN SE HACE SABER LO SIGUIENTE:------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DEMANDA CURSANTE A FS. 27-30 DE OBRADOS.-------------------------------------------------------------- SEÑORA JUEZ DEL JUZGADO PÚBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL, DE FAMILIA, NIÑEZ Y ADOLESCENCIA E INSTRUCCIÓN PENAL 1º SAN LORENZO.- SEÑORA JUEZ PÚBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL, FAMILIA NIÑEZ Y ADOLESCENCIA Y DE INSTRUCCIÓN PENAL DE SAN LORENZO.- INTERPONE DEMANDA DE USUCAPIÓN DECENAL. OTROSÍES.- NELSON AVILES ALTAMIRANO, mayor de edad, soltero, Con C.I. Nº 5801675 expedida en Tarija, Abogado, vecino de la ciudad de Tarija; en mérito al Testimonio de Poder Notarial Nº 18/2021 otorgado a mi favor ante notaria de Fe Publica Nº 01 de la localidad de El Puente a cargo de la Abog. Trinidad Yaneth Huallpa Valencia en fecha 18 de mayo del año 2021 en la localidad de El Puente provincia Méndez del departamento de Tarija, en representación legal de mi mandante la Sra. NELLY JURADA MIRANDA Vda. de OLARTE, con cédula de identidad N° 1892974-1P extendida en Tarija, viuda, mayor de edad natural y vecina de la localidad de El Puente Provincia Méndez del Dpto. de Tarija; ante su probidad con respeto, me presentoexpongo y pido: EXPOSICION DE HECHOS.- Ocurre Sra. Juez que mi mandante el Sra. NELLY JURADA MIRANDA Vda. de OLARTE, conjuntamente con su recordado esposo, quien en vida fue el señor BASILIO OLARTEROMERO(+) adquirió mediante MINUTAde compra-venta de fecha 22 de noviembre del año 1970, misma que fue intervenida por Notario Público el Sr. IsaácJurado, un inmueble situado en el la localidad de El Puente Provincia Méndez del Dpto. de Tarija, registrado en el Padrón Municipal con el código catastral que corresponde al predio: 06-05-02/01-0012-010y P.M.C. (Padrón Municipal del Contribuyente) 10000204/01 con las siguientes características: superficie 1137,45 M2. (Mil Ciento Treinta y Siete con 45/100 Metros Cuadrados); con las siguientes colindancias al Norte con área protegida de acuerdo a Ley Municipal Nº 30, al sud con la Carretera Panamericana, al Este con el lote Nº 01 – 00 1 2-009 de propiedad del señor Pablo Tejerinay al oeste con el lote Nº 01 – 0012 – 011 de propiedad del Sr. Ariel Roger Olarte Jurado; compra que mi mandante realizo de los esposos PEDRO ROMERO y NICOLASA JURADO DE ROMERO, de quienes se desconoce sus generales de ley ya que no fueron insertadas en la referida minuta de compra-venta,dicha compra lamentablemente no se registró en la oficina de Derechos Reales ya que el inmueble no contaba con antecedentes de dominio en esta entidad, es decir nunca fue registrado por sus vendedores; por otra parte señora Juez su autoridad por los comprobantes de pago de Impuesto a la Propiedad de Bienes Inmuebles en calidad de prueba podrá comprobar de manera fehaciente, que mi mandante como compradora de buena fe cancela a la Administración Tributaria Municipal el Impuesto Municipal a la Propiedad de Bienes Inmuebles de manera periódica,como también así consta en la certificación tributaria extendida por el Gobierno Autónomo Municipal El Puente, adjunta a la presente demanda en calidad de prueba; además de haber realizado la instalación de los servicios básicos como ser agua potable, luz y gas domiciliario tal como consta en los comprobantes de pago y facturas por los servicios mencionados, adjuntos a la presente demanda en calidad de prueba. EXPOSICION DEL DERECHO.- Mi mandante se incorporó en posesión del bien inmueble adquirido de realizo de los esposos PEDRO ROMERO y NICOLASA JURADO DE ROMEROa título de compra-venta en el año 1970, por lo cual entrego un monto de dinero a los mencionados esposos como pago por el inmueble, pero nunca se registródicha compra en Derechos Reales, por desconocimiento de mi mandante de este trámitey por otra parte por no contar la municipalidad en aquellasgestiones con su radio urbano debidamente delimitado y homologado ante autoridad competente. A partir de la posesión, es decir hace ya hace más de cincuenta (50) años atrás, mi mandante construyo en el predio una casa en la que vivió con su con su recordado esposo quien en vida fue el señor BASILIO OLARTEROMERO (+) criando en dicha casa a sus hijos y haber vivido en dicho predio desde su compra, antigüedad que puede ser verificada por los medios probatorios pertinentes. Desde entonces viene poseyendo de buena fe el inmueble ya indicado en forma pacífica y frente al silencio de sus vendedores y terceros; como concierne ejerció derecho propietario sobre el total del inmueble señalado, del cual tomo posesión en forma pacífica y continuada sin que exista perturbación de ninguna naturaleza por ya más de cincuenta (50) años. ACLARACION.- Si bien es evidente por la documental adjuntase tieneque el inmueble adquirido por mi mandante tiene la superficie de1602,74 M2. (Mil Seiscientos dos con 74/100 metros cuadrados), para los fines legales pertinentes aclaro a su Autoridad que el mismo fue afectado con la Homologación de la mancha urbana del Gobierno Autónomo Municipal El Puente, ya que por la parte norte es demasiado accidentado con pendientes superiores al 45% (cuarenta y cinco por ciento), por lo que una fracción del mismo fue homologado mediante Resolución Ministerial 049/2018 de fecha 05 de febrero del año 2018como área de protección, quedando a la fecha reducido el indicado predio a una superficie de 1137,45 M2. (Mil Ciento Treinta y Siete con 45/100 Metros Cuadrados),por lo que la demanda se interpone solamente por la superficie urbanizable es decir 1137,45 M2. (Mil Ciento Treinta y Siete con 45/100 Metros Cuadrados) respetando el área de protección definido por normativa en vigencia y normas municipales de urbanismo. DE LA PARTE DEMANDADA.- La presente acción va dirigida en contra delos esposos PEDRO ROMERO y NICOLASA JURADO DE ROMERO, de quienes se desconocesus generales de ley ya que no fueron insertadas en minuta de compra-venta; o en su caso en contra de sus herederos y terceras personas que aleguen igual o mejor derecho, ya que los mimos posteriormente a realizar la venta del inmueble objeto de la presente demanda se viajaron a la Republica de la Argentina sin retornar hasta la fecha, por lo que se desconoce su paradero y si los mismos aún continúan con vida, ya que eran personas de avanzada edad; por lo que solicito a su digna Autoridad que cuando sea el estado de la causa se notifique a los demandados mediante edicto publicado en un medio de prensa de circulación nacional previo cumplimiento de requisitos y formalidades procesales. DERECHO EN EL QUE SE FUNDA LA DEMANDA.- Por lo expuesto en previsión a lo dispuesto por el Art. 138 del Código Civil, acreditada la posesión pacífica y continuada de mi mandante por más de 50 años, en forma consecutiva y perpetua, interpongo demanda ordinaria de USUCAPIÓN DECENAL O EXTRAORDINARIA, contra de los esposos PEDRO ROMERO y NICOLASA JURADO DE ROMERO, sus herederos y terceras personas que aleguen igual o mejor derecho. PETITORIO.- Por todo lo expuesto, solicitoa su probidad se sirva admitir la presente demanda conforme a derecho, en sentencia declare PROBADA la misma en todas sus partes y en virtud a ello: Se declare expresamente a mi mandante legítima propietaria del bien inmueble ubicado en la carretera panamericana F1; con las siguientes colindancias al Norte con una longitud de 21,37 metros lineales con área protegida de acuerdo a Ley Municipal Nº 30, al sud 35,96 metros lineales con la Carretera Panamericana F1, al Este con 44,24 metros lineales con el lote Nº 01 – 0012 – 009 de propiedad del señor Pablo Tejerinay al oeste con 38,41 metros lineales con el lote Nº 01 – 0012 – 011 de propiedad del señor Ariel Roger Olarte jurado, con una superficie total de 1137,45 M2. (Mil Ciento Treinta y Siete con 45/100 Metros Cuadrados); En ejecución de sentencia se ordene al Juez Registrador de Derecho Reales, el registro definitivo el derecho propietario de mi mandante en la Oficina de Derechos Reales del distrito judicial del departamento de Tarija. PRUEBA.- Como le establece el Art. 134 y siguientes de la ley 439 de 19 de noviembre del año 2013 Nuevo Código procesal Civil, a efectos de demostrar los hechos y derecho supra expuestos ofrezco las siguientes pruebas: Documental. 1. Minuta de compraventa de fecha 22 de noviembre del año 1970. 2. FORMULARIO Nº 1980 (Comprobante de pago de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles) de la gestión 2000. 3. FORMULARIO Nº 1980 (Comprobante de pago de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles) de la gestión 2001. 4. FORMULARIO Nº 1980 (Comprobante de pago de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles) de la gestión 2003. 5. FORMULARIO Nº 1980 (Comprobante de pago de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles) de la gestión 2005. 6. FORMULARIO Nº 1980 (Comprobante de pago de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles) de la gestión 2007. 7. FORMULARIO Nº 1980 (Comprobante de pago de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles) de la gestión 2009. 8. FORMULARIO Nº 1980 (Comprobante de pago de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles) de la gestión 2010. 9. FORMULARIO Nº 1980 (Comprobante de pago de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles) de la gestión 2013. 10. FORMULARIO Nº 1980 (Comprobante de pago de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles) de la gestión 2014. 11. FORMULARIO Nº 1980 (Comprobante de pago de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles) de la gestión 2015. 12. FORMULARIO Nº 1980 (Comprobante de pago de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles) de la gestión 2017. 13. FORMULARIO Nº 1980 (Comprobante de pago de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles) de la gestión 2018. 14. FORMULARIO Nº 1980 (Comprobante de pago de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles) de la gestión 2020. 15. CERTIFICACIÓN TRIBUTARIA emitida por el Gobierno Autónomo Municipal El Puente, en fecha 18 de mayo del año 2021. 16. CERTIFICACIÓN DE PREDIO URBANO emitida por el Gobierno Autónomo Municipal El Puente, en fecha 28 de diciembre del año 2020. 17. PLANO DE LOTE debidamente visado por el Colegio de Arquitectos del Departamento de Tarija. 18. RECIBO de pago del servicio de agua potable del mes de febrero de la gestión 1997. 19. RECIBO de pago del servicio de agua potable del mes de octubre de la gestión 1999. 20. RECIBO de pago del servicio de agua potable del mes de enero de la gestión 2000. 21. RECIBO de pago del servicio de agua potable del mes de diciembre de la gestión 2000. 22. RECIBO de pago del servicio de agua potable del mes de marzo de la gestión 2002. 23. RECIBO de pago del servicio de agua potable del mes de noviembre de la gestión 2016. 24. RECIBO de pago del servicio de agua potable del mes de agosto de la gestión 2018. 25. RECIBO de pago del servicio de agua potable del mes de julio de la gestión 2019. 26. RECIBO de pago del servicio de agua potable del mes de enero de la gestión 2021. 27. RECIBO de pago del servicio de agua potable del mes de marzo de la gestión 2021. 28. RECIBO de pago del servicio de agua potable del mes de abril de la gestión 2021. 29. Factura por pago de servicio de gas domiciliario a ENTAGAS del mes de diciembre de 2019. 30. Factura por pago de servicio de gas domiciliario a ENTAGAS del mes de junio de 2010. 31. Factura por pago de servicio de gas domiciliario a ENTAGAS del mes de septiembre de 2010. 32. Factura por pago de servicio de gas domiciliario a ENTAGAS del mes de enero de 2013. 33. RECIBO por el pago de servicio de energía eléctrica al COMITÉ DE LUZ del mes de enero del año 1996. 34. RECIBO por el pago de servicio de energía eléctrica al COMITÉ DE LUZ del mes de junio del año 1997. 35. RECIBO por el pago de servicio de energía eléctrica al COMITÉ DE LUZ del mes de febrero del año 1997. 36. Factura por el pago de servicio de energía eléctrica a SETAR del mes de enero la gestión 2013. 37. Facturas por el pago de servicio de energía eléctrica a SETAR de los meses de septiembre, octubre y noviembre de la gestión 2016. 38. Factura por el pago de servicio de energía eléctrica a SETAR del mes de marzo de la gestión 2021. 39. Certificado emitido por la presidenta de la Junta Vecinal San Miguel de la Colorada de la localidad de El Puente. Testigos. 1. Testimonio del señor MAXIMO TEJERINA SOSSA con C.I. 1819551 expedida en Tarija, estado civil soltero, de ocupación agricultor, natural y vecino de la localidad de El Puente Provincia Méndez del Dpto. de Tarija. 2. Testimonio dela señoraYOLANDA SEGOVIA CALIZAYAcon C.I. 1775566 expedida en Tarija, estado civil soltero, de ocupación labores de casa, natural y vecina de la localidad de El Puente Provincia Méndez del Dpto. de Tarija. 3. Testimonio del señor ROQUE GANDULFO CHAVEZ con C.I. 181955 expedida en Tarija, estado civil soltero, de ocupación agricultor, natural y vecino de la localidad de El Puente Provincia Méndez del Dpto. de Tarija. Inspección Judicial. Conformelo establece el Art. 187 del Nuevo Código Procesal Civilsolicito a suAutoridad se diligencie la Inspección Judicial del inmueble objeto de la presente demanda. Otrosí 1.-El suscrito abogado patrocinante en cuanto a los honorarios se somete a lo dispuesto por el Arancel del Ilustre Colegio de Abogados de Tarija. Otrosí 2.-A efectos de acreditar mi personería adjunto el Poder Notarial Nº 18/2021 otorgado a mi favor ante notaria de Fe Publica Nº 01 de la localidad de El Puente a cargo de la Abog. Trinidad Yaneth Huallpa Valencia en fecha 18 de mayo del año 2021. Otrosí 3.- Señalo domicilio procesal en Secretaria de su digno despacho; alternativamente señalo como medio alternativo de notificación a través de medios electrónicos el número de WhatsApp72988307 y la dirección de correo electrónico nelson_aviles_2112@hotmail.com. Tarija 25 de mayo del año 2021. Sera Justicia. AUTO DE ADMISION DE FS. 57 vta. DE OBRADOS DE FECHA.- SAN LORENZO, 19 DE NOVIEMBRE DE 2021.- San Lorenzo 22 de Septiembre de 2021---------------------------------------------------------------------------------------------- Se tiene presente y cumplidas con los requisitos de forma se ADMITE: la demanda de usucapión decenal interpuesta por NELLY JURADO MIRANDA VDA. DE OLARTE, en cuanto hubiere lugar en derecho para su tramitación en la vía ordinaria, del lote de terreno ubicado en la Localidad del Puente, Provincia Méndez, con una superficie de 1.137,45 Mts, se cita y emplaza a PEDRO ROMERO Y NICOLASA JURADO DE ROMERO y PRESUNTOS PROPIETARIOS, para que contesten a la demanda en el plazo establecido en el Art. 89 del C.P.C. termino que correrá a partir del día siguiente en su legal notificación, debiendo acompañar toda la prueba que obre en su poder, bajo apercibimiento que de no comparecer a la causa se tramite en su rebeldía, por secretaria libre FORMATO DE EDICTO, para la notificación legal de los presuntos propietarios, con las formalidades de ley.-------------------------------------------- Téngase por ofrecida la prueba documental, testifical y la prueba de inspección judicial y en conocimiento de parte contraria.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1.- Cítese a la Honorable Alcaldía del Municipio de San Lorenzo, para que en el plazo de 15 días se pronuncie respecto a la demanda.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La demanda deberá colocar en el inmueble objeto de usucapión un aviso legible y visible, donde indique que el inmueble está en proceso de usucapión decenal en el juzgado Público Mixto civil y Comercial de San Lorenzo Provincia Méndez.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Se abona la personería de NELSON AVILEZ ALTAMIRANO, en representación de NELY JURADO MIRANDA VDA. DE OLARTE y hágase conocer ulteriores diligencias. FIRNADO Y SELLADO JUEZ TERESA JESUS TORREZ TORREZ ANTE MI SECRETARIA ADELA CISNEROS GONZALES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------


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