EDICTO

Ciudad: EL ALTO

Juzgado: JUZGADO PÚBLICO DÉCIMO SEGUNDO EN MATERIA CIVIL Y COMERCIAL DE EL ALTO

EDICTO EL DR. WILBER RUDY BLANCO VARGAS JUEZ PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL DECIMO SEGUNDO DE LA CIUDAD DE EL ALTO. NUREJ:203982034---------------------------------------------------------- HACE SABER: QUE POR EL PRESENTE EDICTO NOTIFICA, A COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA Y SU REPRESENTANTE LEGAL, DENTRO DEL PROCESO CIVIL DE CONOCIMIENTO ORDINARIO SEGUIDO POR SAMUEL TANCARA QUELCA Y ROSALIA MAMANI GARCIA CONTRA COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA Y SU REPRESENTANTE LEGAL SOBRE USACAPIÓN DECENAL O EXTRAORDINARIA SE HA DISPUESTO LO QUE A CONTINUACION SE TRANSCRIBE. --- &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& SENTENCIA RESOLUCIÓN N° 220/2023-1 CURSANTE A FOJAS 212 A 219 VTA. DE OBRADOS. ---------------------------------------------------------------- &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& PLURINACIONAL DE BOLIVIA ------------------------------------------------ TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA -------------------------------------- JUZGADO PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL N° 12 --------------------------------- EL ALTO – LA PAZ – BOLIVIA ---------------------------------------------- RESOLUCIÓN No. 220/2023-1. --------------------------------------------JUZGADO PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL DECIMO SEGUNDO DE LA CIUDAD DE EL ALTO – LA PAZ – BOLIVIA. TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA. ------------------- PROCESO DE CONOCIMIENTO ORDINARIO SEGUIDO POR SAMUEL TANCARA QUELCA Y ROSALIA MAMANI GARCIA CONTRA COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA Y SU REPRESENTANTE LEGAL SOBRE USUCAPIÓN DECENAL O EXTRAORDINARIA. ------------------------- S E N T E N C I A ----------------------------------------------- VISTOS. - De los antecedentes del proceso, lo obrado y fundamentado por las partes, las pruebas y los datos del presente proceso se tuvo presente a momento de dictar la presente resolución; ------------------------------- ANTECEDENTES CON RELEVANCIA JURÍDICA ------------------------------------ 1.- LA DEMANDA ---------------------------------------------------------- Mediante memorial cursante a fs. 77 a 80 vta. de obrados; subsana a fs. 97 a 99 vta., fs. 103 y fs. 106 de obrados; SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P. Y ROSALIA MAMANI GARCIA con C.I. 3708147 Psi. Mayores de edad, hábiles por derecho, el primero Técnico Superior y la segunda labores de casa, casados entre sí, con domicilio en la Urbanización El Progreso, Calle Haití entre Calle Santa Cruz No. 6465, en el que manifiesta: “…Señor Juez, resulta que mediante Documento Privado de fecha 22 de junio de 2009, hemos adquirido un lote de terreno ubicado en la URBANZIACIÓN EL PROGRESO, LOTE No. 10, MANZANO A-17, CON UNA SUPERFICIE DE 250.00 Mts2., DE LA CIUDAD DE EL ALTO; registrado en Derechos Reales bajo la Partida No. 01397552, Depurada a la Matricula No. 2.01.4.01.0032463, de esta ciudad de El Alto, Lote de Terreno adquirido de la señora MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA y su esposo GENARO MARTIN LUNA GAVINCHA, quien a su vez adquirió del señor ANGEL LARIFE OCHOA. Ahora bien, lamentablemente no hemos podido sanear nuestro derecho propietario, toda vez que el terreno se encontraba registrado globalmente, o sea conjuntamente otros lotes de terreno en una sola Partida, además que ya no pudimos sanear nuestro derecho propietario. Por lo que, para precautelar nuestro derecho propietario, suscribimos con nuestra vendedora una Ratificación de Venta, mediante Documento Privado de fecha 5 de diciembre de 2017, debidamente reconocido en sus firmas y rubricas con los Datos Técnicos Actuales del terreno, siendo estos: Lote de Terreno ubicado en la URBANIZACIÓN EL PROGRESO, LOTE NO. 10, MANZANO A-17, CON UNA SUPERFICIE DE 232.28 MTS2., DE LA CIUDAD DE EL ALTO; Cuyas COLINDANCIAS CON: AL NORTE CON LOTE 9, AL SUR CON LOTE 11, AL ESTE CON CALLE HAITÍ Y AL OESTE CON EL LOTE 15. CATASTRO: 23-0384-010, registrado en Derechos Reales bajo la Matricula No. 2.01.4.01.0032463, desde el momento que adquirimos el terreno el año 2009, hemos ingresado en pacifica, continuada y sin perturbación, Habiendo introducido en el lote de terreno con esfuerzo propio y de mi familia, mejoras consistentes en una planta baja con cuartos, cocina, baño y además cuento con los servicios de luz eléctrica y agua potable: Que desde el momento de adquirimos el terreno, aproximadamente hace unos 7 años, nuestra vendedora lo ubico al señor ANGEL LARIFE OCHOA, quien le dijo que el terreno estaba a nombre del COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA y que para poder materializar el registro en Derechos Reales, debía hacerlo mediante proceso de USUCAPIÓN u otra OPCIÓN, posteriormente se perdió todo contacto con el mencionado señor. Habiendo adquirido el terreno mediante Documento Privado de fecha de 22 de junio de 2009, Ratificado mediante Documento Privado de fecha 5 de diciembre de 2017, debidamente reconocido en sus firmas y rubricas, se ha llegado al acuerdo por así convenir a nuestros intereses con la Vendedora, de nuestra libre voluntad, sin que exista dolo, error, violencia o cualquier otro vicio del consentimiento, en uso de todas nuestras facultades mentales; realizo viabilizo y materializo su derecho propietario, CON ESFUERZO Y DINEROS PROPIOS Y FRUTO DE NUESTRO TRABAJO. Una vez realizada la transferencia real y definitiva del lote de terreno el año 2009, empezamos hacer los trámites de mi lote de terreno: en la empresa de ELECTROPAZ para la Instalación Eléctrica Domiciliaria, tal cual demuestran las facturas de luz que adjunto. Dejando constancia que desde el año 2008, estamos viviendo en el terreno objeto de la Litis, donde hemos realizado mejoras y construcciones a medias aguas. Así mismo, hemos realizado el trámite de instalación de agua potable también el año 2008, del cual también adjunto factura de la empresa EPSAS. De la misma forma, en fecha 18 de mayo de 2015, hemos realizado la instalación de Gas Domiciliario, lo cual demuestra los actos de dominio y las mejoras realizadas en el terreno objeto de Litis. Señor Juez, por la documentación y las pruebas que he adjuntado al proceso, tengo a bien Demostrar la posesión continuada, pacifica e ininterrumpida por mas de 10 años y demostrar los actos de dominio, Habiendo introducido en el lote de terreno con esfuerzo propio y de mi familia, mejoras consistentes en una construcción de 3 ambientes, con su cocina y baño, el mismo que utilizo para mi vivienda de mi persona y mi familia, además cuento con los servicios de luz eléctrica, agua potable y gas domiciliario. Adjunto los actos de dominio sobre el inmueble los mismos que consisten en: Adjunto los actos de dominio sobre el inmueble los mismo que consisten en: 1. – Instalación de Luz Eléctrica registrada a mi nombre con factura de fecha 21 de febrero de 2011, de la Empresa ELECTRICIDAD DE LAPAZ S.A. (ELECTROPAZ), con Medidor No. 636337. 2. – Instalación de Agua Potable, registrado a nombre del padre del Demandante, con factura de fecha 13 de febrero de 2008, en la Empresa Pública Social de Agua y Saneamiento (EPSAS). Con Medidor No. Y13S322413. 3. – Trámite de Certificación y Visado de Plano de fecha 27 de noviembre de 2017, del terreno objeto de la Litis, el cual establece la ubicación exacta del terreno y que el mismo se encuentra en Área Residencial y No Así Área Verde. Así como el VISADO de Plano. Tarjetas de Asistencia emanadas por la junta de vecinos de la Urbanización El progreso, las cuales datan de más de 15 años. Todos esos hechos demuestran que estamos en posesión por más de 10 años en el terreno objeto de la Litis, ante la paciencia y dejadez del COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA, quienes jamás han reclamado ser dueños del terreno. Por lo que, hemos cumplido con los requisitos establecidos en el Art. 110 y 138 del Código Civil, toda vez que estamos en posesión de manera pública, continuada y sin perturbación de ninguna naturaleza, toda vez que todos los vecinos nos conocen como verdaderos propietarios, jamás hemos abandonado el terreno, y nunca nadie ha reclamado ser propietario del terreno, hemos asistido a las reuniones cada mes cumpliendo la función social dentro de la Zona. Por todo lo expuesto Señor Juez, en merito a lo establecido por el Art. 24, 87, 88, 105, inc. I), 106, 110, 127 y 138 del Código Civil., demandados la USUCAPIÓN DECENAL O EXTRAORDINARIA, en ese sentido pedimos a su Autoridad se digne a admitir la presente demanda y que previo al trámite de rigor; su Autoridad dicte en sentencia declarando PROBADA nuestra demanda y determine que me extienda el respectivo testimonio para su inscripción en los registros de propiedad de las oficinas de Derechos Reales DELIMITANDOSE la superficie de la Superficie de 232.18 Mts2., sea de la Matricula N° 2.01.4.01.0201046 y se registre en una Nueva Matricula el lote de terreno ubicado en la URBANIZACIÓN EL PROGRESO, LOTE No. 10, MANZANO A-17. …” ----------------- 2.- OBJETO -------------------------------------------------------------- Primero: Que, Admitida fue la demanda por Auto Interlocutorio Simple Resolución N° 568/2022 de fecha 29 de julio de 2022 cursante a fs. 108 de obrados, se corrió a traslado a: COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA Y SU REPRESENTANTE LEGAL, quien fue citado y emplazado, y se tomó los mismos efectos de la citación establecidos en el Art. 363 parágrafo III del Código Procesal Civil. Que, por Auto de fecha 09 de agosto de 2022 cursante a fs. 110 de obrados se Dispuso la citación con la demanda y Auto de Admisión y demás actuados correspondientes mediante edictos de ley conforme con el Art. 78 del Código Procesal Civil, dicho edicto fue Publicado por el Sistema Hermes a: COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA Y SU REPRESENTANTE LEGAL, en ese entendido cursa Acta de Audiencia de Juramento de Desconocimiento de Domicilio de fecha 23 de agosto de 2022 cursante a fs. 113 y fs. 115 de obrados; Cursa EDICTO JUDICIAL de fs. 116 a 121 vta. de obrados; y por Auto de fecha 14 de noviembre de 2022 cursante a fs. 146 se Designa en calidad de Defensor de Oficio de COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA Y SU REPRESENTANTE LEGAL a la Dra. Erika Calle Quispe; y que mediante Formulario de Notificación cursante a fs. 154 de obrados se NOTIFICO a Dra. Erika Calle Quispe en fecha 17 de enero de 2023 recibiendo la copia de ley en Secretaria de Juzgado. Que, mediante memorial cursante a fs. 159 a 169 vta. de obrados, SE APERSONA Y ACEPTA AL DESIGNACIÓN Y RESPONDE LA DEMANDA EN FORMA NEGATIVA. Que, por AUTO de fecha 31 de marzo de 2023 cursante a fs. 175 de obrados se Señala AUDIENCIA PRELIMINAR para el día 13 de abril de 2023 a horas 09:00 am; notificadas a todas las partes procesales mediante Formulario de Notificación en Secretaria en fecha 12 de abril de 2023 cursante a fs. 176 de obrados; ------------------------------------------------------------- Segundo; Que, de la revisión de obrados, se establece que la presente demanda fue presentada en fecha 25 de abril de 2022 cursante a fs. 28 a 32 de obrados; subsana a fs. 42 a 45 vta. de obrados, que, se le da por admitida fue la demanda por Auto Interlocutorio Simple Resolución N° 568/2022 de fecha 29 de julio de 2022 cursante a fs. 108 de obrados, se corrió a traslado a: COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA Y SU REPRESENTANTE LEGAL, quien fue citado y emplazado, y se tomó los mismos efectos de la citación establecidos en el Art. 363 parágrafo III del Código Procesal Civil. Que, por Auto de fecha 09 de agosto de 2022 cursante a fs. 110 de obrados se Dispuso la citación con la demanda y Auto de Admisión y demás actuados correspondientes mediante edictos de ley conforme con el Art. 78 del Código Procesal Civil, dicho edicto fue Publicado por el Sistema Hermes a: COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA Y SU REPRESENTANTE LEGAL, en ese entendido cursa Acta de Audiencia de Juramento de Desconocimiento de Domicilio de fecha 23 de agosto de 2022 cursante a fs. 113 y fs. 115 de obrados; Cursa EDICTO JUDICIAL de fs. 116 a 121 vta. de obrados; y por Auto de fecha 14 de noviembre de 2022 cursante a fs. 146 se Designa en calidad de Defensor de Oficio de COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA Y SU REPRESENTANTE LEGAL a la Dra. Erika Calle Quispe; y que mediante Formulario de Notificación cursante a fs. 154 de obrados se NOTIFICO a Dra. Erika Calle Quispe en fecha 17 de enero de 2023 recibiendo la copia de ley en Secretaria de Juzgado. Que, mediante memorial cursante a fs. 159 a 169 vta. de obrados, SE APERSONA Y ACEPTA AL DESIGNACIÓN Y RESPONDE LA DEMANDA EN FORMA NEGATIVA. Que, por AUTO de fecha 31 de marzo de 2023 cursante a fs. 175 de obrados se Señala AUDIENCIA PRELIMINAR para el día 13 de abril de 2023 a horas 09:00 am; notificadas a todas las partes procesales mediante Formulario de Notificación en Secretaria en fecha 12 de abril de 2023 cursante a fs. 176 de obrados; -------------------------------------------------------------Tercero; En audiencia preliminar desarrollada conforme a los Arts. 366, 367 y 368 del Código Procesal Civil, se han diligenciado y producido todas las pruebas consistentes en documentales, testificales e inspección judicial; los mismos que no fueron objetadas por la parte demandada, otorgándoles de esta manera eficacia y validez las pruebas señaladas. Y con prudente criterio, la sana crítica y la facultad que confiere al juzgador la disposición de los Arts. 1286 del Código Civil y 145 del Código Procesal Civil, se procede a valorarlas conforme a lo que sigue: ----------------- PRUEBAS DOCUMENTALES DE SAMUEL TANCARA QUELCA Y ROSALIA MAMANI GARCIA --- 1. A fojas 1 de obrados, cursa Documento Privado de Compra Venta de Lote de Terreno celebrado entre MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA (VENDEDORA) y SAMUEL TANCARA QUELCA y ROSALIA MAMANI GARCIA (COMPRADORES) en que se transfiere Un Lote de Terreno ubicado en la Urbanización el Progreso Calle Ñ Manzano A-17 Lote No. 10 con una superficie de 250 M2; de fecha 22 de junio de 2009. (original) ----------------------------------------------- 2. A fs. 2 a 4 de obrados, cursa Documento Privado de Compra Venta de Un Lote de Terreno de fecha 05 de diciembre de 2017, celebrado entre MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA (VENDEDORA) y SAMUEL TANCARA QUELCA Y ROSALIA MAMANI GARCIA (COMPRDORES) en que se transfiere en calidad de Venta Real y enajenación perpetua el Lote de Terreno ubicado en la Calla Haití Urbanización El Progreso, Lote No. 10, Manzano A-17, con una superficie de 250 M2., mismo que fue reconocido las Firmas y Rubricas Mediante Formulario N° 0856917 en fecha 05 de diciembre de 2017, Ante la Notaria de Fe Pública N° 02 de El Alto-La Paz-Bolivia, a cargo de Dr. Bernardino Luque Churata, asimismo con Fotocopias Simples Cedulas de Identidad con Sello Redondo de la Notaria de los interesados. (originales) ----------------------------- 3. A fs. 5 a 7 vta. de obrados, cursa Testimonio N° 1300/2001 Escritura Pública de Una Minuta de Transferencia de Un Lote de Terreno que es otorgado por ANGEL LARIFE OCHOA en Favor de MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA, en que se transfiere en venta real y enajenación perpetua 2 lotes de terreno ubicados en la Urb. EL PROGRESO de la ciudad de El Alto, signado como los Nos. 9 y 10 del Manzano A-17 con una superficie total de 500 mts2., cada lote 250 Mts2 registrado en Derechos Reales bajo la Partida No. 01397552; de fecha 28 de septiembre de 2001. (original) --------------------------- 4. A fs. 8 a 8 vta. de obrados, cursa Certificado de Información Rápida emitido por Derechos Reales de El Alto del Bien Inmueble Ubicado en Urbanización “El Progreso”, Hichucirca, con una superficie restante de 14510.98 Mts2., registrado bajo la matricula computarizada Nro. 2014010032463, registrado como propietario a COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN, de fecha 11 de abril de 2022 (original) ----------- 5. A fs. 9 a 9 vta. de obrados, cursa Certificación de Informe emitido por Derechos Reales de El Alto sobre el Bien Inmueble registrado bajo la matricula computarizada 2014010032463 Ubicado en Urbanización “El Progreso”, Hichucirca, con una superficie de 1.5540 Hectáreas registrado a nombre de COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN REPRESENTADO POR PONCIANO GUACHALLA CASTILLO de fecha 29 de septiembre de 2014. (original) ------------------------------------------------------------------------- 6. A fs. 10 a 11 de obrados, cursa Certificación de Informe emitido por Derechos Reales de la Ciudad de El Alto, Certifica que bajo la Partida 3067 Fs. 3067 Libro D año 1985, traspasado al sistema computarizado bajo la Partida No. 01392351 de fecha 06-09-1985 tiene registrado derecho propietario COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA, sobre un lote de terreno con una superficie de 6.2759 Has. Ubicado Hichucirca Río Seco, adquirido mediante Donación según consta en la Escritura Pública No. 1225 de fecha 03-09-1985 ante el Notario Javier Méndez, que limitando la Partida anteriormente relacionada y por la Partida No. 01397552 de fecha 02-04-1997, tiene derecho propietario COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN representado por PONCIANO GUACHALLA CASTILLO, LARIFE OCHOA ANGEL y otros 20 copropietarios, sobre un lote de Terreno, con una Superficie de 1.5540 Has. Adquirido mediante Cesión, según consta en Escritura Pública No. 567 de fecha 05-06-1989 suscrito ante Notario Xul Gloria Meyer de Miranda; de fecha 17 de enero de 2008 (original) ------------------------------------ 7. A fs. 12 de obrados, cursa Certificado emitido por Sub Alcaldía del Distrito 7 el Gobierno Autónomo Municipal de El Alto, en el que Certifica que el Lote de Terreno se encuentra Ubicado en Urbanización “El Progreso”, Ex Fundo Hichucirca Grande, Manzana A-17, Lote No. 10, con una Superficie de 250.00 Mts2., con Código Catastral Distrito: 23, Manzana: 384, Lote: 010, con Colindancias Al Norte: Lote 9, Al Sur: Lote 11, Al Este: Calle Ñ, Al Oeste: Lote 15; de fecha 21 de mayo de 2008. (original) -------------- 8. A fs. 13 de obrados, cursa Plano de Lote Visado por la Sub Alcaldía del Distrito 7 del Gobierno Autónomo Municipal de El Alto, a nombre de MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA, en donde establece que el lote de terreno corresponde y está ubicado en la Urbanización El Progreso, con una superficie según Levantamiento de 250.00 Mts2, Código Catastral Distrito: 23; Manzana: 384; Lote: 010; de fecha 21 de mayo de 2008. (original). --- 9. A fs. 14 a 15 vta. de obrados, cursa Testimonio N° 155/2009 Escritura Pública de Aclaración de Datos Técnicos de Un Lote de Terreno que Suscribe la Señora: MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA, de fecha 09 de febrero de 2009 (original) --------------------------------------------------------- 10. A fs. 16 de obrados, cursa Plano de Lote, a nombre de MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA DE LUNA, en donde establece que el lote de terreno corresponde y está ubicado en la Urbanización El Progreso, con una superficie según Levantamiento de 232.18 Mts2, Código Catastral Distrito: 23; Manzana: 384; Lote: 010, con Colindancias Al Norte: Lote 9, Al Sur: Lote 11, Al Este: Calle Haití, Al Oeste: Lote 17. (original). ----------- 11. A fs. 17 de obrados; cursa Certificación emitida por la Junta de Vecinos de la Zona El Progreso 1ra. Sección del Distrito Municipal N° 7 de la Ciudad de El Alto, en el que certifica que el Sr. SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P., con residencia en la Zona El Progreso 1ra. Sección, Calle Haití entre Calle Santa Cruz No. 6465, en el Manzano “A-17”, quien radica en nuestra Urbanización por más de 15 años, cumpliendo con todas las obligaciones como vecino sin tener ningún problema con los demás vecinos, asimismo ha cumplido con la vida orgánica y función social apoyando al Desarrollo de nuestra Urbanización; de fecha 04 de marzo de 2022. (original) ------------------------------------------------------------------------- 12. A fs. 18 a 24 de obrados, cursa Formulario Único de Recaudaciones, del Inmueble N° 1510356725; Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles de las gestiones 2020, 2019, 2018, 2017, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2007, 2002 (originales). ------------------------------------ 13. A fs. 25 a 68 de obrados, cursa Facturas de Consumo de Energía Eléctrica a nombre de SAMUEL TANCARA QUELCA con Número de Medidor N° 636337 (original). ------------------------------------------------------------- 14. A fojas 69 de obrados, cursa Facturas de Consumo de Agua Potable a nombre de TANCARA QUISPE FRANCISCO con Numero de Medidor N° Y13S32241 (originales) ------------------------------------------------------------ 15. A fs. 70 a 74 de obrados, cursa Contrato de Instalación Interna Domiciliaria y Suministro de Gas Natural Para Consumo Doméstico a nombre del beneficiario usuario TANCARA QUELCA SAMUEL, de fecha 05 de junio de 2015. (original) -------------------------------------------------------- 16. A fs. 75 de obrados, cursa Fotocopia Simple de Cedula de Identidad de SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P. -------------------------- 17. A fs. 76 de obrados, cursa Fotocopia Simple de Cedula de Identidad de ROSALIA MAMANI GARCIA con C.I. 3708147 Psi. -------------------------- HECHOS PROBADOS: -------------------------------------------------------- FUNDAMENTO JURÍDICO DE LA SENTENCIA. ------------------------------------ 1. Nuestra legislación ha establecido la acción de usucapión como uno de los modos de adquirir la propiedad de un bien inmueble; por la posesión continua del mismo durante un tiempo determinado, así queda establecido en el Art. 110 del Código Civil; “La propiedad se adquiere por ocupación, por accesión, por usucapión, por efecto de los contratos, por sucesión mortis causa, por la posesión de buena fe y por los otros modos establecidos por ley.”, acudiendo a la doctrina podemos citar a Carlos Morales Guillem, quien en su obra Código Civil, Comentado y Concordado en cuanto al tema de la usucapión refiere: “La usucapión es la prescripción adquisitiva del régimen anterior, o modo de adquirir la propiedad de una cosa por la posesión de la misma, durante un tiempo prolongado.” -------------------- 2. Asimismo, Planiol y Ripert, distinguen ocho modos de adquirir la posesión que son: 1.- la ocupación: que es un modo originario a diferencia de los demás que son modos derivados: 2.- La convección o contrato: 3.- La usucapión o prescripción adquisitiva: 4.- La accesión. ------------------ 3. A su vez, el Art. 136 de la misma norma sustantiva dispone en cuanto a la usucapión decenal o extraordinaria, señalando, las disposiciones del Libro V sobre computo de causas y términos que suspenden e interrumpida la prescripción se observan en cuanto sean aplicables a la usucapión. A su vez, el Art. 1486 de la misma norma sustantiva dispone en cuanto la prescripción adquisitiva, señala que “El tiempo se computa, para fines de derecho, conforme al calendario gregoriano”, acudimos a la doctrina podemos citar a Scaevola, que señala que la extinción prescriptiva de los derechos de crédito: la prescripción como perdida de la acción. Cuando se trata del DOMINIO, es efectivamente es derecho real el que se pierde por ella, perdiendo por consecuencia, la de la acción a el inherente. ------------- 4. A su vez, el Art. 138 de la misma norma sustantiva dispone en cuanto a la usucapión decenal o extraordinaria, señalando que; “La propiedad de un bien inmueble se adquiere también por sólo la posesión continuada durante diez años.” De todo lo referido se puede advertir que el elemento esencial en este tipo de acción es la posesión, criterio que se encuentra en consonancia con el aforismo "sine possesione usucapio contingere non potest" el cual significa "sin la posesión no puede tener lugar usucapión alguna", por lo que la posesión consiste en el poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan la intención de tener sobre ella el derecho de propiedad, empero, a través de la doctrina y la jurisprudencia se ha establecido que para la procedencia de la posesión es necesario entre otros la existencia de dos elementos constitutivos, uno objetivo, el otro subjetivo: -------------------------------------------------------------- a. el corpus possessionis, es decir, el poder de hecho del sujeto sobre la cosa, el elemento material de la posesión, --------------------------- b. el ánimus possidendi o intención de actuar por su propia cuenta o de alegar para sí un derecho real sobre la cosa. --------------------------- 5. De lo que se concluye, que la posesión está integrada por dos elementos el corpus y el ánimus (objetivo y subjetivo), al respecto Ihering citado por Néstor Jorge Musto nos indica “…la determinación del elemento corpus depende fundamentalmente de la naturaleza de las cosas y de la forma habitual u ordinaria en que el dueño se comporta frente a ellas, según su especie y según el destino económico que cumplan (…), y lo mismo ocurre con los inmuebles que pueden estar defendidos por obstáculos materiales o, por el contrario, estar abiertos y libres, de modo que no se trata de posibilidades físicas sobre las cosas y de exclusión, también física, de injerencias de extraños, sino más bien de las invisibles barreras creadas por el orden jurídico que hacen posible el uso económico de las cosas, en orden a la satisfacción de las necesidades humanas”. En cambio respecto del ánimus, indica que se requiere de la presencia, en el sujeto, de una voluntad determinada, de tratar la cosa como si le perteneciera, como si fuera dueño. ------------------------------------------------------------ 6. Al respecto Savigny, a tiempo de desarrollar la teoría subjetiva de la posesión, sostuvo que la misma se distingue de la mera tenencia por el hecho de que consta no solo del dominio físico sobre el objeto (o corpus) sino también de la voluntad de comportarse en cuanto a ese objeto como dueño y propietario (animus domini o “intención de tratar como propia la cosa que debe formar el objeto de la posesión”). A partir de esa postulación se conoce y acepta que la posesión supone la existencia de dos elementos que la componen: el corpus y el ánimus, referidos a la relación de hecho del hombre con las cosas y su provecho material sin dependencia o subordinación a otra voluntad.” Preceptos de los que se tienen que como requisitos primordiales para que proceda la usucapión decenal o extraordinaria, dicho de otro modo, adquirir la propiedad; es la POSESIÓN que se traduce en aquel poder de hecho que ejerce una persona sobre una cosa mediante actos que denotan la intención de tener sobre ella, el derecho de propiedad u otro derecho real, posesión que debe ser pública, pacífica, continuada e ininterrumpida por más de diez años. ----------------------- FUNDAMENTO FÁCTICO DE LA SENTENCIA -------------------------------------- De los elementos probatorios diligenciados, producidos y la valoración de los mismos; con prudente criterio, la sana crítica y el principio constitucional de la Verdad Material establecido en el Art. 180.I de la Constitución Política del Estado, frente a la verdad formal; ha creado al juzgador la convicción de los siguientes hechos: ------------------------ A.- Los Demandantes SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P. Y ROSALIA MAMANI GARCIA con C.I. 3708147 Psi. adjuntan a fojas 1 de obrados, cursa Documento Privado de Compra Venta de Lote de Terreno celebrado entre MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA (VENDEDORA) y SAMUEL TANCARA QUELCA y ROSALIA MAMANI GARCIA (COMPRADORES) en que se transfiere Un Lote de Terreno ubicado en la Urbanización el Progreso Calle Ñ Manzano A-17 Lote No. 10 con una superficie de 250 M2; de fecha 22 de junio de 2019 y a fs. 2 a 4 de obrados, cursa Documento Privado de Compra Venta de Un Lote de Terreno de fecha 05 de diciembre de 2017, celebrado entre MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA (VENDEDORA) y SAMUEL TANCARA QUELCA Y ROSALIA MAMANI GARCIA (COMPRDORES) en que se transfiere en calidad de Venta Real y enajenación perpetua el Lote de Terreno ubicado en la Calla Haití Urbanización El Progreso, Lote No. 10, Manzano A-17, con una superficie de 250 M2., mismo que fue reconocido las Firmas y Rubricas Mediante Formulario N° 0856917 en fecha 05 de diciembre de 2017, Ante la Notaria de Fe Pública N° 02 de El Alto-La Paz-Bolivia, a cargo de Dr. Bernardino Luque Churata, asimismo con Fotocopias Simples Cedulas de Identidad con Sello Redondo de la Notaria de los interesados; adquiriendo de esta manera el bien inmueble objeto de la Litis, obrando de buena fe, sin embargo, el Lote de Terreno adquirido de la señora MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA y su esposo GENARO MARTIN LUNA GAVINCHA, quien a su vez habría adquirido del señor ANGEL LARIFE OCHOA. Empero, lamentablemente no pudieron sanear su derecho propietario, toda vez que el lote de terreno se encuentra registrado globalmente, conjuntamente otros lotes de terreno en una sola Partida, asimismo precautelando su derecho propietario, suscribe con la vendedora una Ratificación de Venta, mediante Documento Privado de fecha 5 de diciembre de 2017, debidamente reconocido en sus firmas y rubricas con los Datos Técnicos Actuales del terreno, siendo estos: Lote de Terreno ubicado en la URBANIZACIÓN EL PROGRESO, LOTE NO. 10, MANZANO A-17, CON UNA SUPERFICIE DE 232.28 MTS2., DE LA CIUDAD DE EL ALTO; Cuyas COLINDANCIAS CON: AL NORTE CON LOTE 9, AL SUR CON LOTE 11, AL ESTE CON CALLE HAITÍ Y AL OESTE CON EL LOTE 15. CATASTRO: 23-0384-010, registrado en Derechos Reales bajo la Matricula No. 2.01.4.01.0032463, desde el momento que adquirieron el lote de terreno el año 2009 ingresando de manera pacífica, continuada y sin perturbación, Habiendo realizado mejoras y con los servicios de luz eléctrica y agua potable: asimismo la vendedora ubico al señor ANGEL LARIFE OCHOA, quien le dijo que el terreno estaba a nombre del COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA y que para poder materializar el registro en Derechos Reales, debía hacerlo mediante proceso de USUCAPIÓN u otra OPCIÓN, posteriormente se perdió todo contacto con el mencionado señor; y de lo mencionado se evidencia que el derecho propietario se encuentra registrada a nombre de COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN tal como se demuestra de los Informes emitidos por Derechos Reales de El Alto a fs. 8 a 8 vta. de obrados, que cursa Certificado de Información Rápida emitido por Derechos Reales de El Alto del Bien Inmueble Ubicado en Urbanización “El Progreso”, Hichucirca, con una superficie restante de 14510.98 Mts2., registrado bajo la matricula computarizada Nro. 2014010032463, registrado como propietario a COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN, de fecha 11 de abril de 2022 y a fs. 9 a 9 vta. de obrados, cursa Certificación de Informe emitido por Derechos Reales de El Alto sobre el Bien Inmueble registrado bajo la matricula computarizada 2014010032463 Ubicado en Urbanización “El Progreso”, Hichucirca, con una superficie de 1.5540 Hectáreas registrado a nombre de COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN REPRESENTADO POR PONCIANO GUACHALLA CASTILLO de fecha 29 de septiembre de 2014. Habiéndose en tal sentido entregado la posesión del lote de terreno a los Sres. SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P. Y ROSALIA MAMANI GARCIA con C.I. 3708147 Psi. quienes han realizado una serie de mejoras en el inmueble objeto de la Litis. Quienes se encuentran en posesión pacífica y continua del inmueble por más de 10 años sin que COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN Y/O SUS REPRESENTANTES hayan cuestionado la posesión, es decir no ha existido perturbación de ninguna naturaleza, menos violencia interrupción o clandestinidad, siendo conocidos por toda la vecindad como verdadero propietario, pues asistió a asambleas de la zona y cumplió con las obligaciones del vecindario, tal como se demuestra por la certificación extendida por la Junta de Vecinos de la Zona El Progreso 1ra. Sección del Distrito Municipal 7 del Gobierno Autónomo Municipal de El Alto, actualmente los Sres. SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P. Y ROSALIA MAMANI GARCIA con C.I. 3708147 Psi. son quienes tienen la posesión del bien inmueble ejerciendo su derecho real, actuando como legítimos propietarios, los demandantes cumpliendo de esta manera los dispuesto por el Art. 110 del Código Civil que indica “por usucapión”. -------------------------------- B.-Asimismo se puede establecer que a fs. 17 de obrados; cursa Certificación emitida por la Junta de Vecinos de la Zona El Progreso 1ra. Sección del Distrito Municipal N° 7 de la Ciudad de El Alto, en el que certifica que el Sr. SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P., con residencia en la Zona El Progreso 1ra. Sección, Calle Haití entre Calle Santa Cruz No. 6465, en el Manzano “A-17”, quien radica en nuestra Urbanización por más de 15 años, cumpliendo con todas las obligaciones como vecino sin tener ningún problema con los demás vecinos, asimismo ha cumplido con la vida orgánica y función social apoyando al Desarrollo de nuestra Urbanización; de fecha 04 de marzo de 2022; cumpliendo de esta manera lo dispuesto por el Art. 138 de la misma norma sustantiva que señala “por la posesión continua durante diez años”, aspectos que fue cumplido por el demandante. ---------------- C.- Ahora bien, según a fs. 9 a 9 vta. de obrados, cursa Certificación de Informe emitido por Derechos Reales de El Alto sobre el Bien Inmueble registrado bajo la matricula computarizada 2014010032463 Ubicado en Urbanización “El Progreso”, Hichucirca, con una superficie de 1.5540 Hectáreas registrado a nombre de COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN REPRESENTADO POR PONCIANO GUACHALLA CASTILLO de fecha 29 de septiembre de 2014 y a fs. 10 a 11 de obrados, cursa Certificación de Informe emitido por Derechos Reales de la Ciudad de El Alto, Certifica que bajo la Partida 3067 Fs. 3067 Libro D año 1985, traspasado al sistema computarizado bajo la Partida No. 01392351 de fecha 06-09-1985 tiene registrado derecho propietario COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA, sobre un lote de terreno con una superficie de 6.2759 Has. Ubicado Hichucirca Río Seco, adquirido mediante Donación según consta en la Escritura Pública No. 1225 de fecha 03-09-1985 ante el Notario Javier Méndez, que limitando la Partida anteriormente relacionada y por la Partida No. 01397552 de fecha 02-04-1997, tiene derecho propietario COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN representado por PONCIANO GUACHALLA CASTILLO, LARIFE OCHOA ANGEL y otros 20 copropietarios, sobre un lote de Terreno, con una Superficie de 1.5540 Has. Adquirido mediante Cesión, según consta en Escritura Pública No. 567 de fecha 05-06-1989 suscrito ante Notario Xul Gloria Meyer de Miranda; de fecha 17 de enero de 2008, TIENE registrado derecho propietario COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN, sobre el lote de terreno objeto de Litis derecho propietario adquirido conforme acredita los mencionados informes emitido por Derechos Reales de El Alto; que está registrada en Derechos Reales de El Alto en la Partida Madre el bien inmueble objeto de Litis ubicado en URBANIZACIÓN “EL PROGRESO”, HICHUCIRCA con una superficie restante de 14510.98 Mts2 a nombre de COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN bajo la matrícula computarizada N° 2014010032463 y como se evidencia según los Informes emitidos por Derechos Reales de El Alto a fs. 8 y a fs. 9 a 9 vta. de obrados. Si bien COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN tiene la titularidad del derecho propietario pero NO tiene la posesión, puesto que mediante Documento Privado de Compra Venta de Lote de Terreno celebrado entre MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA (VENDEDORA) y SAMUEL TANCARA QUELCA y ROSALIA MAMANI GARCIA (COMPRADORES) en que se transfiere Un Lote de Terreno ubicado en la Urbanización el Progreso Calle Ñ Manzano A-17 Lote No. 10 con una superficie de 250 M2; de fecha 22 de junio de 2019; que la vendedora MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA adquirió el bien inmueble objeto de Litis mediante Testimonio N° 1300/2001 Escritura Pública de Una Minuta de Transferencia de Un Lote de Terreno que es otorgado por ANGEL LARIFE OCHOA en Favor de MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA, en que se transfiere en venta real y enajenación perpetua 2 lotes de terreno ubicados en la Urb. EL PROGRESO de la ciudad de El Alto, signado como los Nos. 9 y 10 del Manzano A-17 con una superficie total de 500 mts2., cada lote 250 Mts2 registrado en Derechos Reales bajo la Partida No. 01397552; de fecha 28 de septiembre de 2001; en tal sentido los Sres. SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P. Y ROSALIA MAMANI GARCIA con C.I. 3708147 Psi. adquirieron el Bien Inmueble objeto de Litis obrando de buena fe, es en tal virtud que los Sres. SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P. Y ROSALIA MAMANI GARCIA con C.I. 3708147 Psi. Son quienes tienen la posesión actual del bien inmueble por más de 10 años del Bien Inmueble UBICADO en el Municipio de la Ciudad de El Alto, Urbanización “El Progreso”, Manzana A-17, Lote 10, mismo que se halla emplazado sobre la Calle Haití con N° de puerta 6465, Con colindancias Al Norte: con el Lote 9, Al Sur: con el Lote 11, Al Este: con la Calle Haití y al Oeste: con el Lote 15; con una Superficie Consolidada de 232.18 Mts2; por lo que el lote de terreno por efectos de la prescripción de los demandados pierde de la acción y el dominio sobre el lote de terreno porque nunca estuvo en posesión puesto que el demandante se encuentra en posesión quieta y continua del lote de terreno por más de 10 años sin perturbación alguna. ----------------------------------------------------------------- D.- En ese entendido los demandantes demuestran su posesión quieta y pacifica por más de diez años por la documentación que adjuntan en el proceso y consistentes en: a fojas 1 de obrados, cursa Documento Privado de Compra Venta de Lote de Terreno celebrado entre MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA (VENDEDORA) y SAMUEL TANCARA QUELCA y ROSALIA MAMANI GARCIA (COMPRADORES) en que se transfiere Un Lote de Terreno ubicado en la Urbanización el Progreso Calle Ñ Manzano A-17 Lote No. 10 con una superficie de 250 M2; de fecha 22 de junio de 2009; a fs. 2 a 4 de obrados, cursa Documento Privado de Compra Venta de Un Lote de Terreno de fecha 05 de diciembre de 2017, celebrado entre MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA (VENDEDORA) y SAMUEL TANCARA QUELCA Y ROSALIA MAMANI GARCIA (COMPRDORES) en que se transfiere en calidad de Venta Real y enajenación perpetua el Lote de Terreno ubicado en la Calla Haití Urbanización El Progreso, Lote No. 10, Manzano A-17, con una superficie de 250 M2., mismo que fue reconocido las Firmas y Rubricas Mediante Formulario N° 0856917 en fecha 05 de diciembre de 2017, Ante la Notaria de Fe Pública N° 02 de El Alto-La Paz-Bolivia, a cargo de Dr. Bernardino Luque Churata, asimismo con Fotocopias Simples Cedulas de Identidad con Sello Redondo de la Notaria de los interesados; a fs. 5 a 7 vta. de obrados, cursa Testimonio N° 1300/2001 Escritura Pública de Una Minuta de Transferencia de Un Lote de Terreno que es otorgado por ANGEL LARIFE OCHOA en Favor de MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA, en que se transfiere en venta real y enajenación perpetua 2 lotes de terreno ubicados en la Urb. EL PROGRESO de la ciudad de El Alto, signado como los Nos. 9 y 10 del Manzano A-17 con una superficie total de 500 mts2., cada lote 250 Mts2 registrado en Derechos Reales bajo la Partida No. 01397552; de fecha 28 de septiembre de 2001; a fs. 8 a 8 vta. de obrados, cursa Certificado de Información Rápida emitido por Derechos Reales de El Alto del Bien Inmueble Ubicado en Urbanización “El Progreso”, Hichucirca, con una superficie restante de 14510.98 Mts2., registrado bajo la matricula computarizada Nro. 2014010032463, registrado como propietario a COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN, de fecha 11 de abril de 2022; a fs. 9 a 9 vta. de obrados, cursa Certificación de Informe emitido por Derechos Reales de El Alto sobre el Bien Inmueble registrado bajo la matricula computarizada 2014010032463 Ubicado en Urbanización “El Progreso”, Hichucirca, con una superficie de 1.5540 Hectáreas registrado a nombre de COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN REPRESENTADO POR PONCIANO GUACHALLA CASTILLO de fecha 29 de septiembre de 2014; a fs. 10 a 11 de obrados, cursa Certificación de Informe emitido por Derechos Reales de la Ciudad de El Alto, Certifica que bajo la Partida 3067 Fs. 3067 Libro D año 1985, traspasado al sistema computarizado bajo la Partida No. 01392351 de fecha 06-09-1985 tiene registrado derecho propietario COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA, sobre un lote de terreno con una superficie de 6.2759 Has. Ubicado Hichucirca Río Seco, adquirido mediante Donación según consta en la Escritura Pública No. 1225 de fecha 03-09-1985 ante el Notario Javier Méndez, que limitando la Partida anteriormente relacionada y por la Partida No. 01397552 de fecha 02-04-1997, tiene derecho propietario COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN representado por PONCIANO GUACHALLA CASTILLO, LARIFE OCHOA ANGEL y otros 20 copropietarios, sobre un lote de Terreno, con una Superficie de 1.5540 Has. Adquirido mediante Cesión, según consta en Escritura Pública No. 567 de fecha 05-06-1989 suscrito ante Notario Xul Gloria Meyer de Miranda; de fecha 17 de enero de 2008; a fs. 12 de obrados, cursa Certificado emitido por Sub Alcaldía del Distrito 7 el Gobierno Autónomo Municipal de El Alto, en el que Certifica que el Lote de Terreno se encuentra Ubicado en Urbanización “El Progreso”, Ex Fundo Hichucirca Grande, Manzana A-17, Lote No. 10, con una Superficie de 250.00 Mts2., con Código Catastral Distrito: 23, Manzana: 384, Lote: 010, con Colindancias Al Norte: Lote 9, Al Sur: Lote 11, Al Este: Calle Ñ, Al Oeste: Lote 15; de fecha 21 de mayo de 2008; a fs. 13 de obrados, cursa Plano de Lote Visado por la Sub Alcaldía del Distrito 7 del Gobierno Autónomo Municipal de El Alto, a nombre de MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA, en donde establece que el lote de terreno corresponde y está ubicado en la Urbanización El Progreso, con una superficie según Levantamiento de 250.00 Mts2, Código Catastral Distrito: 23; Manzana: 384; Lote: 010; de fecha 21 de mayo de 2008; a fs. 14 a 15 vta. de obrados, cursa Testimonio N° 155/2009 Escritura Pública de Aclaración de Datos Técnicos de Un Lote de Terreno que Suscribe la Señora: MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA, de fecha 09 de febrero de 2009; a fs. 16 de obrados, cursa Plano de Lote, a nombre de MARIA DEL CARMEN TAPIA QUISPECAHUANA DE LUNA, en donde establece que el lote de terreno corresponde y está ubicado en la Urbanización El Progreso, con una superficie según Levantamiento de 232.18 Mts2, Código Catastral Distrito: 23; Manzana: 384; Lote: 010, con Colindancias Al Norte: Lote 9, Al Sur: Lote 11, Al Este: Calle Haití, Al Oeste: Lote 17; a fs. 17 de obrados; cursa Certificación emitida por la Junta de Vecinos de la Zona El Progreso 1ra. Sección del Distrito Municipal N° 7 de la Ciudad de El Alto, en el que certifica que el Sr. SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P., con residencia en la Zona El Progreso 1ra. Sección, Calle Haití entre Calle Santa Cruz No. 6465, en el Manzano “A-17”, quien radica en nuestra Urbanización por más de 15 años, cumpliendo con todas las obligaciones como vecino sin tener ningún problema con los demás vecinos, asimismo ha cumplido con la vida orgánica y función social apoyando al Desarrollo de nuestra Urbanización; de fecha 04 de marzo de 2022; a fs. 18 a 24 de obrados, cursa Formulario Único de Recaudaciones, del Inmueble N° 1510356725; Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles de las gestiones 2020, 2019, 2018, 2017, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2007, 2002; a fs. 25 a 68 de obrados, cursa Facturas de Consumo de Energía Eléctrica a nombre de SAMUEL TANCARA QUELCA con Número de Medidor N° 636337; a fojas 69 de obrados, cursa Facturas de Consumo de Agua Potable a nombre de TANCARA QUISPE FRANCISCO con Numero de Medidor N° Y13S32241; a fs. 70 a 74 de obrados, cursa Contrato de Instalación Interna Domiciliaria y Suministro de Gas Natural Para Consumo Doméstico a nombre del beneficiario usuario TANCARA QUELCA SAMUEL, de fecha 05 de junio de 2015; a fs. 75 de obrados, cursa Fotocopia Simple de Cedula de Identidad de SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P.; a fs. 76 de obrados, cursa Fotocopia Simple de Cedula de Identidad de ROSALIA MAMANI GARCIA con C.I. 3708147 Psi.; --------------- E.- Mismas son corroboradas por la Inspección Judicial realizada al bien inmueble donde se demuestra por el muestreo fotográfico del inmueble motivo de Litis en la que se constató la existencia física del bien inmueble, la posesión de la parte actora sobre el mismo y que se encuentra amurallado con construcciones, evidenciándose también las mejoras en el mismo en el transcurso de los años, cuenta con los servicios básicos (Servicio de Agua Potable, Electricidad, Gas Domiciliario y Alcantarillado) el bien inmueble se encuentra ubicado en: UBICADO en el Municipio de la Ciudad de El Alto, Urbanización “El Progreso”, Manzana A-17, Lote 10, mismo que se halla emplazado sobre la Calle Haití con N° de puerta 6465, Con colindancias Al Norte: con el Lote 9, Al Sur: con el Lote 11, Al Este: con la Calle Haití y al Oeste: con el Lote 15; con una Superficie Consolidada de 232.18 Mts2; mismo que se encuentra registrada en Derechos Reales de El Alto en la Partida Madre el bien inmueble objeto de Litis ubicado en URBANIZACIÓN “EL PROGRESO”, HICHUCIRCA con una superficie restante de 14510.98 Mts2 a nombre de COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN bajo la matrícula computarizada N° 2014010032463 y como se evidencia según los Informes emitidos por Derechos Reales de El Alto a fs. 8 a 8 vta. de obrados, cursa Certificado de Información Rápida emitido por Derechos Reales de El Alto del Bien Inmueble Ubicado en Urbanización “El Progreso”, Hichucirca, con una superficie restante de 14510.98 Mts2., registrado bajo la matricula computarizada Nro. 2014010032463, registrado como propietario a COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN, de fecha 11 de abril de 2022, a fs. 9 a 9 vta. de obrados, cursa Certificación de Informe emitido por Derechos Reales de El Alto sobre el Bien Inmueble registrado bajo la matricula computarizada 2014010032463 Ubicado en Urbanización “El Progreso”, Hichucirca, con una superficie de 1.5540 Hectáreas registrado a nombre de COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN REPRESENTADO POR PONCIANO GUACHALLA CASTILLO de fecha 29 de septiembre de 2014 y a fs. 10 a 11 de obrados, cursa Certificación de Informe emitido por Derechos Reales de la Ciudad de El Alto, Certifica que bajo la Partida 3067 Fs. 3067 Libro D año 1985, traspasado al sistema computarizado bajo la Partida No. 01392351 de fecha 06-09-1985 tiene registrado derecho propietario COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA, sobre un lote de terreno con una superficie de 6.2759 Has. Ubicado Hichucirca Río Seco, adquirido mediante Donación según consta en la Escritura Pública No. 1225 de fecha 03-09-1985 ante el Notario Javier Méndez, que limitando la Partida anteriormente relacionada y por la Partida No. 01397552 de fecha 02-04-1997, tiene derecho propietario COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN representado por PONCIANO GUACHALLA CASTILLO, LARIFE OCHOA ANGEL y otros 20 copropietarios, sobre un lote de Terreno, con una Superficie de 1.5540 Has. Adquirido mediante Cesión, según consta en Escritura Pública No. 567 de fecha 05-06-1989 suscrito ante Notario Xul Gloria Meyer de Miranda; de fecha 17 de enero de 2008, pero actualmente la posesión lo tienen los Sres. SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P. Y ROSALIA MAMANI GARCIA con C.I. 3708147 Psi.; por lo cual está en posesión del bien inmueble objeto de la Litis, hace más de 10 años hasta la presente fecha. Por lo que corresponde señalar que para la procedencia de la usucapión decenal o extraordinaria no se necesitan más títulos que la posesión pacífica, pública, ininterrumpida por el tiempo de diez años. Consecuentemente, en el presente caso de autos, dicha posesión se ha producido la transformación de ese estado de hecho a uno de derecho y conforme a las normas legales señaladas, a tal efecto corresponde a este órgano jurisdiccional declarar y reconocer el derecho propietario del bien inmueble objeto de litigio referida anteriormente a favor de los demandantes en el presente proceso, con la consiguiente inscripción en Derechos Reales de la Ciudad de El Alto. ------------------------------------------------ HECHOS NO PROBADOS; Conforme a todos los antecedentes cursantes en obrados, así como del análisis de los elementos probatorios, NO se tienen hechos no probados, esto en cuanto a los demandantes SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P. Y ROSALIA MAMANI GARCIA con C.I. 3708147 Psi.; quien tiene posesión del bien inmueble UBICADO en el Municipio de la Ciudad de El Alto, Urbanización “El Progreso”, Manzana A-17, Lote 10, mismo que se halla emplazado sobre la Calle Haití con N° de puerta 6465, Con colindancias Al Norte: con el Lote 9, Al Sur: con el Lote 11, Al Este: con la Calle Haití y al Oeste: con el Lote 15; con una Superficie Consolidada de 232.18 Mts2, objeto de Litis. -------------------------------------------------------- POR TANTO: El suscrito Juez Público Civil y Comercial Décimo Segundo de esta ciudad, administrando justicia en primera instancia, a nombre del Estado Plurinacional de Bolivia y en virtud a la jurisdicción ordinaria que por ella ejerce, FALLA: I.- DECLARANDO PROBADA la demanda de fs. 77 a 80 vta. de obrados; subsana a fs. 97 a 99 vta., fs. 103 y fs. 106 de obrados; Admitida la demanda por Auto Interlocutorio Simple Resolución N° 568/2022 de fecha 29 de julio de 2022 cursante a fs. 108 de obrados, II.- Se DECLARA POR OPERADA la USUCAPIÓN DECENAL O EXTRAORDINARIA adquisitiva en favor de los Sres. SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P. Y ROSALIA MAMANI GARCIA con C.I. 3708147 Psi. por prescripción extintiva sobre el Bien Inmueble con la Superficie que tiene posesión de 232.18 Mtrs2, UBICADO en el Municipio de la Ciudad de El Alto, Urbanización “El Progreso”, Manzana A-17, Lote 10, mismo que se halla emplazado sobre la Calle Haití con N° de puerta 6465, Con colindancias Al Norte: con el Lote 9, Al Sur: con el Lote 11, Al Este: con la Calle Haití y al Oeste: con el Lote 15; a favor de los Sres. SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P. Y ROSALIA MAMANI GARCIA con C.I. 3708147 Psi.; III. Debiendo LIMITARSE la superficie que tiene posesión de la Partida Madre el bien inmueble ubicado en URBANIZACIÓN “EL PROGRESO”, HICHUCIRCA con una superficie restante de 14510.98 Mts2 a nombre de COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA DEL SECTOR BALLIVIAN bajo la matrícula computarizada N° 2014010032463, SEA POR ANTE LA OFICINA DE DERECHOS REALES DE EL ALTO como se tiene a fojas 8 a 8 vta. de obrados Certificado de Información Rápida Emitido por Derechos Reales de El Alto de fecha 11 de abril de 2022; IV. DEBIÉNDOSE REALIZAR LA INSCRIPCION DEFINITVA DE UNA NUEVA MATRICULA COMPUTARIZADA DE DERECHO PROPIETARIO del Bien Inmueble sobre el cual tiene posesión con una Superficie de 232.18 Mtrs2, UBICADO en el Municipio de la Ciudad de El Alto, Urbanización “El Progreso”, Manzana A-17, Lote 10, mismo que se halla emplazado sobre la Calle Haití con N° de puerta 6465, Con colindancias Al Norte: con el Lote 9, Al Sur: con el Lote 11, Al Este: con la Calle Haití y al Oeste: con el Lote 15; a favor de los Sres. SAMUEL TANCARA QUELCA con C.I. 3405049 L.P. Y ROSALIA MAMANI GARCIA con C.I. 3708147 Psi. QUE DEBERA REALIZARSE SIN EL ARRASTRE DE GRAVAMENES, SEA POR ANTE LAS OFICINAS DE DERECHOS REALES DE EL ALTO; para cuyo efecto por secretaria de juzgado franquéese las ejecutoriales de ley correspondientes. ------------------------------------------------------- Dando cumplimiento al Art. 216 parágrafo IV, con relación al Art. 261 parágrafo I del Código Procesal con la sentencia pueden ejercer el recurso de apelación contra la misma dentro del plazo de 10 días computables desde su notificación legal. -------------------------------------------------- Esta Sentencia de la que se dio lectura es pronunciada en la Ciudad de El Alto del departamento de La Paz, a los trece días del mes de Abril de Dos Mil Veintitrés años y conforme al Art. 261 inc. I del Código Procesal Civil, la misma es recurrible dentro del plazo de 10 días desde su notificación legal, quedando notificadas las partes. --------------------------------- TÓMESE RAZÓN Y REGÍSTRESE. – --------------------------------------------SEÑOR JUEZ. - Quedando notificada con la presente Sentencia a la parte demandante a los Sres. SAMUEL TANCARA QUELCA Y ROSALIA MAMANI GARCIA y la Abogada Defensora de Oficio la Dra. V. Erika Calle Quispe en la presente audiencia y debiéndose notificar a la parte demandada conforme a procedimiento establecido en la Ley 439, con lo cual, concluimos la presente audiencia a menos que la parte demandante que se encuentra presente tiene alguna objeción, doctor tiene la palabra. ------------------------------- ABOGADO PATROCINANTE DE LA PARTE DEMANDANTE: (Dr. Víctor J. Chávez Adrián). – Ninguna objeción señor Magistrado. ------------------------------------ ABOGADA DEFENSORA DE OFICIO DE LA PARTE DEMANDADA: (Dra. V. Erika Calle Quispe). – Ninguna Señor Juez. ------------------------------------------ SEÑOR JUEZ. - Muy bien no teniendo objeción concluimos la presente audiencia muchas gracias por su asistencia. --------------------------------------- Firma y Sella: Dr. Wilber Rudy Blanco Vargas --------------------------JUEZ PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL 12 ---------------------------------------TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA --------------------------------------La Paz – Bolivia --------------------------------------------------------Firma y Sella: Ante mí: Fabiola Katerine Aleman Aguilar -----------------SECRETARIA - ABOGADA ---------------------------------------------------- JUZGADO PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL N°12 ---------------------------------- TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA -------------------------------------- El Alto - Bolivia ------------------------------------------------------- &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& MEMORIAL CURSANTE A FOJAS 220 DE OBRADOS. -------------------------------&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& JUZGADO PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL 12° DE EL ALTO. - ---------------------NUREJ: 204012266 --------------------------------------------------------IMPETRA SE ME EXTIENDA EDICTOS DE LEY. - --------------------------------OTROSÍ. - ---------------------------------------------------------------SAMUEL TANCARA QUELCA Y ROSALIA MAMANI GARCIA, dentro del proceso de USUCAPIÓN, que sigo en contra de COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA, ante su autoridad con el debido respeto expongo, pruebo y pido: -----------------Sr. Juez, habiendo dictado su Autoridad una Justa Sentencia, impetro se me extienda los edictos de ley, a efectos de notificar a la parte contraria con la Sentencia, protestando de mi parte cumplir con lo que fuera de rigor. -------------------------------------------------------------------------OTROSÍ 2do. – Para las notificaciones, solicito se tenga presente mi Correo Electrónico vj.chavez.vj@gmail.com y mi Número de Celular para el WhatsApp: Cel: 76541254, solicito se tenga presente. ------------------------------El Alto La Paz, 2 de mayo de 2023 ---------------------------------------Firma y Sella: Dr. Victor J. Chavez Adrián – ABOGADO – MCA 006960-NIT 3461632014 – RPA N° 3461632 VJCA ----------------------------------------Firma: de los IMPETRANTES ----------------------------------------------- &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&AUTO CURSANTE A FS. 221 DE OBRADOS --------------------------------------&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& El Alto, 11 de mayo de 2023. -------------------------------------------- VISTOS. - En mérito a lo solicitado en el memorial que antecede y conforme a los datos del proceso se ordena la Notificación con la Sentencia Resolución N° 220/2023-1 de fecha 13 de abril de 2023 cursante a fs. 212 a 219 vta. de obrados y demás actuados que correspondan mediante Edicto Judicial conforme al Art. 78 del Código Procesal Civil, al demandado: COMITÉ DE PADRES DE FAMILIA Y SU REPRESENTANTE LEGAL; Edicto Judicial que deberá publicarse mediante el Sistema “HERMES” por Secretaria de Juzgado, sea con la formalidades de ley. ------------------------------------------------- Firma y Sella: Dr. Wilber Rudy Blanco Vargas --------------------------JUEZ PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL 12 ---------------------------------------TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA --------------------------------------La Paz – Bolivia --------------------------------------------------------Firma y Sella: Ante mí: Fabiola Katerine Aleman Aguilar -----------------SECRETARIA - ABOGADA ---------------------------------------------------- JUZGADO PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL N°12 ---------------------------------- TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA --------------------------------------El Alto - Bolivia -------------------------------------------------------&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&NOTIFICACION EN SECRETARIA CURSANTE A FS. 222 DE OBRADOS ----------------&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA -----------------------------------------TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA --------------------------------------ORGANO JUDICIAL DE BOLIVIA ----------------------------------------------JUZGADO PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL 12 DE LA CIUDAD DE EL ALTO ------------NOTIFICACIÓN EN SECRETARIA ----------------------------------------------En calidad de El Alto a horas 11:00 del día martes (16) del mes de mayo de 2023 años, Notifique, Cite y Emplace a: SAMUEL TANCARA QUELCA Y ROSALIA MAMANI GARCIA -----------------------------------------------------------Con: AUTO de Fs. 222 de Obrados ----------------------------------------Quien impuesto de su tenor se dio por NOTIFICADO, recibiendo copia de ley en Secretaria de Juzgado, conforme Arts. 82 (I) y 84(I, II) del Código Procesal Civil. ---------------------------------------------------------CERTIFICO: -------------------------------------------------------------- Firma y Sella: Israel David Apaza Marín – OFICIAL DE DILIGENCIA – JUZGADO PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL 12AVO. – Tribunal Departamental de Justicia – EL ALTO – LA PAZ – BOLIVIA. ------------------------------------------------ &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& EL PRESENTE EDICTO ES LIBRADO EN LA CIUDAD DE EL ALTO A LOS VEINTITRES DIAS DEL MES MAYO DE DOS MIL VEINTITRÉS AÑOS. ------------------------------------------------------------------------------------------

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