EDICTO

Ciudad: SAN LORENZO

Juzgado: JUZGADO PÚBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL, DE FAMILIA, DE LA NIÑEZ Y ADOLESCENCIA E INSTRUCCIÓN PENAL DE SAN LORENZO


SENTENCIA N° 38/2022 JUZGADO PUBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL DE SAN LORENZO PROCESO CIVIL : USUCAPION DECENAL DEMANDANTE : FRANZ CARASIOLO SOSSA VALDEZ Y GUADALUPE CHAVEZ ROMERO DE SOSSA DEMANDADO : VICENTE AYARDE FECHA : San Lorenzo, 24 de octubre de 2022 VISTOS: Los fundamentos de los sujetos procesales y: CONSIDERANDO I: RESULTANDO I.- Que, FRANZ CARASIOLO SOSSA VALDEZ Y GUADALUPE CHAVEZ ROMERO DE SOSSA, amparado en el Art. 138 del C.C., en la vía extraordinaria plantean la demanda de usucapión decenal, manifestando que desde más de 10 años, se encuentran en posesión del inmueble ubicado en la Localidad de El Puente, Provincia Méndez del Departamento de Tarija, registrado en el Padrón Municipal con el Código Catastral que corresponde al predio 06-05-02-/01-0008-001, con una superficie de 222,34Ms2, siendo las colindancias los siguientes: Al Norte con el predio 01-0008-002, con 24,07m, Al Sur con la calle 15 de abril con 23,80m, Al Este con el predio 01-0008-023 con 9,08m y Al Oeste con la calle 7 de mayo con 9,53m, inmueble que lo tiene en calidad de dueños, porque habría mantenido la posesión de manera pacífica, publica e ininterrumpida por más de 10 años, que durante el tiempo de su posesión en ningún momento fueron perturbados, que hicieron mejoras y pagan impuestos anuales, servicios de agua, solicitando que se declare probada la demanda.- Admitida la demanda por resolución de fs. 29 de obrados y corrido en traslado a los demandados, quienes fue debidamente notificado conforme se evidencia por la diligencia de notificación cursante a fs. 31, no contestaron y solo el defensor de oficio contesto conforme se tiene por memorial de fs. 36 de obrados. RESULTANDO II.- Que, habiéndose calificado como ordinario de hecho, conforme al Art. 363 VI) y 365 del C.P.C. se convoco a audiencia preliminar y cumplidos las exigencias del Art. 366 del C.P.P., no se pudo realizar la conciliación intraprocesal por no existir un derecho disponible, habiendo el defensor de oficio aceptado de conformidad al Art. 125 y 127. I y II del C.P.C. y contestado afirmativamente allanándose a la demanda, por lo que habiéndose diligenciado las pruebas documentales de cargo pertinentes y conducentes para la usucapión decenal consistentes en los siguientes: 1.- Por el documento privado de fs. 1 se evidencia que los demandantes ingreso al inmueble objeto de usucapión por compra venta del lote. 2.- formulario de fs. 3 a 5, se evidencia que el demandante cumple con los pagos de impuestos y es contribuyente.- 3.- Por el plano de fs. 6, se evidencia que el inmueble está debidamente individualizado.- 4.- Por los recibos de pagos de agua de fs. 1 y 12, se evidencia que cuentan con los servicios de agua. 5.- Por las facturas de luz de fs. 13 a 19, se evidencia que cuentan con los servicios de luz. 6.-Por el acta de inspección ocular demuestra que el inmueble está delimitado cerrado.- 7.- Por el acta de declaración testifical de cargo, los testigos de manera conteste y uniforme, han manifestado que los demandante son los únicos que posee el inmueble objeto de usucapión de manera continua, publica y pacífica, que ha realizado mejoras en su propiedad, atestación que se encuentra corroborado con el acta de inspección ocular.- CONSIDERANDO.- Del análisis de las pruebas producidas tiene pleno valor probatorio de conformidad al art. 1287, 1289 y 1380 del CC. y Art. 134 y 135, 136 y 145 del C.P.C. por lo que lo que se tiene los siguientes: HECHOS PROBADOS 1.-Se ha demostrado que se encuentra en posesión del inmueble ubicado en la Localidad de El Puente, Provincia Méndez del Departamento de Tarija, registrado en el Padrón Municipal con el Código Catastral que corresponde al predio 06-05-02-/01-0008-001, con una superficie de 222,34Ms2, siendo las colindancias los siguientes: Al Norte con el predio 01-0008-002, con 24,07m, Al Sur con la calle 15 de abril con 23,80m, Al Este con el predio 01-0008-023 con 9,08m y Al Oeste con la calle 7 de mayo con 9,53m, es poseído por los demandantes.- 2.- Se ha demostrado que han poseído por más de 10 años, de manera pacífica, continua, publica e ininterrumpida.- HECHOS NO PROBADOS Son inexistentes.- CONSIDERANDO.- Por su naturaleza jurídica esta acción tiene un trámite especial ordinario, donde no se pueden plantear más que cuestiones de hecho, por ello se dice que protegen el hecho de la posesión, se funda en razones de orden social, pues nadie puede hacerse justicia por sí mismo, sino recurriendo a los órganos jurisdiccionales, conforme lo establece el Art. 1282 del C.C., y en su caso a establecer la paz social.- La prescripción adquisitiva decenal o usucapión extraordinaria, es un medio de adquirir la propiedad de una cosa con la posesión por el transcurso del tiempo siendo en consecuencia su fundamento la posesión, así lo establece el Art. 138 del C.C. al señalar que la propiedad de un bien inmueble, se adquiere por solo la posesión continuada durante 10 años, aspecto que fue demostrado por los demandantes, el art 87 del CC. establece que la posesión es un poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan la intención de tener sobre ella el derecho de propiedad, lo que implica que el poseedor con el transcurso del tiempo puede convertirse en propietario poseyendo 10 años, el Art. 105 del C.C. señala que la propiedad es un poder jurídico que permite usar, goza y disponer de una cosa y debe ejercer en forma compatible con el interés colectivo dentro de los limites de ley, asimismo el Art. 56 de CPE. garantiza la propiedad.- Del análisis integral de las pruebas de cargo se tiene que los demandantes, han poseído el lote de terreno objeto de usucapión por más de 10 años, tales así que la vecindad lo conocen como los únicos propietarios, ha demostrado que realizo mejoras en el lote lo tiene cerrado, comportándose como verdaderos propietarios, usando, gozando y disfrutando del inmueble, pagando impuestos, gozando de los servicios básico de luz, agua y gas, con lo cual la demanda de usucapión decenal, planteada por los actores, ha sido demostrado, cumpliendo de esta manera los presupuestos para la procedencia de la acción, por lo que corresponde resolver.- POR TANTO.- La suscrita Juez Publico Mixto Civil y Comercial de San Lorenzo, declara PROBADA la demanda de USUCAPION DECENAL planteada por FRANZ CARASIOLO SOSSA VALDEZ Y GUADALUPE CHAVEZ ROMERO DE SOSSA, a quien se declara propietario del inmueble ubicado en la Localidad de El Puente, Provincia Méndez del Departamento de Tarija, registrado en el Padrón Municipal con el Código Catastral que corresponde al predio 06-05-02-/01-0008-001, con una superficie de 222,34Ms2, siendo las colindancias los siguientes: Al Norte con el predio 01-0008-002, con 24,07m, Al Sur con la calle 15 de abril con 23,80m, Al Este con el predio 01-0008-023 con 9,08m y Al Oeste con la calle 7 de mayo con 9,53m, se ORDENA que Derechos Reales, proceda al registro del derecho propietario de los demandantes, con las formalidades de ley.- Por secretaria del juzgado una vez ejecutoriada líbrese ejecutoriales, para que Derechos Reales registre el derechos propietario de los demandantes.- Se deja constancia que la aprobación del plano en la Dirección de Ordenamiento Territorial de la Alcaldía de El Puente, deberá someterse a las normas que rigen en la oficina Municipal de San Lorenzo con las formalidades de ley. Con la presente resolución los sujetos procesales quedan notificados y notifíquese a los sujetos procesales ausentes, se les advierte que tiene el uso del recurso de apelación, asimismo por secretaria del juzgado una vez ejecutoriado la sentencia procesada al desglose de los documentos originales debiendo quedar en su lugar fotocopias legalizadas, posteriormente archive obrados- REGISTRESE.- Sin más que tratar firma en constancia la juez y la suscrita secretaria que certifica.- FDO. TERESA JESUS TORREZ TORREZ ANTE MI SECRETARIA ABOGADA ADELA CISNEROS GONZALES.- ES CUANTO SE HACE SABER A LA DEMANADADA PARA FINES CONSIGUIENTES DE LEY.


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