EDICTO

Ciudad: CHIMORE

Juzgado: JUZGADO PÚBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL, DE FAMILIA, DE LA NIÑEZ Y ADOLESCENCIA E INSTRUCCIÓN PENAL DE CHIMORE


PARA: PRESUNTOS PROPIETARIOS E INTERESADOS E D I C T O DR. W. LEANDRO DIAZ MENDOZA, JUEZ PÚBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL DE FAMILIA DE LA NIÑEZ Y ADOLESCENCIA E INSTRUCCIÓN PENAL N° 1 DEL TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL DE CHIMORE, PROVINCIA CARRASCO (COCHABAMBA-BOLIVIA): POR EL PRESENTE EDICTO SE NOTIFICA A PRESUNTOS PROPIETARIOS E INTERESADOS DENTRO DEL PROCESO EXTRAORDINARIO DE REGULARIZACION DE DERECHO PROPIETARIO, SEGUIDO POR RONALD ADRIAN CASTRO CONTRA DE GERONIMO CHURA LUPE Y PRESUNTOS PROPIETARIOS E INTERESADOS, PARA QUE DENTRO DEL PLAZO ESTABLECIDO POR LEY RESPONDAN A LA DEMANDA INTERPUESTA DENTRO DEL PRESENTE PROCESO; PARA CUYO EFECTO SE TRANSCRIBEN LOS SIGUIENTES ACTUADOS.- SEÑOR JUEZ PÚBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL DE FAMILIA DE LA NIÑEZ Y ADOLESCENCIA E INSTRUCCIÓN PENAL Nº 1 DEL TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL DE CHIMORE.- Proceso Extraordinario de Regularización Individual de Derecho Propietario de lote urbano destinado a vivienda.- OTROSIES.- RONALD ADRIAN CASTRO, mayor de edad, hábil por ley, con C.I. Nº. 9417805-Cbba., soltero, domiciliado en Senda B del Municipio de Chimoré, Prov. Carrasco del Dpto. de Cochabamba, ante Ud., con el debido respeto expongo y solicito: I.- ANTECEDENTES.- Señor Juez, hago conocer a su Autoridad que desde hace más de 15 años, me hallo en posesión física de buena fe, pública, pacífica, continua, e ininterrumpida de un bien inmueble destinado a vivienda, predio adquirido de su anterior propietario el Sr. Geronimo Chura Lupe, por compraventa efectuada por mis padres Eleuterio Adrian Callahuara y Julia Castro Pascual para mi persona al ser menor de edad mediante documento de fecha 02 de febrero de 2007, del cual se adjunta fotocopia simple toda vez que el original se extravió; que conforme se tiene la RESOLUCION ADMINISTRATIVA MUNICIPAL No 183/2020 de fecha 18 de diciembre de 2020, acredita que mi lote se encuentra aprobado para el trámite de REGULARIZACION DE DERECHO PROPIETARIO por el Gobierno Autonomo Municipal de Chimorre, y que el mismo se encuentra dentro los límites consolidados y homologados del área urbana del municipio de Chimoré y cuyos datos técnicos actuales son: Ubicado en Senda B-OTB “Buen Samaritano”, Lote No 02, calle Libertad de 10,00 mts, el mismo cuanta con las siguientes colindancias al Norte con el lote No 03, al Sur con el lote No 01, al Este con la calle Libertad de 10.00mts y al Oeste con la propiedad de Pascuala Flores; manzano No 36, Sub Distrito No 02, Distrito No 05, del Municipio de Chimore de la Provincia Carrasco del Departamento de Cochabamba, bien inmueble con una superficie de 400.00 m2 y con una superficie construida de 63.64 m2, inmueble destinada a vivienda, que a la fecha cuenta con servicios básicos de energía eléctrica, agua potable, alcantarillado y el formulario de impuestos, mismos registrados a mi nombre, habitándola junto a mi familia, inmueble que desde su adquisición, hice los trámites correspondientes para el pago de tributos, el cual esta cancelado hasta la gestión 2021.- De igual forma indicar a su autoridad que mi persona cuanta con el debido registro en la página de PROREVI, declaración jurada voluntaria ante Notaria de Fe Publica, certificado de no propiedad, certificación de la OTB “Buen Samaritano” y Resolución Administrativa Municipal No 183/2020 de fecha 28 de diciembre de 2020 emitida por el Gobierno Autónomo Municipal de Chimore, donde se acredita que mi inmueble se encuentra en la comprensión del radio urbano de Chimore de la provincia Carrasco del Departamento de Cochabamba, también hago referencia que el bien inmueble cuenta con una construcción en una superficie de 63.64 m2, ante estas circunstancias mi persona realizo la apertura de capeta en la alcaldía de Chimore con la finalidad de realizar tributos y/o impuesto, el mismo esta cancelado hasta la gestión 2021.- II.- FUNDAMENTACION DE HECHO.- Debo mencionar que en honor a la verdad, este inmueble urbano lo adquirí en forma libre y voluntaria, sin que medie presión, dolo o vicio alguno en mi consentimiento, por compra venta realizada por mis referidos padres para mi persona del Sr. Gerónimo Chura Lupe desde fecha 02 de febrero de 2007 conforme se muestra de la fotocopia simple de compraventa que se adjunta al presente (toda vez que el original se extravió y no es posible adquirir copia de la misma toda vez que no fue reconocido ante notaria de fe pública) aclarándose que en aquel entonces dicho terreno ya contaba con vivienda; hecho que también se demuestra de la Declaración Voluntaria Notarial de fecha 13 de agosto de 2022 realizada por mis padres ELEUTERIO ADRIAN CALLAGUARA y JULIA CASTRO PASCUAL ante el Notario de Fe Publica No 2 de Chimore Ricahrd Rioja Cordero, así como la Declaración Voluntaria Notarial suscrita por mi persona en la misma fecha; desde entonces la poseo de buena fe, en forma pública, pacífica, continua e ininterrumpida, con estos elementos construí mi vivienda que actualmente habito junto a mi familia, siendo reconocido dicho aspecto por mi entorno social conforme también se muestra de la certificación emitida por el presidente de la OTB “El Buen Samaritano” Abdiel Quispe Loka quienes me reconocen como poseedor y propietario de este bien inmueble, que también mi persona a momento de la compra mi persona era menor de edad y por ello mi padre se afilio en representación natural de mi persona al referido OTB desde la gestión 2007 hasta el año 2013 y desde que adquirí la mayoría de edad me afilie a la referida OTB, hecho que también será acreditado con la declaración de testigos en su momento procesal; también se demuestra mi posesión de buena fe con el pago de servicios básicos de agua, energía eléctrica y el formulario de pago de impuestos de la gestión 2021 que se adjunta al presente en original y en fotocopia simple de anteriores años.- III.- FUNDAMENTACIÓN EN DERECHO.- Por lo explanado, considerando la relación de hechos, que impulsan la activación de la norma procesal civil que concierne a esta materia, cuya fundamentación en derecho se ajusta plenamente a mi pretensión. CONSTITUCION POLITICA DEL ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA Art. 19 parágrafo I. “Toda persona tiene derecho aun habitad y vivienda adecuada, que dignifiquen la vida familiar y comunitaria” Art. 56 parágrafo I “toda persona tiene derecho a la propiedad privada individual o colectiva, siempre que eta cumpla una función social”. Art. 56 parágrafo I “toda persona tiene derecho a la propiedad privada individual o colectiva, siempre que esta cumpla una función social”. Articulo 56 parágrafos II “Se garantiza la propiedad privada siempre que el uso que se haga de ella no sea perjudicial al interés colectivo”. Por lo que el estado plurinacional de Bolivia, representado por la autoridad jurisdiccional deberá, precautelar este derecho, toda vez que es un mandato de rango constitucional. Art. 14 parágrafo “… IV. En el ejercicio de los derechos, nadie será obligado a hacer lo que la Constitución y las leyes no manden, ni a privarse de lo que estas no prohíban…”. LEY DE REGULARIZACION DEL DERECHO PROPIETARIO SOBRE BIENES INMUEBLES URBANOS DESTINADO A VIVIENDA- LEY No 247/803 Articulo 1.- (OBJETO) La presente ley tiene por objeto la regularización del derecho propietario de personas naturales que se encuentren en posesión continua, publica, pacífica y de buena fe, de un bien inmueble destinado a vivienda, ubicado dentro del radio urbano o área urbana. Artículo 2.- (FINALIDAD) numeral 2, parágrafo I: Adquirir el derecho propietario en la vía judicial, a través de la regularización por parte de personas naturales poseedoras y poseedores de buena fe de una vivienda ubicada dentro dela rea urbana, y que no cuenten con otra propiedad inmueble, conforme al procedimiento y requisitos establecidos. Articulo 11 parágrafos III. “En consideración a que el proceso de regularización del derecho propietario tiene por finalidad la adquisición del título de propiedad, no se constituye como requisito la presentación un título anterior”. El reconocimiento constitucional actual, la promulgación actual, la promulgación de la Ley No 247 y el nombramiento de autoridad encargadas de la correcta aplicación de la misma son un indicio del nivel de compromiso que el nuevo estado social de derecho de Bolivia demuestra respecto al derecho a la vivienda adecuada. Simultáneamente con las disposiciones constitucionales descritas, nuestra pretensión también está sustentada jurídicamente en los siguientes preceptos: CODIGO CIVIL: Art. 87 (NOCION) parágrafo I. La posesión es el poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan la intención de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro derecho real II. Una persona posee por si misma o por medio de otra que tiene la detención de la cosa. Articulo 105 (CONCEPTO Y ALCANCE GENERAL) parágrafo I. “La propiedad es un poder jurídico que permite usar, gozar y disponer de la cosa y debe ejercerse en forma compatible con el interés colectivo, dentro de los límites y con las obligaciones que establece el ordenamiento jurídico…”. Art. 110 del Código Civil refiere (MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD) “La propiedad se adquiere por ocupación, por accesión, por usucapión, por efecto de los contratos, por sucesión mortis causa, por la posesión de buena fe y por otros medios establecidos por la Ley”, por su parte el Art. 152 del Código Civil refiere (POSESIÓN DE BUENA FE) “El Poseedor de buena fe de un mueble corporal adquiere la propiedad del mismo conforme al artículo. 101 desde el momento de su posesión”; normatividad que al unísono se emplazan a lo preceptuado por los Arts. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11 y el Art. 12 todos de la Ley Nº 247 de fecha 05/06/2012, modificado por las Leyes Nº 803, 915, Art. 1, 2 y 3 Ley Nº 1227 de fecha 23/09/2019 y en la forma establecida por los Arts. 10, 11 del D.S. Nº 4273 de fecha 26/06/2020.- IV.- LA PRUEBA.- Como medio de prueba para afianzar lo anunciado anteriormente, en aplicación a lo dispuesto por los Arts. 111, 144 con relación al Art. 134 todos del Código de Pdto. Civil, presento como: PRUEBA TESTIFICAL a las siguientes personas: * ELSA QUINO QUIÑOES, mayor de edad, hábil por Ley, con C.I. Nº 8530802, soltera, ocupación estudiante, domiciliado en Senda B, municipio de Chimoré, Prov. Carrasco del Dpto. de Cochabamba. * SANDRA QUINO QUIÑONES, mayor de edad, hábil por Ley, con C.I. Nº 6631593 Pt, soltera, ocupación labores de casa, domiciliada en Senda B, municipio Chimoré, Prov. Carrasco del Dpto. de Cochabamba. * CAROLA CHAMANI MAMANI, mayor de edad, hábil por Ley, con C.I Nº 4526793 Cbba., casada, de ocupación estudiante, con domicilio actual en Senda B, municipio de Chimoré, Prov. Carrasco del Dpto. de Cochabamba. Cuyas atestaciones acreditaran mi posesión de buena fe, pública, pacifica, continua e ininterrumpida del bien inmueble referido en líneas precedentes. INSPECCION JUDICIAL DE BIEN INMUEBLE.- Su autoridad sírvase a señalar audiencia de inspección de bien inmueble. PRUEBA DOCUMENTAL.- Fotocopia de cedula de identidad.- Formulario de Registro Único PROREVI No 562539.- Resolución Administrativa Municipal Nº 183/2020 de fecha 18/12/2020.- Plano de Regularización de lote Urbano.- Formulario de Impuestos en original de la gestión 2021, y en fotocopias simples de las gestiones 2019 y 2020.- Certificado de NO PROPIEDAD emitida por DERECHOS REALES.- Certificación de no propiedad a nivel nacional emitida por Derechos Reales de Ivirgarzama.- Certificación emitida por la OTB el Buen Samaritano Senda B Nueva Canan de fecha 10 de agosto de 2022.- Declaración Voluntaria Notarial de mi persona RONALD ADRIAN CASTRO realizada ante Notario de Fe Publica No 2 de Chimore.- Declaración Voluntaria Notarial realizada por mis padres ELEUTERIO ADRIAN CALLAGUARA y JULIA CASTRO PASCUAL realizada ante Notario de Fe Publica No 2 de Chimore.- Fotocopia simple de documento de compraventa suscrita entre los señores Geronimo Chura Lupe y los señores Eleuterio Adrián Callaguara y Julia Castro Pascual de fecha 2 de febrero de 2007.- Boletas de pago por servicio básico de energía eléctrica. Recibos por concepto de pago de agua potable y alcantarillado.- Legajo y certificación Judicial sobre inexistencia de proceso judicial pendiente en materia civil, del juzgado de Chimoré de fecha 18 de agosto de 2022.- Tres fotocopias simples de cedulas de identidad de los testigos.- Croquis del domicilio del demandado. V.- PETITORIO.- Por lo expuesto en líneas precedentes y siendo mi legítimo derecho, la activación del procedimiento, para la regularización de derecho propietario, sobre el lote urbano descrito en líneas precedentes, por lo que, al amparo del Art. 24 de la Constitución Política del Estado Plurinacional, cumpliendo las formalidades del Art. 110 y en sujeción a lo establecido por el Art. 369 ambos del Código de Procedimiento Civil y en aplicación estricta de la Ley Nº 247 de fecha 05/06/2012, modificado por las Leyes Nº 803, 915, 1227 esta última de fecha 23/09/2019 y en cumplimiento a lo dispuesto por los Arts. 10, 11 Decreto Supremo Nº 4273 de fecha 26/06/2020, interpongo ante su Autoridad PROCESO EXTRAORDINARIO DE REGULARIZACIÓN INDIVIDUAL DE DERECHO PROPIETARIO DE LOTE URBANO DESTINADO A VIVIENDA, predio descrito en líneas precedentes, acción dirigida contra GERONIMO CHURA LUPE con C.I No 842706-Cbba. con domicilio en Senda B- de este Municipio de Chimore y en contra de PRESUNTOS PROPIETARIOS E INTERESADOS, luego del trámite de rigor dicte sentencia declarando probada mi demanda en todas sus partes, disponiendo el registro definitivo en Derechos Reales a mi nombre, el bien inmueble inicialmente referido y una vez ejecutoriada la sentencia, me extienda el testimonio de ley, para su registro. OTROSI 1°.- A fs. 31 acompaño documentación que acredita lo esgrimido, se tenga presente.- OTROSI 2º.- A los efectos del Art. 72 parg. I) del Código de Pdto. Civil, señalo domicilio procesal el tablero del juzgado.- Chimoré, 02 de septiembre de 2022.- GIOVANA ROMERO LEDEZMA.- Abogada- Fdo.- El impetrante.- AUTO DE FECHA 06/09/2022.- Chimoré, 06 de septiembre del 2022.- VISTOS: Se admite la demanda de REGULARIZACIÓN DE DERECHO PROPIETARIO que antecede, para ser tramitada conforme a las normas establecidas para el proceso Extraordinario, Título IV, Capitulo II, Art. 369 y siguientes del Código Procesal Civil, por lo que se corre en TRASLADO a GERONIMO CHURA LUPE y PRESUNTOS PROPIETARIOS E INTERESADOS, para que comparezcan y contesten la demanda en la forma dispuesta en el Art. 125 de la Ley 439, debiendo la parte demandante de conformidad a lo previsto en el Art. 78-II de la referida Ley, prestar el juramento de desconocimiento de domicilio, para fines consiguientes. Asimismo y únicamente en calidad de tercero interesado a los fines de que tenga conocimiento de la presente demanda se ordena la notificación del Gobierno Autónomo Municipal de Chimoré. Finalmente se tiene por adjuntada prueba documental, por propuesta la prueba testifical y de inspección judicial. AL OTROSÍ 1° y OTROSÍ 2°.- Por adjuntados y se acepta el número de celular para fines de notificación por vía WhatsApp. Notifique funcionaria.- Fdo.- Dr. W. Leandro Díaz Mendoza.- Juez Publico Mixto Civil y Comercial de la Niñez y Adolescencia e Instrucción Penal N° 1 del Trabajo y Seguridad Social de Chimoré. Fdo.- Lisbeth Vidal Arispe.- Secretaria - Abogada del Juzgado Publico Mixto Civil y Comercial de la Niñez y Adolescencia e Instrucción Penal N° 1 del Trabajo y Seguridad Social de Chimoré.- NOTA.- SE TOMO EL JURAMENTO DE DESCONOCIMIENTO DE DOMICILIO Y PARADERO EN FECHA 20 DE SEPTIEMBRE DE 2022.- MEMORIAL DE FECHA 20/09/2022.- SEÑOR JUEZ PÚBLICO MIXTO CIVIL Y COMERCIAL DE FAMILIA DE LA NIÑEZ Y ADOLESCENCIA E INSTRUCCIÓN PENAL Nº 1 DEL TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL DE CHIMORE.- Solicita publicación Edictal.- OTROSI.- PROCESO JUDICIAL Nº 105/2022 RONALD ADRIAN CASTRO, dentro el Proceso Extraordinario de Regularización Individual de Derecho Propietario de lote urbano, incoado en contra de Presuntos Propietarios e Interesados y Gerónimo Chura Lupe, ante Ud., con el debido respeto expongo y solicito: Señor Juez, dando cumplimiento a lo dispuesto por su probidad, mediante Auto de Admisión, con el fin de que presuntos propietarios e interesados, tengan conocimiento de la presente acción legal, al amparo de Art. 24 de la Constitución Política del Estado Plurinacional y en observancia a lo dispuesto por el Art. 78 parg. II) de la Ley Nº 439, solicito a su autoridad disponer la notificación de los pre nombrados, mediante edictos a través del sistema HERMES, sea previa las formalidades de rigor.- OTROSI.- Notifique funcionaria.- Chimoré, 20 de septiembre de 2022.- GIOVANA ROMERO LEDEZMA.- Abogada- Fdo.- El impetrante.- PROVEIDO DE FECHA 21/09/2022.- Chimoré, 21 de septiembre de 2022.- Habiendo cumplido la parte demandante con el juramento de desconocimiento de domicilio, en función a lo previsto en él parágrafo II del Art. 78 de la Ley 439; se dispone que por secretaria se elaboren los edictos de ley para su publicación en el sistema Hermes. AL OTROSÍ.- Notifique funcionaria.- Fdo.- Dr. W. Leandro Díaz Mendoza.- Juez Publico Mixto Civil y Comercial de la Niñez y Adolescencia e Instrucción Penal N° 1 del Trabajo y Seguridad Social de Chimoré. Fdo.- Lisbeth Vidal Arispe.- Secretaria - Abogada del Juzgado Publico Mixto Civil y Comercial de la Niñez y Adolescencia e Instrucción Penal N° 1 del Trabajo y Seguridad Social de Chimoré.- ES LO QUE SE TIENE TRANSCRITO PARA FINES CONSIGUIENTES DE LEY. DOY FE.- Chimoré, 21 de septiembre de 2022


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