EDICTO

Ciudad: COCHABAMBA

Juzgado: JUZGADO PÚBLICO PRIMERO EN MATERIA CIVIL Y COMERCIAL DE LA EPI SUR DE LA CAPITAL


EDICTO ELOY ASPETTI ASPETTI JUEZ PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL N°1 EPI SUR NUREJ: 30343294 PARA: PRESUNTOS INTERESADOS Por el presente edicto se Cita a: PRESUNTOS INTERESADOS, con Memorial de 16/09/2022, Auto de 30/09/2022, Memorial de 21/10/2022, Auto de 28/10/2022, dentro del proceso de Extraordinario de Regularización de Derecho Propietario seguido por SOFIA MAMANI FLORES contra MARIA ROSALES ROCHA Y PRESUNTOS INTERESADOS, a cuyo fin se transcurrido lo siguiente: Memorial de 16/09/2022. SEÑOR JUEZ PÚBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO (EPI-SUR). DEMANDA PROCESO EXTRAORDINARIO DE REGULARIZACION DE DERECHO PROPIETARIO DE INMUEBLE DESTINADO A VIVIENDA-LEY 247. Otrosi.- SOFIA MAMANI FLORES, con C.I. Nos. 4393636 CBBA mayor de edad hábil por derecho, Soltera domiciliada en la OTB El Samaritano, Distrito 1 Subdistrito 31, Calle S, de esta ciudad de Cochabamba, ante su Autoridad con los debidas consideraciones de respeto expongo y pido: DEMANDA DE REGULARIZACION DE DERECHO PROPIETARIO- De acuerdo a lo dispuesto en los Art. By siguientes de la ley N° 247 de fecha 05 de Junio de 2012 y dentro termino Legal demando la Regularización de Derecho Propietario sobre un bien inmueble Urbano destinado a vivienda. de la extensión superficial de 438.13 m2. Manzana Actual 315. Zona Pukara Grande Norte, Distrito 9. Subdistrito 31, ubicado en el Asentamiento J.V. "Samaritano". Provincia de Cercado, del Departamento de Cochabamba. en base a los fundamentos Siguientes. DE LOS HECHOS. - Yo como demandante me encuentro en posesión de forma continua, publica, pacifica y de buena fe en mi lote y vivienda desde hace más de 18 años atrás, inmueble donde habito conjuntamente con mi familia que cuenta con una construcción consolidada antes del 31 de diciembre del 2011, lo que se traduce en el cumplimiento de pagos por servicios básicos de energía eléctrica, siendo la posesión absoluta, legal y de buena fe sobre el lote y vivienda, utilizándolo exclusivamente para ese fin, aclarando que no existe ningún derecho real constituido sobre el mismo por terceras personas, ya que se trata de un lote y su vivienda que no se pudo perfeccionar el derecho propietario. FUNDAMENTO DE DERECHO.- La Constitución Política del Estado Plurinacional (2009) reconoce como un derecho fundamental al acceso a la vivienda adecuada derecho reconocido y consagrado en los tratados Internacionales como un DERECHO HUMANO. El derecho a la vivienda constituye un derecho social fundamental dentro el Ordenamiento Jurídico Internacional como tal, se encuentra reconocido en numerosos tratados y convenciones Internacionales de Derechos Humanos, entre los que se destacan: Art. 25 numeral 1. De la declaración Universal de Derechos Humanos, el Art. 11 del Pacto Internacional de Derechos Económicos Sociales y Culturales el Art. XI de la Declaración Americana de los derechos deberes del Hombre, el Art. 26 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos. Del mismo modo, partiendo de la definición de la ONU de Hábitat una de varias condiciones críticas en la definición de "vivienda adecuada" es la seguridad de tenencia, que significa que "la vivienda no es adecuada si sus ocupantes no cuentan con cierta medida de seguridad de las garantice protección jurídica contra el despojo forzoso, el hostigamiento otras amenazas". Siguiendo el orden del derecho internacional, la Constitución Política del Estado incorpora en su Art. 19-1 como un derecho fundamental al reconocer que "...Toda persona tiene derecho a un hábitat y vivienda adecuada que dignifiquen la vida familiar y comunitaria..." por lo que resulta un deber del Estado en cualquier de sus niveles de gobierno otorgar las condiciones adecuadas para la tenencia segura a todos los bolivianos y bolivianas. Precepto concordado con el Art. 56 de la Constitución que a la letra dice I. Toda persona tiene derecho a la propiedad privada individual o colectiva, siempre que esta cumpla una función social. II. Se garantiza la propiedad privada siempre que el uso que se haga se a ella o se a perjudicial al interés colectivo. El reconocimiento constitucional actual, la promulgación de la Ley 247 y el nombramiento de autoridades encargadas de la correcta aplicación de la misma, son un indicio del nivel de compromiso que el nuevo Estado Social de Derecho de Bolivia con respecto al Derecho de vivienda adecuada. Simultáneamente con las disposiciones constitucionales descritas, nuestra pretensión también está sustentada jurídicamente en los siguientes preceptos: Código Civil. Art. 87- I. La posesión es el poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan la intención de tener sobre ella el derecho de la propiedad u otro derecho real. II. Una persona posee por si misma o por medio de otra que tiene la determinación de la cosa. Código Civil, art. 105-1: "La propiedad es un poder juridico que permite usar, gozar y disponer de una cosa y debe ejercerse en forma compatible con el interés colectivo, dentro de los límites y con las obligaciones que establece el ordenamiento jurídico...". Código Civil, art. 110: MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD. "La propiedad se adquiere por ocupación, por accesión, por usucapión por efectos de los contratos, por sucesión mortis causa, por la posesión de buena fe y por los otros modos establecidos por la ley" Ley N° 803 de 9 de mayo de 2.016, que modifica la Ley N° 247: Art. 2 Finalidad.1.2: Adquirir el derecho propietario en vía judicial. a través de regularización por parte de personas naturales poseedoras y poseedores de buena fe de una vivienda ubicada dentro el área urbana, y que no cuente con otra propiedad inmueble, conforme al procedimiento y requisitos establecidos. Art. 3 (Fin social) De conformidad establecida en la Constitución Política del Estado, toda persona tiene derecho: a una vivienda digna a la propiedad privada y al hábitat: y es obligación del Estado garantizar y universalizar el ejercicio pleno de los mismos. Art. 5 (Definiciones), inciso o Regularización.- Proceso de saneamiento de observaciones técnicos legales que permiten la obtención del derechos propietario sobre un bien inmueble urbano, con el respectivo registro. De las normas descritas precedentemente, se puede establecer que la vivienda adecuada, es un Derecho fundamental de tercera generación emergente de los derechos económicos, sociales y culturales puesto que persigue la satisfacción de las necesidades que tiene las personas, puede entenderse como derivado de los derechos a la vivienda y a la dignidad. porque se trata de un lugar digno para vivir, y no simplemente de un techo para estar o para dormir; sino que es una condición esencial para la supervivencia y para llevar una vida segura, digna, autónoma e Independiente: es un presupuesto básico para la concreción de otros derechos fundamentales entre ellos, la vida, la salud, el agua potable, servicios básicos, trabajo etc.... CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS DE LA LEY 247. Conforme certificación emitida por el Gobierno Autónomo Municipal de Cercado-Cochabamba, donde indica que el bien inmueble se encuentra dentro el área urbana del Municipio de Cochabamba y que me encuentro en posesión continua, pacifica, pública y de buena fe con una construcción antigua mayor a cinco (5) años antes de la promulgación de la Ley N°247, todo este tiempo que poseemos y vivimos jamás hemos sido perturbados por persona alguna en el goce tranquilo de la posesión, es decir nunca he sido molestado por nadie en nuestra pacifica posesión cumpliendo en esta forma con los estipulado por el Art.10, incisos 1, 2 y 3 de la Ley 247, extremos que su autoridad podrá verificar por los medios probatorios adjuntados al presente y que son detallamos a continuación Primeramente procedí a registrarme con los números 647051 en el PROGRAMA DE REGULARIZACION DE LA VIVIENDA (PROREVI) cumpliendo a lo establecido en el art. 4 del D.S. 2841. que dispone la obligatoriedad de registro, a continuación detallo los requisitos establecidos en la Ley 247: REQUISITOS EXIGIBLES OBLIGATORIOS POR LA LEY 247.- A. Declaración Voluntaria ante Notario de Fe Publica del tiempo y lugar de posesión, continua, publica, pacífica y de buena fe de SOFIA MAMANI FLORES, como beneficiaria. B. Certificación emitida por el GOBIERNO ANTÓNOMO MUNICIPAL DE CERCADO-COCHABAMBA, mediante el cual se demuestra que el inmueble de la presente regularización se encuentra dentro el radio urbano de Cercado-Cochabamba. C. Certificado de NO propiedad urbana a nivel nacional de, SOFIA MAMANI FLORES emitido por el director de Derechos Reales. D. Prueba testifical de nuestros testigos vecinos colindantes en un radio no mayor a los 100Mt. Es decir que viven a menos de 100 metros del inmueble de: a) MARIO PINTO ROCHA, con C.l. N° 903339 Cbba, b) REMBERT MEDRANO ZEBALLOS, con C.I. N° 5909909 Cbba. REQUISITOS OPCIONALES POR LA LEY 247.- A.- Certificación y Facturas de Luz Eléctrica. B. Plano del bien inmueble. C. Croquis de ubicación de mi bien inmueble. D. Acompaño minuta de compra venta del bien inmueble. DE LA COSA DEMANDADA. Se tiene por objeto de la demanda la regularización del Derecho Propietario a favor de SOFIA MAMANI FLORES, de una vivienda consistente en un lote de terreno, de la extensión superficial de 438.13 m2, Manzana 315, Zona Pukara Grande Norte, Distrito 9. Subdistrito 31. Ubicado en el Asentamiento J.V. "Samaritano", Provincia de Cercado, del Departamento de Cochabamba y demás dato consignados en la Certificación del Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba respaldados con sus respectivos Informes, con apego a la Ley No.247 de fecha 05 de junio del año 2012. DE LA IDENTIFICACION DE LA PARTE DEMANDADA Identifico como parte demandada a la Sra. MARIA ROSALES ROCHA, señor Juez, compre el Lote de Terreno del cual soy dueña, pero nunca pude perfeccionar el fraccionamiento ni la titulación del inmueble, ya que quien me vendió nunca pudo hacerlo y no existe persona alguna quien pueda aducir derecho alguno sobre la vivienda que mi persona posee, dada nuestra posesión continua, publica, pacifica y de buena fe, dirigiendo la demanda contra la Sra. MARIA ROSALES ROCHA, mayor de edad, hábil por derecho, con Cl. N° 2998896 Sc. DEL PETITORIO. Por lo que considerando que cumplo con los requisitos previstos en el Art-10-1 y los numerales 1y2, de la ley 247, al haber estado en posesión del terreno y tener construida mi vivienda por más de 18 años en el lote de terreno precedente descrito, posesión que ha sido pacifica, continuada, pública y de buena fe durante ese tiempo sin que hubiese tenido conflicto alguno judicial o extrajudicial sobre la posesión del terreno con alguna persona y menos con la anterior propietaria Señora MARIA ROSALES ROCHA, así como no cuento con derecho propietario sobre ningún bien en área urbana en ningún parte del país es que al amparo del Art. 19.24 y 56 de la Constitución Politica del Estado, Art. 1.2.9 y 10-1 de la ley 247, Art. 3- 1) del D.S. 13, en Proceso Extraordinario planteo demanda de REGULARIZACION DE DERECHO PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE DESTINADA AMI VIVIENDA ubicado en la Zona Pukara Grande Norte, Distrito 9, Subdistrito 31, ubicado en el Asentamiento J.V. "Samaritano", Provincia de Cercado, del Departamento de Cochabamba, con una superficie de 438.13m2.. Manzana 315, demás datos consignados en la Certificación emitido por el Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba, cuyos limites son al Norte con Faja de seguridad de 30mts. C/ Volcan Tolima de 12.50 mts, al Sud con Gabina López Condor, al Este con Beti Morales Fernández y al Oeste con Juan Gonzales Navia. Demanda que dirijo en contra de la Sra. MARIA ROSALES ROCHA, mayor de edad, hábil por derecho, con C.I. N° 2998896 Sc.. con domicilio desconocido, a efectos de evitar futuras nulidades que pueda perjudicar a las partes dirijo la demanda contra PRESUNTOS INTERESADOS, impetrando a su autoridad que previo los trámites procesales de rigor se sirva dictar sentencia DECLARANDO PROBADA LA DEMANDA DISPONIENDO LA INSCRIPCION EN LAS OFICINAS DE DERECHOS REALES mi derecho propietario sobre el inmueble vivienda precedente Individualizado, en su efecto se me otorgue los TESTIMONIOS correspondientes, protestando de nuestra parte proveer los recaudos necesarios de ley. Otrosí Primero.- Se ofrece como medio probatorio, la inspección visu en el mencionado inmueble motivo de la Litis, para lo cual solicito señale día y hora de audiencia. Otrosí Segundo.- En vista que desconozco el paradero actual de la DEMANDADA. En Aplicación del Art. 24 de la C.P.E. solicito la notificación por Edictos previo juramento de desconocimiento y formalidades de ley. Otrosi Tercero. - En aplicabilidad del Art. 72 parágrafo II del C.P.C. señalo domicilio procesal vía electrónica al WhatsApp 63922245, mismo que corresponde al profesional que suscribe. pido tener presente. Otrosi Cuarto. - Notificaciones a funcionario público. Cochabamba, 16 de septiembre de 2022.Fdo. ABOGADO. Fdo. INTERESADA. Auto de 30/09/2022. I. VISTOS. El Código Procesal Civil (CPC) en su art. 110, establece: "(Forma y contenido de la demanda). La demanda será escrito, salvo disposición expresa on contrario, y deberá reunir los siguientes requisitos de forma y contenido..... Con esta aclaración, se observa los siguientes 11. CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS FORMALES a) Demanda debe ser redactado con la estructura y orden establecido por el art. 110 del CPC. (No cumple) 4) El nombre, domicilio y generales de la parte demandada. Si se tratare de persona colectiva, la indicación de su representante legal. (Si fuera posible fotocopia de cedulas de identidad de los demandados, y ubicación de sus domicilios reales por captura de google) (No cumple) 5) El bien demandado designándolo con toda exactitud. (Señalar de manera exacta el objeto de la pretensión, que versará el proceso y recaerá la decisión judicial. Bienes muebles, inmuebles, documentos, títulos, testamentos, etc.) En el presente caso, deberá señalar de manera precisa la ubicación del inmueble a regularizar, referida ubicación, superficie, colindancias, etc.) (No cumple) 6) La relación precisa de los hechos - (La exposición de los hechos, debe limitarse a exponer uno por uno los hechos que sirvan de fundamento de la pretensión o pretensiones, necesarios para la calificación de la acción con precisión, orden y claridad, excluyéndose todos aquellos que no tuvieran vinculación para la calificación: los cuales no podrán ser modificados posteriormente por el principio de preclusión) En el presente caso, deberá exponer en qué condiciones procedió a ocupar el inmueble, fecha de inicio de la posesión, indicando la condición en que empezó a ocupar, si fue a titulo de compra venta, cuidador, inquilino, posesión con ánimo de dueño bajo qué titulo, etc.; si su posesión fue pacifica e ininterrumpida o fue interrumpida, y hasta que fecha. En cuanto a las pruebas, no solo corresponde proponerlas, sino que deberá precisar los hechos que quiere demostrar con las mismas. (No cumple). III. CONTROL OBJETIVA DE LA PRETENSION: (Control de proponibilidad o fundamento intrinseco de la acción tal como ha sido propuesto). La Ley 247, en su art. 11 establece los requisitos de admisibilidad, siendo los siguientes: a) Declaración jurada notarial (indique que está en posesión anterior al 31 de diciembre de 2011; y sin oposición de tercero). b) Certificado técnico del Gobierno Municipal; c) Certificado de no propiedad de DD-RR, PROREVI d) Declaración testifical notarial de 2 testigos; e) Fotocopia de cedula de identidad y croquis de la vivienda; f) Demostrar su posesión anterior al 31 de diciembre de 2011, con la siguiente documentación: 1) Comprobante de pago de impuestos, 2) Facturas de servicios básicos, 3) Documento de salud o educación con registro de la dirección del bien inmueble a regularizar, y g) Acreditar la inexistencia de proceso sobre el inmueble a regularizar. Asimismo deberá referirse y demostrar si no se encuentra en la prohibición prevista en el art. 12 de la Ley 247. Deberá demostrar su estado civil con certificación de SERECI (Si son casados o en unión conyugal deberá presentarse las Certificaciones de Prorevi, Derechos Reales y PAUE de ambos) (No cumple). En el presente caso, de la revisión los requisitos de admisibilidad, se advierte que la declaración jurada de los demandantes no refiere nada referente a la oposición de tercero, por otra no se acompaña la certificación de Derechos Reales sobre la existencia o no de registro propietario de Maria Rosales Rocha, no se acompaño el Certificado técnico de Gobierno Municipal de Cochabamba, tampoco se presento certificado de estado civil de la demandante. POR TANTO: En observación del art. 113 del CPC, se dispone la subsanación de los requisitos de forma observados en el plazo de tres (3) días, de no cumplirse se tendrá por no presentada la demanda. En caso de no subsanarse las observaciones de fondo se desestimará la pretensión. Fdo. Eloy Aspetti Aspetti JUEZ PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL N°1 EPI SUR. Fdo. Edil ledezma llanos SECRETARIO ABOGADO JUEZ PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL N°1 EPI SUR. Memorial de 21/10/2022. SEÑOR JUEZ PUBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL N°1 (EPI SUR). CUMPLE LO ORDENADO. Nurej: 30343204. SOFIA MAMANI FLORES, dentro del proceso de derecho propietario y Ley 247 contra MARIA ROSALES ROCHA ante su Autoridad con las debidas consideraciones de respeto expongo y pido Señor Juez, fui notificado con Auto de fecha 30 de Septiembre de 2027 estando dentro el plazo establecido por ley tengo a bien subsanar las observaciones de mi demanda según el Art. 11 de la Ley 247 de la siguiente manera: a) Se presentó declaración Jurada notarial tanto de mi persona como de mis dos testigos colindantes dentro un radio de 100mts A la redonda donde menciona que esta de manera pacifica, publica, continua y de buena fe que esto establece que no existe oposición de terneros, asi mismo establece la antigüedad de la construcción que muestra posesión antes del 31 de diciembre del 2011. b) Se presenta informes técnicos del gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba a fojas 10. c) Hacer mención que ya se presentó la Certificación de No Propiedad a Nivel Nacional de Derechos Reales y el correspondiente Prorevi. d) Ya se presentó la Declaración Notarial de los dos testigos en un radio de 100mts. A la redonda. e) Se adjunto la correspondiente fotocopia de identidad y croquis de vivienda. f) De la misma manera se presento documentación que demuestra mi posesión anterior al 31 de diciembre del 2011, tales como certificación de instalación de luz eléctrica ELFEC., etc. De esta manera se estaría cumpliendo con todo lo establecido por el Art. 11 de la Ley 247, en aplicabilidad del Art. 24 de la C.P.E. solicito a su Autoridad se Admita la Demanda en su tenor integro. Otros 22-En cuanto a la Certificación de Derechos Reales sobre la existencia o no de registro propietario de María Rosales Rocha, en vista que sacar esta documentación de Derechos Reales es moroso, bajo el principio de celeridad y en aplicación del Art. 24 del CPC propongo prueba por informe y de esta manera Instruya a Derechos Reales para que informe sobre la existencia de propiedades en la zona de Pukara Grande Zona Sud, Distrito Nº9 a nombre de Maria Rosales Rocha. Otrosí 2- notificaciones a funcionario Público. Cochabamba, 21 de octubre de 2022. Fdo. ABOGADO. Fdo. INTERESADA. Auto de 28/10/2022. I. VISTOS. La demanda de regularización de derecho propietario de inmueble, presentada por Sofia Mamani Flores cumple con los requisitos exigidos por el art. 110 del Código Procesal Civil (CPC), en consecuencia, se ADMITE la demanda en cuanto tuviera Lugar en derecho, corriéndose en TRASLADO y ordenándose su CITACIÓN a los demandado (a) (8) MARIA ROSALES ROCHA Y PRESUNTOS INTERESADOS, a objeto de que pueda (n) CONTESTAR, en un plazo de treinta (30) días improrrogables ( Pronunciándose sobre los hechos alegados en la demanda, sobre su autenticidad de los documentos acompañados cuya autoría le fuere atribuida Su silencio o evasiva se tendrá como admisión de los hechos y de la autenticidad de los documentos II Exponer de manera clara y precisa los hechos que alegare como defensa III Acompañar pruebas e indicar las demás que pretendiere diligenciar y señalando los hechos que pretende demostrar) y/o PLANTEAR EXCEPCIONES (con pruebas). Señalar domicilio procesal, bajo alternativa de tenerse por constituido el domicilio la secretaria del juzgado para efectos del proceso. III. A efectos de citar a PRESUNTOS INTERESADOS, tómese el juramento de desconocimiento de domicilio a la demandante; para tal efecto publíquese mediante edictos por 2 veces consecutivas con un intervalo de 5 días en el sistema Hermes autorizada por el Tribunal de Departamental de Justicia de Cochabamba. IV. Sr. Oficial de diligencias, tenga presente el domicilio señalado de la parte demandante, a efectos de su legal citación, misma que deberá realizarse en el plazo máximo de diez (10) días, bajo responsabilidad. V. Póngase en conocimiento con la presente demanda y la certificación técnica individual del bien inmueble a regularizarse, al señor ALCALDE DEL GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE COCHABAMBA, a efecto de que se PRONUNCIE en el plazo de 30 días, SI TIENE OPOSICIÓN a la pretensión del (la) (los) demandante(s). Así como sobre la existencia o no de conflictos, en el trámite realizado sobre el inmueble motivo de litis con terceros. VI. Notifíquese a la oficina de Derechos Reales -Subdistrito 9-, a objeto de que Certifique si la Sra. Maria Rosales Rocha con CI N 2998896 Santa Cruz, tiene inmuebles registrados a su nombre, en un plazo de 20 días hábiles. AL OTROSI 1- Se tiene por propuesto la prueba de inspección, con noticia contraria.- AL OTROSI 2- Notifíquese a SEGIP a efecto de que Certifique el domicilio electoral de La Sra. Maria Rosales Rocha con CI N° 2998896 Santa Cruz. Y a SERECI por secretaria extiendase la orden judicial correspondiente.- AL OTROSI 3,4-Se tiene presente y notifique funcionario. Se resuelve el memorial de 21 de octubre de 2022 En lo principal y 1,2- Se tiene presente y estese a lo resuelto REGISTRESE, NOTIFIQUESE Y CITESE.- Fdo. Eloy Aspetti Aspetti JUEZ PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL N°1 EPI SUR. Fdo. Edil ledezma llanos SECRETARIO ABOGADO JUEZ PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL N°1 EPI SUR.. ES LO QUE SE TRANSCRIBE PARA FINES CONSIGUIENTES DE LEY DOY FE Cochabamba, 13 de Enero del 2023 D S O


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